경기도 광주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	역동	6억 2,221만 ↑+0.6%	59%	87만원	0일
매매 중간가 6억 2,221만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 3억 6,400만 거래량 16건 월세 평균 월세 87만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	신현동	5억 6,723만 ↑+5.9%	70%	136만원	0일
매매 중간가 5억 6,723만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 9,214만 거래량 12건 월세 평균 월세 136만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	탄벌동	4억 8,583만 ↓-1.0%	69%	100만원	0일
매매 중간가 4억 8,583만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 1,250만 거래량 17건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	삼동	4억 8,000만	56%	80만원	0일
매매 중간가 4억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 거래량 35건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	태전동	4억 6,412만 ↓-1.8%	68%	94만원	0일
매매 중간가 4억 6,412만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 319만 거래량 67건 월세 평균 월세 94만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	장지동	4억 4,000만 ↓-4.6%	57%	115만원	0일
매매 중간가 4억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 56만 거래량 6건 월세 평균 월세 115만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	추자동	4억 ↑+11.1%	58%	100만원	0일
매매 중간가 4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	송정동	3억 9,167만 ↓-1.8%	72%	93만원	0일
매매 중간가 3억 9,167만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,133만 거래량 9건 월세 평균 월세 93만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	양벌동	3억 8,300만 ↓-3.6%	62%	73만원	0일
매매 중간가 3억 8,300만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 2,357만 거래량 19건 월세 평균 월세 73만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	능평동	3억 7,000만 ↓-28.2%	76%	110만원	0일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 667만 거래량 10건 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	쌍령동	3억 6,200만 ↑+1.0%	63%	89만원	0일
매매 중간가 3억 6,200만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 4,100만 거래량 16건 월세 평균 월세 89만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	고산동	3억 4,050만 ↑+31.0%	64%	113만원	0일
매매 중간가 3억 4,050만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 8,556만 거래량 9건 월세 평균 월세 113만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	초월읍	3억 3,620만 ↑+1.8%	70%	85만원	0일
매매 중간가 3억 3,620만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,653만 거래량 80건 월세 평균 월세 85만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.57㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	회덕동	2억 9,400만 ↑+1.8%	-	20만원	0일
매매 중간가 2억 9,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	문형동	2억 5,500만 ↓-5.0%	78%	93만원	0일
매매 중간가 2억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 93만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	곤지암읍	2억 4,750만 ↓-14.3%	64%	80만원	0일
매매 중간가 2억 4,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 9,870만 거래량 22건 월세 평균 월세 80만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 22.29℃ 한파 0일
	경안동	2억 4,250만	59%	85만원	0일
매매 중간가 2억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 2,333만 거래량 5건 월세 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	도척면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	퇴촌면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	목현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	남한산성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 23.11℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	남종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.79㎍ 평균 기온 22.69℃ 한파 0일
	매산동	-	-	120만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,500만 (1위)	45.1%	60건
성남시	11억 65만 (2위)	52.4%	528건
하남시	7억 9,810만 (3위)	59.1%	290건
광명시	6억 7,367만 (4위)	55.2%	178건
안양시	5억 8,814만 (5위)	59.1%	365건
구리시	5억 8,300만 (6위)	54.9%	74건
용인시	5억 7,958만 (7위)	64.0%	917건
의왕시	5억 6,127만 (8위)	61.2%	113건
화성시	5억 4,926만 (9위)	57.6%	615건
수원시	5억 28만 (10위)	60.1%	967건
고양시	4억 7,232만 (11위)	64.9%	717건
군포시	4억 5,709만 (12위)	65.2%	221건
부천시	4억 4,740만 (13위)	63.2%	406건
남양주시	4억 4,483만 (14위)	65.0%	433건
광주시 현재	4억 3,196만 (15위)	66.8%	147건
김포시	4억 2,430만 (16위)	61.5%	428건
안산시	4억 1,276만 (17위)	56.7%	368건
양평군	3억 5,420만 (18위)	68.2%	19건
시흥시	3억 4,949만 (19위)	62.6%	502건
파주시	3억 2,721만 (20위)	70.7%	350건
의정부시	3억 954만 (21위)	65.6%	326건
오산시	3억 477만 (22위)	71.0%	182건
평택시	2억 7,978만 (23위)	68.1%	625건
양주시	2억 5,963만 (24위)	56.0%	233건
이천시	2억 3,649만 (25위)	76.7%	99건
가평군	2억 2,800만 (26위)	79.2%	7건
안성시	1억 8,140만 (27위)	72.9%	160건
동두천시	1억 7,733만 (28위)	74.8%	68건
여주시	1억 6,581만 (29위)	76.0%	64건
포천시	1억 6,215만 (30위)	71.5%	60건
연천군	1억 3,033만 (31위)	60.3%	23건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 147건

