경기도 김포시 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 64.9%입니다. 매매 중간가 4억 2,602만 기준입니다.

경기도 김포시 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 김포시 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.9%이며, 갱신 197건 중 80건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 419건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 4억 2,602만입니다.

경기도 김포시 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 9.1℃입니다.

경기도

김포시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준

김포시 동네별 라벨 2023년 09월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

9개 동네

동의 최근 1년 대비 거래 하위 25% 3개월 연속

1개 동네

하위 지역 탐색

김포시 행정동 (15개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 4,740만 ↑+7.6%	57%	134만원	1일
매매 중간가 6억 4,740만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 9,646만 거래량 28건 월세 평균 월세 134만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 6,577만 ↑+0.5%	65%	139만원	1일
매매 중간가 5억 6,577만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 5,528만 거래량 59건 월세 평균 월세 139만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.38㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	운양동	4억 8,670만 ↑+3.5%	66%	110만원	1일
매매 중간가 4억 8,670만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 8,384만 거래량 81건 월세 평균 월세 110만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	장기동	4억 6,681만 ↑+0.2%	64%	106만원	1일
매매 중간가 4억 6,681만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 9,048만 거래량 136건 월세 평균 월세 106만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	풍무동	4억 1,595만 ↑+5.6%	65%	105만원	1일
매매 중간가 4억 1,595만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 8,303만 거래량 77건 월세 평균 월세 105만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.76㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 343만 ↓-0.3%	64%	59만원	1일
매매 중간가 4억 343만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 5,833만 거래량 105건 월세 평균 월세 59만원 거래량 332건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.51㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	마산동	4억 279만 ↓-2.5%	65%	66만원	1일
매매 중간가 4억 279만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 4,939만 거래량 44건 월세 평균 월세 66만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	북변동	3억 4,475만 ↑+9.9%	69%	74만원	1일
매매 중간가 3억 4,475만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,286만 거래량 36건 월세 평균 월세 74만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.76㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	사우동	3억 3,911만 ↓-3.4%	66%	77만원	1일
매매 중간가 3억 3,911만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 2,908만 거래량 21건 월세 평균 월세 77만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.76㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	감정동	3억 713만 ↑+14.5%	66%	62만원	1일
매매 중간가 3억 713만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 8,894만 거래량 28건 월세 평균 월세 62만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	통진읍	2억 7,450만 ↓-3.0%	65%	37만원	1일
매매 중간가 2억 7,450만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 8,917만 거래량 27건 월세 평균 월세 37만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.19㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 455만 (1위)	45.0%	42건
성남시	11억 5,218만 (2위)	52.2%	406건
하남시	8억 7,180만 (3위)	60.6%	182건
광명시	6억 9,394만 (4위)	56.3%	145건
의왕시	6억 1,360만 (5위)	62.3%	84건
구리시	6억 571만 (6위)	55.9%	88건
화성시	5억 8,503만 (7위)	59.9%	512건
안양시	5억 8,299만 (8위)	60.2%	404건
용인시	5억 8,091만 (9위)	65.5%	850건
수원시	5억 214만 (10위)	59.6%	854건
고양시	4억 8,282만 (11위)	66.3%	714건
군포시	4억 8,270만 (12위)	65.1%	197건
부천시	4억 5,972만 (13위)	65.7%	333건
남양주시	4억 4,551만 (14위)	67.1%	445건
김포시 현재	4억 2,602만 (15위)	64.9%	419건
안산시	4억 2,413만 (16위)	60.0%	340건
광주시	4억 1,838만 (17위)	71.6%	148건
시흥시	3억 5,312만 (18위)	65.6%	402건
파주시	3억 2,749만 (19위)	70.8%	309건
오산시	3억 1,150만 (20위)	72.7%	173건
의정부시	2억 9,942만 (21위)	67.5%	345건
양평군	2억 9,381만 (22위)	62.3%	27건
평택시	2억 7,869만 (23위)	68.7%	522건
이천시	2억 6,406만 (24위)	77.5%	135건
양주시	2억 5,724만 (25위)	58.7%	235건
여주시	1억 9,232만 (26위)	77.4%	69건
안성시	1억 9,152만 (27위)	78.6%	159건
가평군	1억 8,638만 (28위)	79.7%	17건
포천시	1억 6,532만 (29위)	71.7%	57건
동두천시	1억 5,553만 (30위)	72.5%	79건
연천군	1억 4,839만 (31위)	69.8%	10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 419건

전월 대비 -5%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 69건 / 하락 78건

매매 중간가 4억 2,602만

최저 9,500만 최고 10억 5,000만

전세가율 64.9%

매매 419건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 419건

상승 69건 · 하락 78건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 94 / 249 / 76건

매매 가격

4억 2,602만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 10억 5,000만

4억 2,602만

매매가 밴드 9,500만 ~ 10억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

64.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,271만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 419건 기반
최근 거래 방향 상승 69 / 하락 78

거래 419건 중 직전 거래와 비교 가능 155건
갱신 증액률 -8.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 197건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 197건 중 80건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,313건

신규 계약 615건47%

갱신 계약 197건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 642건 (49%) 월세 671건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

516건

중형 ~85㎡

630건

대형 85㎡↑

167건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

56만원

보증금 8,000만

갱신요구권 사용률

40.6%

갱신 197건 중 80건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

671건

전체의 51%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

김포한강신도시반도유보라2차 59.1119㎡

신규

전세 3억 5,000만

17층 · 2013년 준공

09.29

길훈1차 84.85㎡

갱신

전세 2억 7,000만

9층 · 1991년 준공

09.29

강변마을 월드메르디앙아파트 101.914㎡

신규

전세 4억

10층 · 2010년 준공

09.27

한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 84.9973㎡

신규

전세 2억 8,000만

10층 · 2012년 준공

09.27

한강신도시3차푸르지오 59.495㎡

전세 2억 3,500만

7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

김포한강엘에이치솔터마을3단지 36.36㎡

신규

보증 3,202만 / 월 7만

20층 · 2012년 준공

09.27

수정마을(쌍용예가) 84.752㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

12층 · 2011년 준공

09.27

현대1 59.968㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

3층 · 1997년 준공

09.27

전원마을(월드3차1단지) 59.5305㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

6층 · 1999년 준공

09.27

김포한강예미지뉴스테이 77.96㎡

보증 5,019만 / 월 69만

8층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.63 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.82℃

평균 최고기온

28.01℃

평균 최저기온

18.90℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

12.10℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 24.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.35

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	15.01	7.50	0.0334	0.0067
09.25	17.96	7.24	0.0270	0.0122
09.26	8.80	5.86	0.0201	0.0126
09.27	13.44	6.84	0.0247	0.0057
09.28	54.20	38.75	0.0561	0.0047
09.29	33.42	15.20	0.0403	0.0057
09.30	32.78	15.35	0.0468	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.63 / 45.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0326 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0081 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 4,839만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,553만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,532만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,638만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,724만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

김포시 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 64.9% · 갱신 증액률 -8.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 64.9%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.9%
매매 중간가 4억 2,602만 · 전세 중간가 2억 7,271만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.32 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.9%
갱신 197건 중 80건(40.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 419건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 47% (상승 69건 / 하락 78건)
매매 중간가 4억 2,602만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

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김포시 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문