경기도 김포시 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 64.0%입니다. 매매 중간가 4억 2,375만 기준입니다.

경기도 김포시 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 김포시 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -11.1%이며, 갱신 185건 중 80건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 441건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 4억 2,375만입니다.

경기도 김포시 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 18일, 일교차 8.1℃입니다.

경기도

김포시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

김포시 동네별 라벨 2023년 08월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

9개 동네

하위 지역 탐색

김포시 행정동 (15개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 175만 ↓-1.4%	60%	116만원	0일
매매 중간가 6억 175만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 6,341만 거래량 20건 월세 평균 월세 116만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.47㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 6,318만 ↑+4.9%	66%	125만원	0일
매매 중간가 5억 6,318만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 6,330만 거래량 55건 월세 평균 월세 125만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 26.38℃ 한파 0일
	운양동	4억 7,045만 ↓-3.3%	67%	104만원	0일
매매 중간가 4억 7,045만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,095만 거래량 77건 월세 평균 월세 104만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.47㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	장기동	4억 6,599만 ↑+1.5%	60%	103만원	0일
매매 중간가 4억 6,599만 거래량 95건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 7,313만 거래량 144건 월세 평균 월세 103만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.47㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	마산동	4억 1,300만 ↑+4.8%	64%	69만원	0일
매매 중간가 4억 1,300만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 2,906만 거래량 60건 월세 평균 월세 69만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.47㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 481만 ↑+0.5%	63%	63만원	0일
매매 중간가 4억 481만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 4,391만 거래량 98건 월세 평균 월세 63만원 거래량 162건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	풍무동	3억 9,394만 ↓-2.3%	63%	100만원	0일
매매 중간가 3억 9,394만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 6,029만 거래량 89건 월세 평균 월세 100만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.80㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	사우동	3억 5,117만 ↑+1.6%	66%	55만원	0일
매매 중간가 3억 5,117만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 9,424만 거래량 22건 월세 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.80㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	북변동	3억 1,369만 ↓-2.7%	71%	74만원	0일
매매 중간가 3억 1,369만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 5,550만 거래량 29건 월세 평균 월세 74만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.80㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	하성면	2억 9,500만	-	-	0일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.80㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	통진읍	2억 8,300만 ↑+11.8%	64%	33만원	0일
매매 중간가 2억 8,300만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,081만 거래량 40건 월세 평균 월세 33만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	감정동	2억 6,817만 ↑+2.4%	73%	73만원	0일
매매 중간가 2억 6,817만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 675만 거래량 21건 월세 평균 월세 73만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.47㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.47㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 26.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 4,802만 (1위)	48.8%	56건
성남시	10억 8,612만 (2위)	53.2%	470건
하남시	8억 2,899만 (3위)	60.2%	212건
광명시	6억 6,322만 (4위)	54.6%	197건
의왕시	5억 9,779만 (5위)	60.8%	123건
용인시	5억 8,734만 (6위)	64.7%	830건
안양시	5억 8,551만 (7위)	60.8%	407건
화성시	5억 7,574만 (8위)	60.0%	631건
구리시	5억 6,308만 (9위)	52.1%	73건
수원시	4억 9,509만 (10위)	59.8%	1,003건
군포시	4억 7,873만 (11위)	63.3%	204건
고양시	4억 7,213만 (12위)	65.3%	763건
부천시	4억 5,378만 (13위)	65.2%	380건
남양주시	4억 3,806만 (14위)	67.0%	482건
김포시 현재	4억 2,375만 (15위)	64.0%	441건
안산시	4억 1,146만 (16위)	57.3%	385건
광주시	4억 491만 (17위)	69.8%	155건
시흥시	3억 5,206만 (18위)	64.2%	535건
양평군	3억 2,327만 (19위)	73.7%	25건
파주시	3억 2,096만 (20위)	72.5%	338건
의정부시	3억 1,742만 (21위)	66.8%	401건
오산시	3억 81만 (22위)	71.3%	210건
평택시	2억 8,878만 (23위)	68.6%	617건
양주시	2억 7,175만 (24위)	56.1%	235건
이천시	2억 3,279만 (25위)	79.7%	126건
가평군	2억 2,687만 (26위)	75.6%	18건
여주시	2억 349만 (27위)	69.5%	64건
안성시	1억 8,426만 (28위)	77.9%	208건
동두천시	1억 8,115만 (29위)	72.7%	65건
포천시	1억 5,278만 (30위)	76.8%	62건
연천군	1억 2,538만 (31위)	65.4%	10건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 441건

전월 대비 +5%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 92건 / 하락 82건

매매 중간가 4억 2,375만

최저 1억 1,000만 최고 8억 8,000만

전세가율 64.0%

매매 441건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 441건

상승 92건 · 하락 82건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 91 / 265 / 85건

매매 가격

4억 2,375만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,000만 8억 8,000만

4억 2,375만

매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 8억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

64.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,174만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 441건 기반
최근 거래 방향 상승 92 / 하락 82

거래 441건 중 직전 거래와 비교 가능 183건
갱신 증액률 -11.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 185건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 185건 중 80건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,220건

신규 계약 700건57%

갱신 계약 185건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 655건 (54%) 월세 565건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

366건

중형 ~85㎡

662건

대형 85㎡↑

192건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

68만원

보증금 6,400만

갱신요구권 사용률

43.2%

갱신 185건 중 80건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

565건

전체의 46%

평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

한강금호어울림2단지 77.5745㎡

전세 2억

15층 · 2020년 준공

08.31

청송마을중흥에스-클래스 107.2183㎡

전세 3억

2층 · 2012년 준공

08.31

한강금호어울림2단지 77.5745㎡

전세 2억 1,000만

15층 · 2020년 준공

08.31

유현마을(현대프라임빌) 134.52㎡

전세 3억 3,000만

19층 · 2003년 준공

08.31

모담마을한강화성파크드림 84.999㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,000만

7층 · 2012년 준공

종전 3억 9,000만 → ▼ -1억 1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

한강신도시운양KCC스위첸 84.97㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

20층 · 2018년 준공

08.31

한강호반베르디움 59.9809㎡

보증 1억 / 월 59만

13층 · 2012년 준공

08.31

푸른마을(신안) 68.931㎡

신규

보증 1억 1,000만 / 월 30만

12층 · 2001년 준공

08.31

김포한강예미지뉴스테이 84.97㎡

보증 1억 6,429만 / 월 32만

5층 · 2018년 준공

08.31

은여울마을상록데시앙 84.87㎡

보증 1억 3,985만 / 월 19만

16층 · 2013년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.52 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 81.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.42℃

평균 최고기온

31.12℃

평균 최저기온

23.05℃

극최고기온

37.20℃

극최저기온

18.70℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

18일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 81.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	20.30	9.61	0.0401	0.0040
08.26	36.96	22.58	0.0576	0.0070
08.27	30.67	20.09	0.0329	0.0060
08.28	16.57	10.73	0.0273	0.0081
08.29	14.24	7.21	0.0228	0.0077
08.30	20.11	9.86	0.0271	0.0093
08.31	22.16	11.64	0.0309	0.0081

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.52 / 30.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0345 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0070 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,538만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,278만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 8,115만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 8,426만	0일	공기질 최우수
5위	여주시	2억 349만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

김포시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 18일

임차 관점

전세가율 64.0% · 갱신 증액률 -11.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 64.0%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.0%
매매 중간가 4억 2,375만 · 전세 중간가 2억 6,174만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0345 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.34 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.1%
갱신 185건 중 80건(43.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 441건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 53% (상승 92건 / 하락 82건)
매매 중간가 4억 2,375만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 81.50mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문