전월 대비 +9%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 15건

매매 중간가 4억 3,196만

최저 1억 1,000만 최고 8억 6,000만

전세가율 66.8%

매매 147건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 147건

상승 12건 · 하락 15건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 23 / 107 / 17건

매매 가격

4억 3,196만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,000만 8억 6,000만

4억 3,196만

매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 8억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

66.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,170만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

광주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 147건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 15

거래 147건 중 직전 거래와 비교 가능 30건
갱신 증액률 -7.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 90건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 90건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 489건

신규 계약 334건68%

갱신 계약 90건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 337건 (69%) 월세 152건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

76건

중형 ~85㎡

379건

대형 85㎡↑

34건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

100만원

보증금 5,000만

갱신

30만원

보증금 9,000만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 90건 중 18건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

152건

전체의 31%

평균 월세85만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

오포문형양우내안애 84.9694㎡

갱신

전세 3억 5,000만

4층 · 2018년 준공

06.30

삼주노블리제 84.4872㎡

신규

전세 2억 1,000만

1층 · 2005년 준공

06.30

금강펜테리움1단지 84.9584㎡

신규

전세 3억 5,000만

2층 · 2010년 준공

06.30

오포2차e-편한세상 84.96㎡

신규

전세 4억

10층 · 2010년 준공

06.30

초월역한라비발디 75.7994㎡

신규

전세 2억 5,000만

13층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

곤지암킴스빌리지 35.63㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

18층 · 2001년 준공

06.30

세양청마루 84.843㎡

신규

보증 1억 1,000만 / 월 50만

7층 · 2004년 준공

06.30

쌍용스윗닷홈1 84.746㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

7층 · 2004년 준공

06.30

광주태전지웰 84.718㎡

갱신

보증 5,000만 / 월 105만

10층 · 2017년 준공

보증금 ▼ -5,000만 / 월세 ▲ +15만

06.29

곤지암킴스빌리지 35.63㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

13층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.82℃

평균 최고기온

27.93℃

평균 최저기온

18.31℃

극최고기온

35.80℃

극최저기온

13.10℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	32.26	18.63	0.0469	0.0113
06.25	32.28	20.59	0.0427	0.0091
06.26	15.80	7.58	0.0283	0.0087
06.27	19.56	9.47	0.0496	0.0099
06.28	24.75	12.46	0.0469	0.0115
06.29	24.94	14.32	0.0281	0.0105
06.30	28.62	16.29	0.0462	0.0132

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.22 / 32.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0454 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0125 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,033만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,215만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,733만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 2,800만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,963만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

광주시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 66.8% · 갱신 증액률 -7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 66.8%

다른 데이터 탐색

광주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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광주시 주거 환경 자주 묻는 질문

광주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.8%
매매 중간가 4억 3,196만 · 전세 중간가 2억 8,170만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

광주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0454 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.39 ppm

광주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.1%
갱신 90건 중 18건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

광주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 147건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 44% (상승 12건 / 하락 15건)
매매 중간가 4억 3,196만

광주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

광주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

광주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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