경기도 의왕시 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 61.2%입니다. 매매 중간가 5억 6,127만 기준입니다.

경기도 의왕시 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 의왕시 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.6%이며, 갱신 134건 중 44건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 의왕시 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 113건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 5억 6,127만입니다.

경기도 의왕시 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 10.9℃입니다.

경기도

의왕시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

의왕시 동네별 라벨 2023년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

9개 동네

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

의왕시 행정동 (11개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	포일동	7억 5,053만 ↓-0.7%	56%	72만원	0일
매매 중간가 7억 5,053만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4억 2,429만 거래량 43건 월세 평균 월세 72만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.95㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	청계동	7억 4,500만 ↑+6.4%	51%	72만원	0일
매매 중간가 7억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 5,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 72만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.95㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	학의동	7억 1,917만 ↓-3.7%	58%	130만원	0일
매매 중간가 7억 1,917만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4억 351만 거래량 37건 월세 평균 월세 130만원 거래량 162건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	내손동	6억 4,368만 ↓-10.0%	66%	96만원	1일
매매 중간가 6억 4,368만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4억 2,038만 거래량 69건 월세 평균 월세 96만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	오전동	4억 5,077만 ↓-8.7%	68%	69만원	1일
매매 중간가 4억 5,077만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,534만 거래량 85건 월세 평균 월세 69만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	삼동	4억 85만 ↓-12.1%	54%	49만원	0일
매매 중간가 4억 85만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 1,097만 거래량 37건 월세 평균 월세 49만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	월암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	왕곡동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,150만 거래량 13건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	초평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	고천동	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,500만 (1위)	45.1%	60건
성남시	11억 65만 (2위)	52.4%	528건
하남시	7억 9,810만 (3위)	59.1%	290건
광명시	6억 7,367만 (4위)	55.2%	178건
안양시	5억 8,814만 (5위)	59.1%	365건
구리시	5억 8,300만 (6위)	54.9%	74건
용인시	5억 7,958만 (7위)	64.0%	917건
의왕시 현재	5억 6,127만 (8위)	61.2%	113건
화성시	5억 4,926만 (9위)	57.6%	615건
수원시	5억 28만 (10위)	60.1%	967건
고양시	4억 7,232만 (11위)	64.9%	717건
군포시	4억 5,709만 (12위)	65.2%	221건
부천시	4억 4,740만 (13위)	63.2%	406건
남양주시	4억 4,483만 (14위)	65.0%	433건
광주시	4억 3,196만 (15위)	66.8%	147건
김포시	4억 2,430만 (16위)	61.5%	428건
안산시	4억 1,276만 (17위)	56.7%	368건
양평군	3억 5,420만 (18위)	68.2%	19건
시흥시	3억 4,949만 (19위)	62.6%	502건
파주시	3억 2,721만 (20위)	70.7%	350건
의정부시	3억 954만 (21위)	65.6%	326건
오산시	3억 477만 (22위)	71.0%	182건
평택시	2억 7,978만 (23위)	68.1%	625건
양주시	2억 5,963만 (24위)	56.0%	233건
이천시	2억 3,649만 (25위)	76.7%	99건
가평군	2억 2,800만 (26위)	79.2%	7건
안성시	1억 8,140만 (27위)	72.9%	160건
동두천시	1억 7,733만 (28위)	74.8%	68건
여주시	1억 6,581만 (29위)	76.0%	64건
포천시	1억 6,215만 (30위)	71.5%	60건
연천군	1억 3,033만 (31위)	60.3%	23건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 113건

전월 대비 +19%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 18건

매매 중간가 5억 6,127만

최저 2억 5,500만 최고 14억 3,000만

전세가율 61.2%

매매 113건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 113건

상승 22건 · 하락 18건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 29 / 78 / 6건

매매 가격

5억 6,127만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 5,500만 14억 3,000만

5억 6,127만

매매가 밴드 2억 5,500만 ~ 14억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

61.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 3,439만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

의왕시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 113건 기반
최근 거래 방향 상승 22 / 하락 18

거래 113건 중 직전 거래와 비교 가능 44건
갱신 증액률 -4.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 134건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 134건 중 44건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 591건

신규 계약 238건40%

갱신 계약 134건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 290건 (49%) 월세 301건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

324건

중형 ~85㎡

233건

대형 85㎡↑

34건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

80만원

보증금 1억

갱신

26만원

보증금 9,952만

갱신요구권 사용률

32.8%

갱신 134건 중 44건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

301건

전체의 51%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

동백 84.94㎡

신규

전세 3억

5층 · 1995년 준공

06.30

대원칸타빌2 84.997㎡

신규

전세 3억 5,000만

19층 · 2002년 준공

06.30

인덕원푸르지오엘센트로 84.9891㎡

전세 5억 8,000만

4층 · 2019년 준공

06.30

대원칸타빌2 84.997㎡

전세 3억 5,000만

19층 · 2002년 준공

06.30

인덕원푸르지오엘센트로 84.9891㎡

신규

전세 5억 8,000만

4층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

의왕더샵캐슬 84.9116㎡

신규

보증 2억 / 월 115만

22층 · 2021년 준공

06.30

포일숲속마을휴먼시아 36.93㎡

보증 3,909만 / 월 13만

7층 · 2011년 준공

06.30

동백 84.94㎡

보증 5,000만 / 월 110만

11층 · 1995년 준공

06.30

오봉산마을1단지 36.77㎡

갱신·청구권

보증 1,376만 / 월 30만

8층 · 2020년 준공

보증금 ▼ -7,064만 / 월세 ▲ +20만

06.30

인덕원 센트럴 자이 1단지 121.718㎡

신규

보증 3억 5,000만 / 월 100만

6층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.01℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.75 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.01℃

평균 최고기온

27.78℃

평균 최저기온

16.89℃

극최고기온

34.00℃

극최저기온

11.50℃

일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 54.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.95

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	39.58	24.43	0.0538	0.0166
06.25	28.12	17.13	0.0458	0.0102
06.26	14.57	7.93	0.0323	0.0094
06.27	17.24	6.93	0.0541	0.0085
06.28	27.45	15.16	0.0519	0.0097
06.29	31.60	15.21	0.0401	0.0094
06.30	30.00	15.95	0.0519	0.0123

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.75 / 36.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0475 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0141 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,033만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,215만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,733만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 2,800만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,963만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

의왕시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 61.2% · 갱신 증액률 -4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 61.2%

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의왕시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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의왕시 주거 환경 자주 묻는 질문

의왕시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.2%
매매 중간가 5억 6,127만 · 전세 중간가 3억 3,439만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

의왕시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0475 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.40 ppm

의왕시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.6%
갱신 134건 중 44건(32.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

의왕시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 113건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 55% (상승 22건 / 하락 18건)
매매 중간가 5억 6,127만

의왕시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.50mm

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