부동산 시장 동향 2023년 07월
거래량
330건
전월 대비
-6%
상승 비율
58%
거래 성향
상승 · 갭 좁음
매매 중간가
3.2억
최저 0.6억
최고 10.7억
전세가율
72.2%
매매 330건 기반
전세 비중 높음
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 330건
상승 77건 · 하락 56건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량
-6%
소형 / 중형 / 대형
81 / 200 / 49건
매매 가격
3.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억
10.7억
3.2억
매매가 밴드
0.6억 ~ 10.7억
최고가/중간가 배수
3.3배
전세가율
72.2%
전세 비중 높음
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
2.3억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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