경기도

파주시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
야당동 4.7억 ↑+1.9% 68% 93만원 2일
매매
중간가 4.7억
거래량 46건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 3.2억
거래량 58건
월세 반전세 포함
평균 월세 93만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.96℃
한파 0일
동패동 4.6억 ↓-1.0% 59% 76만원 2일
매매
중간가 4.6억
거래량 40건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 2.6억
거래량 97건
월세 반전세 포함
평균 월세 76만원
거래량 138건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.19℃
한파 0일
목동동 4.4억 ↓-1.4% 67% 79만원 2일
매매
중간가 4.4억
거래량 69건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2.9억
거래량 136건
월세 반전세 포함
평균 월세 79만원
거래량 156건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.96℃
한파 0일
와동동 4.0억 ↑+2.4% 68% 68만원 2일
매매
중간가 4.0억
거래량 39건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2.8억
거래량 72건
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 59건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.19℃
한파 0일
다율동 3.8억 ↓-1.5% 77% 80만원 2일
매매
중간가 3.8억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2.6억
거래량 17건
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 264건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.96℃
한파 0일
진서면 3.8억 - 65만원 1일
매매
중간가 3.8억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.68㎍
평균 기온 25.14℃
한파 0일
조리읍 2.3억 ↑+7.5% 71% 57만원 1일
매매
중간가 2.3억
거래량 18건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1.5억
거래량 16건
월세 반전세 포함
평균 월세 57만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.03㎍
평균 기온 25.58℃
한파 0일
금촌동 2.3억 ↑+6.0% 81% 62만원 0일
매매
중간가 2.3억
거래량 56건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.8억
거래량 76건
월세 반전세 포함
평균 월세 62만원
거래량 58건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.96℃
한파 0일
문산읍 2.3억 ↑+2.3% 81% 48만원 1일
매매
중간가 2.3억
거래량 28건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.8억
거래량 34건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 61건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.38㎍
평균 기온 25.08℃
한파 0일
아동동 2.1억 ↓-8.5% 76% 73만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1.6억
거래량 25건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.96℃
한파 0일
파주읍 2.0억 ↓-13.0% 82% 44만원 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1.7억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 44만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 25.35℃
한파 0일
야동동 1.7억 ↓-0.3% 83% 70만원 0일
매매
중간가 1.7억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1.4억
거래량 13건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.96℃
한파 0일
검산동 1.3억 ↓-26.6% - 80만원 0일
매매
중간가 1.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.7억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.96℃
한파 0일
법원읍 0.7억 ↓-15.2% - - 1일
매매
중간가 0.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 25.65℃
한파 0일
광탄면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.58㎍
평균 기온 25.91℃
한파 0일
파평면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.38㎍
평균 기온 25.08℃
한파 0일
적성면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.64㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
장단면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.68㎍
평균 기온 24.74℃
한파 0일
맥금동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.96℃
한파 0일
교하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.96℃
한파 0일
군내면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.68㎍
평균 기온 24.94℃
한파 0일
진동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.68㎍
평균 기온 25.08℃
한파 0일
연다산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.96℃
한파 0일
금릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.96℃
한파 0일
오도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.96℃
한파 0일
상지석동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.19℃
한파 0일
산남동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.19℃
한파 0일
당하동 - - 15만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 15만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.96℃
한파 0일
문발동 - - 16만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.2억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 16만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.96℃
한파 0일
송촌동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.96℃
한파 0일
하지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.96℃
한파 0일
서패동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 26.99℃
한파 0일
신촌동 - - 10만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 10만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 25.96℃
한파 0일
월롱면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 25.96℃
한파 0일
탄현면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.38㎍
평균 기온 25.35℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 15.8억 (1위) 45.3% 45건
성남시 11.0억 (2위) 51.6% 494건
하남시 8.6억 (3위) 58.8% 198건
광명시 6.6억 (4위) 56.0% 179건
구리시 6.0억 (5위) 56.1% 69건
의왕시 6.0억 (6위) 59.2% 127건
용인시 6.0억 (7위) 63.6% 797건
안양시 5.7억 (8위) 59.5% 366건
화성시 5.6억 (9위) 57.8% 595건
수원시 4.9억 (10위) 60.1% 921건
고양시 4.7억 (11위) 64.9% 732건
군포시 4.6억 (12위) 61.6% 186건
남양주시 4.4억 (13위) 65.3% 406건
부천시 4.3억 (14위) 65.3% 434건
김포시 4.3억 (15위) 63.4% 419건
광주시 4.1억 (16위) 67.3% 155건
안산시 4.0억 (17위) 58.3% 378건
시흥시 3.5억 (18위) 63.7% 468건
의정부시 3.2억 (19위) 64.8% 354건
오산시 3.2억 (20위) 69.6% 201건
파주시 현재 3.2억 (21위) 72.2% 330건
양평군 3.1억 (22위) 68.9% 20건
평택시 2.7억 (23위) 68.5% 622건
양주시 2.6억 (24위) 58.4% 216건
이천시 2.2억 (25위) 76.7% 86건
여주시 2.0억 (26위) 76.3% 72건
안성시 1.9억 (27위) 80.0% 159건
동두천시 1.9억 (28위) 74.9% 70건
가평군 1.8억 (29위) 76.3% 15건
포천시 1.6억 (30위) 66.7% 63건
연천군 1.4억 (31위) 58.1% 21건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 330건
전월 대비 -6%
상승 비율 58%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 3.2억
최저 0.6억 최고 10.7억
전세가율 72.2%
매매 330건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

58% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 330건
상승 77건 · 하락 56건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -6%
소형 / 중형 / 대형 81 / 200 / 49건

매매 가격

3.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 10.7억
3.2억
매매가 밴드 0.6억 ~ 10.7억
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

72.2% 전세 비중 높음
72.2%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.3억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
문산세성 59.85㎡
재건축연한
1.5억
9층 · 1995년 준공
07.31
2.4억 ▲ +559만
2층 · 2010년 준공
이전 최고가 대비 +559만
07.30
5.3억
13층 · 2020년 준공
07.29
3.9억 ▲ +6,350만
10층 · 2021년 준공
이전 최고가 대비 +6,350만
07.29
2.8억 ▲ +1,500만
8층 · 2015년 준공

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 72.2% — 주의 필요 매매 330건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,405건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 -1.3% — 안정적 갱신 245건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 35% — 갈등 구간 갱신 245건 중 85건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,405건
564건 40%
갱신 계약 전체 1,405건
245건 17%
전세 · 월세 시장 구조 1,405건
전세 560건 (40%) 월세·반전세 845건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
641건
중형 ~85㎡
639건
대형 85㎡↑
125건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑
신규
80만원
보증금 0.3억
갱신
39만원
보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

34.7%
갱신 245건85건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

845건
전체의 60%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세844건
순월세1건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (72.2%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-1.3%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
전세 3.5억
14층 · 2013년 준공
07.31
전세 2.4억
1층 · 2014년 준공
07.31
전세 1.4억
2층 · 2001년 준공
07.31
전세 2.3억
6층 · 2000년 준공
07.31
전세 1.8억
23층 · 2001년 준공
종전 1.7억 → ▲ +860만

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.31
보증 0.1억 / 월 55만
13층 · 1995년 준공
07.31
보증 0.3억 / 월 19만
13층 · 2011년 준공
07.31
보증 1.5억 / 월 70만
7층 · 2018년 준공
07.31
휴먼시아(2단지)(국민임대) 59.88㎡
갱신·청구권 상한초과인상
보증 0.6억 / 월 11만
13층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +3,000만 / 월세 ▼ -15만
07.31
보증 0.1억 / 월 70만
3층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.05
월 100만
3층 · 2010년 준공
월 평균기온 25.60℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.68 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 25일 · -2.1°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 3일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 145.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.60
평균 최고기온
30.19
평균 최저기온
22.15
극최고기온
36.10
극최저기온
17.50
일교차 8.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
12일
호우
4일
평균 풍속1.33 m/s
최대 일강수량 145.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

14.73
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 18.39 10.98 0.0223 0.0070
07.26 9.05 5.55 0.0195 0.0049
07.27 18.69 9.29 0.0220 0.0063
07.28 27.38 17.96 0.0265 0.0056
07.29 23.49 17.08 0.0202 0.0044
07.30 11.68 7.42 0.0239 0.0035
07.31 23.67 14.73 0.0248 0.0056
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.68 / 46.21 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0345 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0066 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

파주시 · 2023-07

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0345 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.3%
  • 갱신 245건 중 85건(34.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 330건 — 전월 대비 -6%
  • 상승 비율 58% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 3.2억
  • 한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.0℃
  • 호우 4일 · 최대 일 강수량 145.50mm