경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 8,504만 ↑+5.2%	58%	64만원	0일
매매 중간가 4억 8,504만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 5,788만 거래량 115건 월세 평균 월세 64만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 25.35℃ 한파 0일
	야당동	4억 6,016만 ↓-1.4%	68%	99만원	0일
매매 중간가 4억 6,016만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 2,226만 거래량 40건 월세 평균 월세 99만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	목동동	4억 5,169만 ↑+2.3%	67%	83만원	0일
매매 중간가 4억 5,169만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 393만 거래량 132건 월세 평균 월세 83만원 거래량 108건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	다율동	4억 1,650만 ↑+8.5%	66%	76만원	0일
매매 중간가 4억 1,650만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,595만 거래량 31건 월세 평균 월세 76만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	와동동	3억 9,686만 ↓-1.8%	70%	73만원	0일
매매 중간가 3억 9,686만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,978만 거래량 53건 월세 평균 월세 73만원 거래량 99건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 25.35℃ 한파 0일
	조리읍	2억 4,992만 ↑+9.3%	76%	75만원	0일
매매 중간가 2억 4,992만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 4,510만 거래량 15건 월세 평균 월세 75만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	금촌동	2억 2,353만 ↓-2.1%	86%	55만원	0일
매매 중간가 2억 2,353만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 8,164만 거래량 81건 월세 평균 월세 55만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	파주읍	2억 1,000만 ↑+4.1%	73%	65만원	0일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 65만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.76㎍ 평균 기온 25.59℃ 한파 0일
	진서면	2억 750만 ↓-45.4%	86%	30만원	0일
매매 중간가 2억 750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 25.29℃ 한파 0일
	문산읍	2억 475만 ↓-9.0%	83%	61만원	0일
매매 중간가 2억 475만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,200만 거래량 23건 월세 평균 월세 61만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.12㎍ 평균 기온 25.13℃ 한파 0일
	광탄면	1억 9,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	아동동	1억 8,980만 ↓-10.6%	85%	63만원	0일
매매 중간가 1억 8,980만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,960만 거래량 20건 월세 평균 월세 63만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	검산동	1억 8,000만 ↑+35.3%	94%	56만원	0일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 5,850만 거래량 2건 월세 평균 월세 56만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	야동동	1억 6,000만 ↓-3.0%	83%	60만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 60만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.12㎍ 평균 기온 25.13℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.66㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	26만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.78㎍ 평균 기온 25.67℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 25.10℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 25.13℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 25.35℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 25.35℃ 한파 0일
	당하동	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	문발동	-	-	42만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,005만 거래량 4건 월세 평균 월세 42만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	6만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.76㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.12㎍ 평균 기온 25.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 4,802만 (1위)	48.8%	56건
성남시	10억 8,612만 (2위)	53.2%	470건
하남시	8억 2,899만 (3위)	60.2%	212건
광명시	6억 6,322만 (4위)	54.6%	197건
의왕시	5억 9,779만 (5위)	60.8%	123건
용인시	5억 8,734만 (6위)	64.7%	830건
안양시	5억 8,551만 (7위)	60.8%	407건
화성시	5억 7,574만 (8위)	60.0%	631건
구리시	5억 6,308만 (9위)	52.1%	73건
수원시	4억 9,509만 (10위)	59.8%	1,003건
군포시	4억 7,873만 (11위)	63.3%	204건
고양시	4억 7,213만 (12위)	65.3%	763건
부천시	4억 5,378만 (13위)	65.2%	380건
남양주시	4억 3,806만 (14위)	67.0%	482건
김포시	4억 2,375만 (15위)	64.0%	441건
안산시	4억 1,146만 (16위)	57.3%	385건
광주시	4억 491만 (17위)	69.8%	155건
시흥시	3억 5,206만 (18위)	64.2%	535건
양평군	3억 2,327만 (19위)	73.7%	25건
파주시 현재	3억 2,096만 (20위)	72.5%	338건
의정부시	3억 1,742만 (21위)	66.8%	401건
오산시	3억 81만 (22위)	71.3%	210건
평택시	2억 8,878만 (23위)	68.6%	617건
양주시	2억 7,175만 (24위)	56.1%	235건
이천시	2억 3,279만 (25위)	79.7%	126건
가평군	2억 2,687만 (26위)	75.6%	18건
여주시	2억 349만 (27위)	69.5%	64건
안성시	1억 8,426만 (28위)	77.9%	208건
동두천시	1억 8,115만 (29위)	72.7%	65건
포천시	1억 5,278만 (30위)	76.8%	62건
연천군	1억 2,538만 (31위)	65.4%	10건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 338건

전월 대비 +2%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 65건 / 하락 63건

매매 중간가 3억 2,096만

최저 7,000만 최고 9억

전세가율 72.5%

매매 338건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 338건

상승 65건 · 하락 63건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 80 / 202 / 56건

매매 가격

3억 2,096만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,000만 9억

3억 2,096만

매매가 밴드 7,000만 ~ 9억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,919만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 338건 기반
최근 거래 방향 상승 65 / 하락 63

거래 338건 중 직전 거래와 비교 가능 137건
갱신 증액률 -7.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 268건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 268건 중 95건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,082건

신규 계약 521건48%

갱신 계약 268건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 526건 (49%) 월세 556건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

507건

중형 ~85㎡

430건

대형 85㎡↑

145건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

88만원

보증금 3,000만

갱신

35만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

35.4%

갱신 268건 중 95건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

556건

전체의 51%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

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08.31

청석마을9단지대원효성 110.122㎡

신규

전세 2억 7,000만

15층 · 2006년 준공

08.31

해오름마을14단지푸르지오파르세나 59.9559㎡

전세 2억 9,000만

7층 · 2022년 준공

08.31

초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 84.8864㎡

전세 3억 2,000만

2층 · 2021년 준공

08.31

한울마을1단지운정신도시IPARK 98.93㎡

전세 4억 100만

13층 · 2020년 준공

08.31

후곡마을6단지주공 59.56㎡

신규

전세 2억 1,000만

14층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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08.31

노을빛마을주공(546)(국민임대) 46.73㎡

보증 3,713만 / 월 8만

7층 · 2006년 준공

08.31

대방노블랜드(587-0) 59.73㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 70만

3층 · 2001년 준공

월세 ▲ +25만

08.31

새꽃마을3단지주공(임대) 46.51㎡

갱신

보증 1,748만 / 월 23만

5층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +80만

08.31

책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698) 84.881㎡

보증 4,000만 / 월 35만

11층 · 2005년 준공

08.31

장미1(230-1) 59.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.40 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 15일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 110.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.76℃

평균 최고기온

30.67℃

평균 최저기온

22.15℃

극최고기온

36.70℃

극최저기온

18.10℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.20 m/s

최대 일강수량 110.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	16.10	6.25	0.0294	0.0038
08.26	32.64	18.39	0.0462	0.0058
08.27	25.76	14.79	0.0241	0.0045
08.28	15.07	7.20	0.0261	0.0047
08.29	11.91	5.34	0.0221	0.0055
08.30	18.98	7.48	0.0212	0.0081
08.31	21.51	9.56	0.0242	0.0067

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.40 / 27.48 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0286 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0054 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,538만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,278만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 8,115만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 8,426만	0일	공기질 최우수
5위	여주시	2억 349만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

파주시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

전세가율 72.5% · 갱신 증액률 -7.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 72.5%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 3억 2,096만 · 전세 중간가 2억 2,919만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.33 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.0%
갱신 268건 중 95건(35.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 338건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 51% (상승 65건 / 하락 63건)
매매 중간가 3억 2,096만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 110.50mm

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