경기도

양평군

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
양평군 동네별 라벨 2023년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
양평군 행정동 (12개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양서면 5억 1,000만 ↑+54.6% - 55만원 2일
매매
중간가 5억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,900만
거래량 6건
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.57㎍
평균 기온 25.07℃
한파 0일
양평읍 3억 1,418만 ↓-25.3% 72% 68만원 1일
매매
중간가 3억 1,418만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 2,586만
거래량 64건
월세
평균 월세 68만원
거래량 29건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.79㎍
평균 기온 23.98℃
한파 0일
강상면 2억 8,875만 ↑+9.6% 58% 73만원 1일
매매
중간가 2억 8,875만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 1억 8,167만
거래량 8건
월세
평균 월세 73만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 24.80℃
한파 0일
용문면 1억 5,000만 ↓-50.4% 80% 60만원 0일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 7,333만
거래량 18건
월세
평균 월세 60만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.82㎍
평균 기온 23.98℃
한파 0일
강하면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 24.60℃
한파 0일
지평면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 25.05℃
한파 0일
옥천면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.50㎍
평균 기온 24.41℃
한파 0일
서종면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.85㎍
평균 기온 24.83℃
한파 0일
단월면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.53㎍
평균 기온 24.91℃
한파 0일
청운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.93㎍
평균 기온 24.84℃
한파 0일
개군면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.66㎍
평균 기온 25.61℃
한파 0일
양동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.95㎍
평균 기온 25.39℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 15억 7,692만 (1위) 45.3% 45건
성남시 10억 9,949만 (2위) 51.6% 494건
하남시 8억 6,319만 (3위) 58.8% 198건
광명시 6억 5,897만 (4위) 56.0% 179건
구리시 6억 364만 (5위) 56.1% 69건
의왕시 6억 270만 (6위) 59.2% 127건
용인시 6억 237만 (7위) 63.6% 797건
안양시 5억 7,208만 (8위) 59.5% 366건
화성시 5억 5,851만 (9위) 57.8% 595건
수원시 4억 9,470만 (10위) 60.1% 922건
고양시 4억 6,695만 (11위) 64.9% 732건
군포시 4억 6,380만 (12위) 61.6% 186건
남양주시 4억 4,309만 (13위) 65.3% 406건
부천시 4억 3,201만 (14위) 65.3% 434건
김포시 4억 2,536만 (15위) 63.4% 419건
광주시 4억 1,144만 (16위) 67.4% 156건
안산시 4억 384만 (17위) 58.3% 378건
시흥시 3억 5,306만 (18위) 63.7% 468건
의정부시 3억 2,179만 (19위) 64.8% 354건
오산시 3억 2,087만 (20위) 69.6% 201건
파주시 3억 2,058만 (21위) 72.2% 330건
양평군 현재 3억 1,006만 (22위) 68.9% 20건
평택시 2억 7,249만 (23위) 68.5% 622건
양주시 2억 5,875만 (24위) 58.4% 216건
이천시 2억 2,268만 (25위) 76.7% 86건
여주시 2억 254만 (26위) 76.3% 72건
안성시 1억 9,451만 (27위) 80.0% 159건
동두천시 1억 8,513만 (28위) 74.9% 70건
가평군 1억 7,643만 (29위) 76.3% 15건
포천시 1억 6,378만 (30위) 66.7% 63건
연천군 1억 3,760만 (31위) 58.1% 21건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 20건
전월 대비 +5%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 3억 1,006만
최저 1억 4,300만 최고 6억 1,900만
전세가율 68.9%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +5%
소형 / 중형 / 대형 6 / 12 / 2건

매매 가격

3억 1,006만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 4,300만 6억 1,900만
3억 1,006만
매매가 밴드 1억 4,300만 ~ 6억 1,900만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

68.9%
68.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 498만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
양평현대성우(2단지) 104.7088㎡
3억 ▼ -5,000만
15층 · 2010년 준공
직전 3억 5,000만 (2023.05)
07.28
용문그린 59.74㎡
1억 4,300만 ▼ -1,400만
5층 · 2004년 준공
직전 1억 5,700만 (2023.07)
07.27
용문그린 59.74㎡
1억 5,700만 ▼ -1,300만
3층 · 2004년 준공
직전 1억 7,000만 (2023.04)
07.26
에스케이뷰아파트 84.92㎡
3억 2,900만
5층 · 2006년 준공
07.24
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
신고가
3억 2,000만 ▲ +3,000만
11층 · 2010년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.07)
직전최고 3억 1,000만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

양평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -14.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 10건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 133건
신규 계약 103건77%
갱신 계약 10건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 96건 (72%) 월세 37건 (28%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
100건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
80만원
보증금 3,000만
갱신
45만원
보증금 1억 4,000만

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 10건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-14.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

37건
전체의 28%
평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
한신휴플러스 59.9203㎡
신규
전세 1억 8,000만
3층 · 2016년 준공
07.31
행복마을(공흥주공) 46.2㎡
신규
전세 1억 4,000만
11층 · 2003년 준공
07.31
행복마을(공흥주공) 46.2㎡
신규
전세 1억 5,000만
12층 · 2003년 준공
07.30
용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡
전세 2억 4,000만
12층 · 2023년 준공
07.29
용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡
신규
전세 2억 3,000만
5층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
행복마을(공흥주공) 46.2㎡
보증 2,000만 / 월 60만
12층 · 2003년 준공
07.31
행복마을(공흥주공) 46.2㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
12층 · 2003년 준공
07.30
용문코아루 76.11㎡
신규
보증 5,000만 / 월 70만
6층 · 2016년 준공
07.29
한화포레나양평 74.9933㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
10층 · 2023년 준공
07.29
용문역반도유보라아이비파크 59.9887㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
3층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.18℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.70 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 3일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 118.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.18℃
평균 최고기온
30.24℃
평균 최저기온
21.64℃
극최고기온
35.80℃
극최저기온
16.30℃
일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
14일
호우
3일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.05 m/s
최대 일강수량 118.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.11
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 24.93 12.13 0.0232 0.0061
07.26 13.72 5.55 0.0182 0.0056
07.27 18.53 8.98 0.0204 0.0050
07.28 29.52 18.99 0.0286 0.0062
07.29 35.73 25.10 0.0329 0.0056
07.30 19.42 12.88 0.0268 0.0044
07.31 26.92 19.11 0.0346 0.0063
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.70 / 49.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0330 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0061 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

양평군 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

  • 전세가율 68.9% · 갱신 증액률 -14.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 68.9%

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 이웃 동네 바로가기

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.9%
  • 매매 중간가 3억 1,006만 · 전세 중간가 2억 498만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0330 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -14.0%
  • 갱신 10건 중 6건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +5%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 3억 1,006만
  • 한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 118.50mm