경기도

양평군

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
양평군 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
양평군 행정동 (12개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양평읍 4억 2,081만 ↑+75.6% 68% 72만원 0일
매매
중간가 4억 2,081만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 9,153만
거래량 45건
월세
평균 월세 72만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.01㎍
평균 기온 20.65℃
한파 0일
양서면 3억 3,000만 ↓-10.8% - 90만원 0일
매매
중간가 3억 3,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 9,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 90만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 21.93℃
한파 0일
용문면 3억 250만 ↑+77.9% 81% 75만원 0일
매매
중간가 3억 250만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 6,688만
거래량 6건
월세
평균 월세 75만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.72㎍
평균 기온 20.65℃
한파 0일
강상면 2억 6,350만 ↓-24.7% 64% 90만원 0일
매매
중간가 2억 6,350만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 8,219만
거래량 12건
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.30㎍
평균 기온 21.56℃
한파 0일
강하면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.30㎍
평균 기온 21.41℃
한파 0일
지평면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.95㎍
평균 기온 21.77℃
한파 0일
옥천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.54㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
서종면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.55㎍
평균 기온 21.67℃
한파 0일
단월면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.23㎍
평균 기온 21.53℃
한파 0일
청운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 21.57℃
한파 0일
개군면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.40㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
양동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.07㎍
평균 기온 21.99℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 14억 3,500만 (1위) 45.1% 60건
성남시 11억 65만 (2위) 52.4% 528건
하남시 7억 9,810만 (3위) 59.1% 290건
광명시 6억 7,367만 (4위) 55.2% 178건
안양시 5억 8,814만 (5위) 59.1% 365건
구리시 5억 8,300만 (6위) 54.9% 74건
용인시 5억 7,958만 (7위) 64.0% 917건
의왕시 5억 6,127만 (8위) 61.2% 113건
화성시 5억 4,926만 (9위) 57.6% 615건
수원시 5억 28만 (10위) 60.1% 967건
고양시 4억 7,232만 (11위) 64.9% 717건
군포시 4억 5,709만 (12위) 65.2% 221건
부천시 4억 4,740만 (13위) 63.2% 406건
남양주시 4억 4,483만 (14위) 65.0% 433건
광주시 4억 3,196만 (15위) 66.8% 147건
김포시 4억 2,430만 (16위) 61.5% 428건
안산시 4억 1,276만 (17위) 56.7% 368건
양평군 현재 3억 5,420만 (18위) 68.2% 19건
시흥시 3억 4,949만 (19위) 62.6% 502건
파주시 3억 2,721만 (20위) 70.7% 350건
의정부시 3억 954만 (21위) 65.6% 326건
오산시 3억 477만 (22위) 71.0% 182건
평택시 2억 7,978만 (23위) 68.1% 625건
양주시 2억 5,963만 (24위) 56.0% 233건
이천시 2억 3,649만 (25위) 76.7% 99건
가평군 2억 2,800만 (26위) 79.2% 7건
안성시 1억 8,140만 (27위) 72.9% 160건
동두천시 1억 7,733만 (28위) 74.8% 68건
여주시 1억 6,581만 (29위) 76.0% 64건
포천시 1억 6,215만 (30위) 71.5% 60건
연천군 1억 3,033만 (31위) 60.3% 23건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 19건
전월 대비 +73%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 3억 5,420만
최저 2억 2,100만 최고 7억 2,000만
전세가율 68.2%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +73%
소형 / 중형 / 대형 5 / 11 / 3건

매매 가격

3억 5,420만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 2,100만 7억 2,000만
3억 5,420만
매매가 밴드 2억 2,100만 ~ 7억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

68.2%
68.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,846만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
3억 ▼ -1,000만
8층 · 2010년 준공
직전 3억 1,000만 (2023.04)
06.28
양평휴먼빌2차 59.9966㎡
2억 2,300만 ▼ -200만
10층 · 2017년 준공
직전 2억 2,500만 (2023.06)
06.26
한화포레나양평 74.9669㎡
3억 4,685만
2층 · 2023년 준공
06.23
삼익 59.895㎡
2억 4,000만 ▼ -3,000만
3층 · 2000년 준공
직전 2억 7,000만 (2023.05)
06.22
양평현대 59.7㎡
재건축연한
2억 3,000만
5층 · 1996년 준공

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

양평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -8.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 106건
신규 계약 92건87%
갱신 계약 3건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 66건 (62%) 월세 40건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
72건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 3건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

40건
전체의 38%
평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
양평휴먼빌2차 59.9966㎡
신규
전세 1억 6,500만
19층 · 2017년 준공
06.30
양평휴먼빌리버파크어반 84.8635㎡
신규
전세 2억
6층 · 2023년 준공
06.29
원석비바체 84.99㎡
신규
전세 1억 300만
4층 · 2010년 준공
06.29
한화포레나양평 59.7829㎡
전세 2억 1,000만
10층 · 2023년 준공
06.29
양평휴먼빌리버파크어반 74.9939㎡
신규
전세 2억 7,000만
16층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
양평휴먼빌리버파크어반 84.8635㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
8층 · 2023년 준공
06.30
양평역센트럴시티 74.9605㎡
신규
보증 5,000만 / 월 80만
17층 · 2023년 준공
06.28
양평휴먼빌리버파크어반 74.9819㎡
신규
보증 3,000만 / 월 75만
15층 · 2023년 준공
06.28
센트럴파크써밋 80.7417㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
15층 · 2022년 준공
06.28
양수아이파크(1단지) 122㎡
신규
보증 5,000만 / 월 120만
10층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.49 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 76.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.96℃
평균 최고기온
27.98℃
평균 최저기온
16.85℃
극최고기온
35.80℃
극최저기온
9.90℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.14 m/s
최대 일강수량 76.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 23.02 12.87 0.0375 0.0058
06.25 29.79 19.50 0.0387 0.0058
06.26 17.00 9.39 0.0252 0.0068
06.27 21.78 12.35 0.0517 0.0062
06.28 26.69 15.55 0.0461 0.0075
06.29 25.12 15.80 0.0264 0.0075
06.30 26.58 16.29 0.0458 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.49 / 39.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0450 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0072 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

양평군 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 68.2% · 갱신 증액률 -8.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25% · 전세가율 68.2%

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.2%
  • 매매 중간가 3억 5,420만 · 전세 중간가 1억 9,846만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -8.8%
  • 갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +73%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 3억 5,420만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 76.50mm