경기도 시흥시

능곡동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,056만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 46.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 27% 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +23.7% · 중간 보증금 2,857만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,541만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,095만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 6,063만

대형 115㎡~

1건 · 500만

소형 53% 중소형 19% 중형 26% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

엘에이치4단지

평균 2,902만 · 14건

장현마을2단지

평균 1억 7,775만 · 10건

능곡휴먼시아(9단지)

평균 2,240만 · 6건

휴먼시아(7단지)

평균 1,998만 · 5건

능곡휴먼시아(6단지)

평균 2,414만 · 4건

시흥시청역트리플포레

평균 5,000만 · 2건

휴먼시아(13단지)

평균 2,143만 · 2건

신일해피트리

평균 500만 · 1건

시흥능곡신안인스빌

평균 5,000만 · 1건

능곡휴먼시아(2단지)

평균 3,376만 · 1건

현진에버빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	시흥시청역트리플포레 2건	능곡동	49.98㎡ / 15평	9층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
2	08.31	시흥시청역트리플포레 2건	능곡동	49.98㎡ / 15평	9층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
3	08.30	장현마을2단지 10건	능곡동	84.99㎡ / 26평	20층	1억 8,800만	35만	월세 ▲ +12.9% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,800만)	갱신	24.10~26.10	7년
4	08.30	능곡휴먼시아(9단지) 6건	능곡동	46.9㎡ / 14평	7층	2,097만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	17년
5	08.29	엘에이치4단지 14건	능곡동	36.3㎡ / 11평	8층	6,314만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +70.3% (전 3,708만)	갱신	24.09~26.08	7년
6	08.29	엘에이치4단지 14건	능곡동	36.3㎡ / 11평	9층	4,951만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	7년
7	08.29	휴먼시아(7단지) 5건	능곡동	36.65㎡ / 11평	1층	2,636만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	18년
8	08.29	엘에이치4단지 14건	능곡동	16.11㎡ / 5평	24층	1,960만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	7년
9	08.29	엘에이치4단지 14건	능곡동	16.11㎡ / 5평	5층	1,851만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	7년
10	08.28	능곡휴먼시아(9단지) 6건	능곡동	36.65㎡ / 11평	6층	1,556만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1,498만)	갱신	24.10~26.09	17년
11	08.27	장현마을2단지 10건	능곡동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 8,600만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,600만)	갱신	24.10~26.10	7년
12	08.27	엘에이치4단지 14건	능곡동	36.3㎡ / 11평	4층	4,456만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	7년
13	08.27	엘에이치4단지 14건	능곡동	31.68㎡ / 10평	7층	3,241만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	7년
14	08.27	엘에이치4단지 14건	능곡동	36.3㎡ / 11평	9층	756만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	7년
15	08.26	장현마을2단지 10건	능곡동	84.94㎡ / 26평	2층	1억 8,600만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,600만)	갱신	24.10~26.10	7년
16	08.26	장현마을2단지 10건	능곡동	75.73㎡ / 23평	7층	1억 8,240만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,240만)	갱신	24.10~26.10	7년
17	08.26	현진에버빌	능곡동	84.77㎡ / 26평	7층	1억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~25.09	16년
18	08.26	능곡휴먼시아(2단지)	능곡동	46.9㎡ / 14평	3층	3,376만	1만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	17년
19	08.26	휴먼시아(13단지) 2건	능곡동	46.9㎡ / 14평	9층	2,509만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	18년
20	08.26	휴먼시아(7단지) 5건	능곡동	39.72㎡ / 12평	2층	1,744만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	18년
21	08.23	능곡휴먼시아(9단지) 6건	능곡동	46.9㎡ / 14평	9층	2,485만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	17년
22	08.22	장현마을2단지 10건	능곡동	84.94㎡ / 26평	6층	1억 5,770만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
23	08.22	능곡휴먼시아(9단지) 6건	능곡동	36.65㎡ / 11평	11층	2,857만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +72.4% (전 1,657만)	갱신	24.03~26.02	17년
24	08.21	엘에이치4단지 14건	능곡동	16.11㎡ / 5평	15층	2,186만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +15.9% (전 1,886만)	갱신	24.02~26.03	7년
25	08.21	신일해피트리	능곡동	124.7425㎡ / 38평	1층	500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~24.12	17년
26	08.20	장현마을2단지 10건	능곡동	84.94㎡ / 26평	22층	1억 8,970만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,970만)	갱신	24.10~26.10	7년
27	08.20	장현마을2단지 10건	능곡동	84.99㎡ / 26평	24층	1억 8,600만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,600만)	갱신	24.10~26.10	7년
28	08.19	장현마을2단지 10건	능곡동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 2,970만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
29	08.16	능곡휴먼시아(6단지) 4건	능곡동	46.9㎡ / 14평	5층	2,485만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	17년
30	08.16	능곡휴먼시아(6단지) 4건	능곡동	46.9㎡ / 14평	11층	2,436만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 -	갱신	24.09~26.08	17년

시흥시 이웃 동네 바로가기

← 능곡동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