경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도마교동	5억 4,375만 ↑+6.1%	69%	65만원	0일
매매 중간가 5억 4,375만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 7,375만 거래량 10건 월세 평균 월세 65만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	부곡동	5억 460만 ↓-2.7%	74%	63만원	0일
매매 중간가 5억 460만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 6,921만 거래량 15건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	산본동	4억 8,448만 ↑+3.3%	65%	77만원	0일
매매 중간가 4억 8,448만 거래량 101건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 964만 거래량 197건 월세 평균 월세 77만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	대야미동	4억 8,125만 ↓-1.6%	69%	73만원	2일
매매 중간가 4억 8,125만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 333만 거래량 6건 월세 평균 월세 73만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.20㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	당정동	4억 4,700만 ↑+20.9%	65%	118만원	1일
매매 중간가 4억 4,700만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 5,868만 거래량 17건 월세 평균 월세 118만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	당동	4억 489만 ↑+11.3%	65%	63만원	2일
매매 중간가 4억 489만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 2,372만 거래량 35건 월세 평균 월세 63만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.20㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	금정동	3억 7,463만 ↓-2.2%	58%	58만원	0일
매매 중간가 3억 7,463만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 5,540만 거래량 117건 월세 평균 월세 58만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.51㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,500만 (1위)	45.1%	60건
성남시	11억 65만 (2위)	52.4%	528건
하남시	7억 9,810만 (3위)	59.1%	290건
광명시	6억 7,367만 (4위)	55.2%	178건
안양시	5억 8,814만 (5위)	59.1%	365건
구리시	5억 8,300만 (6위)	54.9%	74건
용인시	5억 7,958만 (7위)	64.0%	917건
의왕시	5억 6,127만 (8위)	61.2%	113건
화성시	5억 4,926만 (9위)	57.6%	615건
수원시	5억 28만 (10위)	60.1%	967건
고양시	4억 7,232만 (11위)	64.9%	717건
군포시 현재	4억 5,709만 (12위)	65.2%	221건
부천시	4억 4,740만 (13위)	63.2%	406건
남양주시	4억 4,483만 (14위)	65.0%	433건
광주시	4억 3,196만 (15위)	66.8%	147건
김포시	4억 2,430만 (16위)	61.5%	428건
안산시	4억 1,276만 (17위)	56.7%	368건
양평군	3억 5,420만 (18위)	68.2%	19건
시흥시	3억 4,949만 (19위)	62.6%	502건
파주시	3억 2,721만 (20위)	70.7%	350건
의정부시	3억 954만 (21위)	65.6%	326건
오산시	3억 477만 (22위)	71.0%	182건
평택시	2억 7,978만 (23위)	68.1%	625건
양주시	2억 5,963만 (24위)	56.0%	233건
이천시	2억 3,649만 (25위)	76.7%	99건
가평군	2억 2,800만 (26위)	79.2%	7건
안성시	1억 8,140만 (27위)	72.9%	160건
동두천시	1억 7,733만 (28위)	74.8%	68건
여주시	1억 6,581만 (29위)	76.0%	64건
포천시	1억 6,215만 (30위)	71.5%	60건
연천군	1억 3,033만 (31위)	60.3%	23건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 221건

전월 대비 +18%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 49건 / 하락 36건

매매 중간가 4억 5,709만

최저 1억 8,000만 최고 9억 2,000만

전세가율 65.2%

매매 221건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 221건

상승 49건 · 하락 36건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 134 / 49 / 38건

매매 가격

4억 5,709만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 8,000만 9억 2,000만

4억 5,709만

매매가 밴드 1억 8,000만 ~ 9억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

65.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,630만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 221건 기반
최근 거래 방향 상승 49 / 하락 36

거래 221건 중 직전 거래와 비교 가능 95건
갱신 증액률 -0.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 112건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 112건 중 43건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 557건

신규 계약 346건62%

갱신 계약 112건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 397건 (71%) 월세 160건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

399건

중형 ~85㎡

93건

대형 85㎡↑

65건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

65만원

보증금 5,000만

갱신

60만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

38.4%

갱신 112건 중 43건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

160건

전체의 29%

평균 월세69만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

충무주공(872) 41.85㎡

신규

전세 1억 5,650만

2층 · 1992년 준공

06.30

충무주공(872) 41.85㎡

전세 1억 6,500만

2층 · 1992년 준공

06.30

신환 54.27㎡

전세 1억 8,900만

7층 · 1990년 준공

06.30

금강펜테리움센트럴파크3차 84.9585㎡

신규

전세 2억 8,000만

4층 · 2019년 준공

06.30

솔거대림 90.15㎡

신규

전세 3억 9,000만

4층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

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06.30

신안모란 66.16㎡

갱신·청구권

보증 9,000만 / 월 80만

3층 · 1994년 준공

06.30

개나리주공13 59.98㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

5층 · 1995년 준공

06.29

삼성 55.21㎡

신규

보증 3,500만 / 월 47만

4층 · 1987년 준공

06.29

주몽2-10 42.87㎡

신규

보증 5,000만 / 월 48만

24층 · 1996년 준공

06.29

우륵 58.46㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

9층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.33℃

평균 최고기온

27.38℃

평균 최저기온

15.85℃

극최고기온

34.00℃

극최저기온

0.00℃

일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.98 m/s

최대 일강수량 68.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	43.41	29.52	0.0518	0.0177
06.25	28.44	19.47	0.0463	0.0105
06.26	16.21	9.62	0.0319	0.0096
06.27	17.53	9.05	0.0547	0.0068
06.28	30.33	18.92	0.0503	0.0090
06.29	37.67	20.97	0.0410	0.0102
06.30	32.52	21.04	0.0539	0.0114

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.96 / 39.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0481 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0136 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,033만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,215만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,733만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 2,800만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,963만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

군포시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 65.2% · 갱신 증액률 -0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 65.2%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.2%
매매 중간가 4억 5,709만 · 전세 중간가 2억 9,630만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0481 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.2%
갱신 112건 중 43건(38.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 221건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 58% (상승 49건 / 하락 36건)
매매 중간가 4억 5,709만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm

군포시

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