경기도

파주시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동패동 4.9억 ↑+5.2% 58% 64만원 0일
매매
중간가 4.9억
거래량 48건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 2.6억
거래량 115건
월세 반전세 포함
평균 월세 64만원
거래량 119건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 25.35℃
한파 0일
야당동 4.6억 ↓-1.4% 68% 99만원 0일
매매
중간가 4.6억
거래량 46건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 3.2억
거래량 40건
월세 반전세 포함
평균 월세 99만원
거래량 27건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
목동동 4.5억 ↑+2.3% 67% 83만원 0일
매매
중간가 4.5억
거래량 58건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 3.0억
거래량 132건
월세 반전세 포함
평균 월세 83만원
거래량 108건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
다율동 4.2억 ↑+8.5% 66% 76만원 0일
매매
중간가 4.2억
거래량 15건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2.8억
거래량 31건
월세 반전세 포함
평균 월세 76만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
와동동 4.0억 ↓-1.8% 70% 73만원 0일
매매
중간가 4.0억
거래량 36건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2.8억
거래량 53건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 99건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 25.35℃
한파 0일
조리읍 2.5억 ↑+9.3% 76% 75만원 0일
매매
중간가 2.5억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1.5억
거래량 15건
월세 반전세 포함
평균 월세 75만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.82㎍
평균 기온 25.80℃
한파 0일
금촌동 2.2억 ↓-2.1% 86% 55만원 0일
매매
중간가 2.2억
거래량 61건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1.8억
거래량 82건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 61건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.26℃
한파 0일
파주읍 2.1억 ↑+4.1% 73% 65만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1.5억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.76㎍
평균 기온 25.59℃
한파 0일
진서면 2.1억 ↓-45.4% 86% 30만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1.6억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.95㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
문산읍 2.0억 ↓-9.0% 83% 61만원 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 33건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1.8억
거래량 23건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 52건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.12㎍
평균 기온 25.13℃
한파 0일
광탄면 1.9억 - - 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.01㎍
평균 기온 26.13℃
한파 0일
아동동 1.9억 ↓-10.6% 85% 63만원 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 21건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1.7억
거래량 20건
월세 반전세 포함
평균 월세 63만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.26℃
한파 0일
검산동 1.8억 ↑+35.3% 94% 56만원 0일
매매
중간가 1.8억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 1.6억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 56만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.26℃
한파 0일
야동동 1.6억 ↓-3.0% 83% 60만원 0일
매매
중간가 1.6억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1.3억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.26℃
한파 0일
파평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.12㎍
평균 기온 25.13℃
한파 0일
적성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.66㎍
평균 기온 25.40℃
한파 0일
장단면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.95㎍
평균 기온 24.91℃
한파 0일
맥금동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.26℃
한파 0일
교하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.26℃
한파 0일
법원읍 - - 26만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 26만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 25.67℃
한파 0일
군내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.95㎍
평균 기온 25.10℃
한파 0일
진동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.95㎍
평균 기온 25.13℃
한파 0일
연다산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
금릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.26℃
한파 0일
오도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.26℃
한파 0일
상지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 25.35℃
한파 0일
산남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 25.35℃
한파 0일
당하동 - - 12만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
문발동 - - 42만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.1억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 42만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
송촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
하지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.26℃
한파 0일
서패동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 27.44℃
한파 0일
신촌동 - - 6만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 6만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.67㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
월롱면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.76㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
탄현면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.12㎍
평균 기온 25.59℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 14.5억 (1위) 48.8% 56건
성남시 10.9억 (2위) 53.2% 467건
하남시 8.3억 (3위) 60.2% 212건
광명시 6.6억 (4위) 54.6% 197건
의왕시 6.0억 (5위) 60.8% 123건
용인시 5.9억 (6위) 64.7% 830건
안양시 5.9억 (7위) 60.9% 407건
화성시 5.8억 (8위) 60.0% 631건
구리시 5.6억 (9위) 52.1% 73건
수원시 5.0억 (10위) 59.8% 1,003건
군포시 4.8억 (11위) 63.3% 204건
고양시 4.7억 (12위) 65.3% 763건
부천시 4.5억 (13위) 65.2% 380건
남양주시 4.4억 (14위) 67.0% 482건
김포시 4.2억 (15위) 64.0% 441건
안산시 4.1억 (16위) 57.3% 385건
광주시 4.0억 (17위) 69.8% 155건
시흥시 3.5억 (18위) 64.2% 535건
양평군 3.2억 (19위) 73.7% 25건
파주시 현재 3.2억 (20위) 72.5% 338건
의정부시 3.2억 (21위) 66.8% 401건
오산시 3.0억 (22위) 71.3% 210건
평택시 2.9억 (23위) 68.6% 617건
양주시 2.7억 (24위) 56.1% 235건
이천시 2.3억 (25위) 79.7% 126건
가평군 2.3억 (26위) 75.6% 18건
여주시 2.0억 (27위) 69.5% 64건
안성시 1.8억 (28위) 77.9% 208건
동두천시 1.8억 (29위) 72.7% 65건
포천시 1.5억 (30위) 76.8% 62건
연천군 1.3억 (31위) 65.4% 10건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 338건
전월 대비 +2%
상승 비율 53%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3.2억
최저 0.7억 최고 9억
전세가율 72.5%
매매 338건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

53% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 338건
상승 68건 · 하락 60건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +2%
소형 / 중형 / 대형 80 / 202 / 56건

매매 가격

3.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 9억
3.2억
매매가 밴드 0.7억 ~ 9억
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.5% 전세 비중 높음
72.5%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.3억

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
3.3억 ▼ -1,500만
1층 · 2005년 준공
08.31
2.4억 ▲ +2,000만
20층 · 2004년 준공
08.31
1.6억 ▲ +1,400만
4층 · 1999년 준공
이전 최고가 대비 +900만
08.31
3.5억 ▼ -300만
10층 · 2006년 준공
08.31
1.3억 ▼ -5,200만
8층 · 2002년 준공

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 72.5% — 주의 필요 매매 338건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,083건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 -6.9% — 안정적 갱신 269건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 35% — 갈등 구간 갱신 269건 중 95건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,083건
521건 48%
갱신 계약 전체 1,083건
269건 25%
전세 · 월세 시장 구조 1,083건
전세 527건 (49%) 월세·반전세 556건 (51%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
507건
중형 ~85㎡
431건
대형 85㎡↑
145건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑
신규
88만원
보증금 0.3억
갱신
35만원
보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

35.3%
갱신 269건95건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

556건
전체의 51%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세556건
순월세0건
평균 월세53만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (72.5%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-6.9%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
전세 4.0억
13층 · 2020년 준공
08.31
전세 2.7억
15층 · 2006년 준공
08.31
전세 2.9억
7층 · 2022년 준공
08.31
전세 2.1억
14층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.31
보증 0.4억 / 월 8만
7층 · 2006년 준공
08.31
보증 0.4억 / 월 35만
11층 · 2005년 준공
08.31
보증 0.2억 / 월 23만
5층 · 2004년 준공
보증금 ▲ +80만
08.31
보증 0.1억 / 월 70만
3층 · 2001년 준공
월세 ▲ +25만
08.31
보증 0.1억 / 월 50만
1층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 25.76℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.40 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 25일 · -2.1°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 15일 · 열대야 6일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 110.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.76
평균 최고기온
30.67
평균 최저기온
22.15
극최고기온
36.70
극최저기온
18.10
일교차 8.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
16일
호우
2일
평균 풍속1.20 m/s
최대 일강수량 110.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.56
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 16.10 6.25 0.0294 0.0038
08.26 32.64 18.39 0.0462 0.0058
08.27 25.76 14.79 0.0241 0.0045
08.28 15.07 7.20 0.0261 0.0047
08.29 11.91 5.34 0.0221 0.0055
08.30 18.98 7.48 0.0212 0.0081
08.31 21.51 9.56 0.0242 0.0067
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.40 / 27.48 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0286 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0054 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

파주시 · 2023-08

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -6.9%
  • 갱신 269건 중 95건(35.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 338건 — 전월 대비 +2%
  • 상승 비율 53% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3.2억
  • 한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 110.50mm