경기도

군포시 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 160건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

166

1월

287

2월

202

3월

178

4월

161

5월

160

6월

전월 대비 -0.6% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

94건 · 0.6억

중형 60~85㎡

24건 · 1.1억

중대형 85~115㎡

4건 · 2.1억

대형 115㎡~

15건 · 1.7억

소형 14% 중소형 59% 중형 15% 중대형 3% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 0.9억 · 80건

금정동

평균 0.5억 · 35건

당동

평균 0.7억 · 15건

도마교동

평균 0.7억 · 13건

당정동

평균 0.4억 · 8건

부곡동

평균 1.0억 · 5건

대야미동

평균 1.1억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	신안모란 4건	산본동	66.16㎡ / 20평	3층	0.9억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신 갱신권	23.07~24.07	32년
2	06.30	개나리주공13 3건	산본동	59.98㎡ / 18평	5층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
3	06.29	군포송정엘에이치3단지 7건	도마교동	36.6㎡ / 11평	8층	0.7억	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +48.3% (전 0.5억)	갱신	23.07~25.06	7년
4	06.29	주몽2-10 2건	산본동	42.87㎡ / 13평	24층	0.5억	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
5	06.29	삼성 3건	산본동	55.21㎡ / 17평	4층	0.4억	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
6	06.29	주공9단지금강 3건	산본동	42.75㎡ / 13평	9층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
7	06.29	우륵 6건	산본동	58.46㎡ / 18평	9층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
8	06.29	휴먼시아(1단지)	부곡동	36.73㎡ / 11평	15층	0.1억	19만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
9	06.28	의왕역센트럴파크	부곡동	84.91㎡ / 26평	5층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
10	06.28	신안모란 4건	산본동	66.16㎡ / 20평	4층	1.8억	35만	월세 ▼ -30.0% (전 50만) 보증금 ▲ +125.0% (전 0.8억)	갱신	23.06~25.06	32년
11	06.28	e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 2건	산본동	59.995㎡ / 18평	23층	0.3억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
12	06.28	기오7	금정동	41.22㎡ / 12평	4층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	39년
13	06.28	가야주공 10건	산본동	41.85㎡ / 13평	2층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~23.09	33년
14	06.27	설악2 3건	산본동	49.89㎡ / 15평	3층	1.8억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
15	06.27	래미안하이어스 11건	산본동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	160만	월세 ▲ +36.8% (전 117만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	16년
16	06.27	한라주공4 4건	산본동	41.85㎡ / 13평	3층	0.9억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
17	06.27	삼성마을1단지	당동	46.51㎡ / 14평	16층	0.8억	14만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	06.27	가야주공 10건	산본동	41.85㎡ / 13평	4층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
19	06.26	래미안하이어스 11건	산본동	84.97㎡ / 26평	10층	1.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
20	06.26	우륵 6건	산본동	58.71㎡ / 18평	8층	0.3억	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.06~25.06	32년
21	06.25	래미안하이어스 11건	산본동	59.94㎡ / 18평	18층	1.5억	115만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
22	06.25	설악2 3건	산본동	49.89㎡ / 15평	4층	0.5억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
23	06.25	설악2 3건	산본동	49.89㎡ / 15평	4층	0.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
24	06.25	개나리주공13 3건	산본동	59.98㎡ / 18평	7층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	31년
25	06.24	래미안하이어스 11건	산본동	146.72㎡ / 44평	25층	6.5억	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
26	06.24	주공11 8건	산본동	58.01㎡ / 18평	5층	1.5억	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.01	35년
27	06.24	세종 6건	산본동	58.71㎡ / 18평	17층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
28	06.24	주공11 8건	산본동	36.16㎡ / 11평	6층	0.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
29	06.24	충무주공(872) 11건	금정동	44.06㎡ / 13평	9층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
30	06.24	퇴계주공(351~359동) 3건	금정동	42.75㎡ / 13평	11층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	33년

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