경기도 안성시 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 78.6%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경기도 안성시 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 안성시 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.5%이며, 갱신 119건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 159건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경기도 안성시 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 9.4℃입니다.

경기도

안성시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안성시 행정동 (45개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산동	4.2억 ↑+39.7%	71%	42만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	가사동	2.9억 ↑+11.5%	-	-	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	석정동	2.5억 ↓-10.4%	70%	33만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	당왕동	2.3억 ↑+14.3%	85%	61만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.8억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	신소현동	2.3억 ↓-6.8%	-	60만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	공도읍	2.1억 ↓-0.8%	80%	56만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 72건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.7억 거래량 88건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 149건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.80㎍ 평균 기온 22.75℃ 한파 0일
	금산동	1.6억 ↑+3.2%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	중리동	1.6억 ↑+1.8%	82%	68만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	낙원동	1.5억 ↑+205.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	원곡면	1.5억 ↓-12.7%	78%	80만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	대덕면	1.5억 ↑+5.3%	77%	65만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.2억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	죽산면	1.4억 ↑+82.8%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.25㎍ 평균 기온 21.62℃ 한파 0일
	숭인동	1.2억 ↓-28.1%	-	70만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	아양동	1.2억 ↑+16.7%	70%	26만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 137건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	미양면	1.2억 ↑+22.2%	82%	33만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 22.75℃ 한파 0일
	일죽면	1.2억 ↓-17.9%	-	-	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 21.78℃ 한파 0일
	금광면	1.1억 ↓-15.3%	95%	45만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	보개면	1억 ↓-14.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 21.85℃ 한파 0일
	금석동	1.0억 ↑+1.1%	58%	43만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	인지동	0.8억 ↑+8.3%	-	50만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	신건지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	신모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	현수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	서운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	양성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.66㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	봉남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	구포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	발화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	사곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	동본동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	창전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	연지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	서인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	도기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	삼죽면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 21.62℃ 한파 0일
	고삼면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.59㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	가현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.66㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16.0억 (1위)	45.0%	42건
성남시	11.5억 (2위)	52.2%	403건
하남시	8.7억 (3위)	60.6%	182건
광명시	6.9억 (4위)	56.3%	145건
의왕시	6.1억 (5위)	62.3%	84건
구리시	6.1억 (6위)	55.9%	88건
화성시	5.8억 (7위)	59.9%	511건
안양시	5.8억 (8위)	60.2%	404건
용인시	5.8억 (9위)	65.5%	850건
수원시	5.0억 (10위)	59.6%	854건
고양시	4.8억 (11위)	66.3%	714건
군포시	4.8억 (12위)	65.1%	197건
부천시	4.6억 (13위)	65.7%	333건
남양주시	4.5억 (14위)	67.1%	445건
김포시	4.3억 (15위)	64.9%	419건
안산시	4.2억 (16위)	60.0%	340건
광주시	4.2억 (17위)	71.6%	148건
시흥시	3.5억 (18위)	65.6%	402건
파주시	3.3억 (19위)	70.8%	309건
오산시	3.1억 (20위)	72.7%	173건
의정부시	3.0억 (21위)	67.5%	345건
양평군	2.9억 (22위)	62.3%	27건
평택시	2.8억 (23위)	68.7%	522건
이천시	2.6억 (24위)	77.5%	135건
양주시	2.6억 (25위)	58.7%	235건
여주시	1.9억 (26위)	77.4%	69건
안성시 현재	1.9억 (27위)	78.6%	159건
가평군	1.9억 (28위)	79.7%	17건
포천시	1.7억 (29위)	71.7%	57건
동두천시	1.6억 (30위)	72.5%	79건
연천군	1.5억 (31위)	69.8%	10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 159건

전월 대비 -24%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.9억

최저 0.3억 최고 4.3억

전세가율 78.6%

매매 159건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 159건

상승 28건 · 하락 36건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 94 / 62 / 3건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.3억

1.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

78.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

안성시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.6% — 깡통전세 위험 매매 159건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 498건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.5% — 인상 압박 갱신 119건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 11% — 원만 갱신 119건 중 13건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 498건 중

210건 42%

갱신 계약 전체 498건 중

119건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 498건

전세 155건 (31%) 월세·반전세 343건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

331건

중형 ~85㎡

163건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

18만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

10.9%

갱신 119건 중 13건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+7.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

343건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세343건

순월세0건

평균 월세28만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.5%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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09.28

동광 84.927㎡

전세 1.3억

6층 · 2007년 준공

09.27

안성중리2차동광 84.9546㎡

갱신

전세 1.4억

4층 · 2009년 준공

09.27

쌍용 84.96㎡

전세 1.8억

2층 · 1993년 준공

09.27

산수화 59.67㎡

전세 1.2억

14층 · 2003년 준공

09.27

쌍용 84.96㎡

신규

전세 1.8억

2층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

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09.30

참아름5단지 59.794㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 14만

3층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -3만

09.30

참아름5단지 59.794㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 25만

8층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +835만 / 월세 ▲ +7만

09.30

참아름2단지 49.525㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 12만

7층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +900만 / 월세 ▼ -6만

09.28

주은청설 39.75㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 2000년 준공

09.27

신성스카이빌 13.64㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

6층 · 2013년 준공

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거주 환경 2023년 09월

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월 평균기온 22.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.47 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -0.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.07 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 92.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.35℃

평균 최고기온

27.74℃

평균 최저기온

18.30℃

극최고기온

33.00℃

극최저기온

10.20℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

1일

평균 풍속1.07 m/s

최대 일강수량 92.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.68

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.10	5.17	0.0335	0.0049
09.25	17.12	6.30	0.0303	0.0092
09.26	10.37	5.20	0.0219	0.0098
09.27	13.02	5.42	0.0210	0.0088
09.28	44.37	25.75	0.0512	0.0058
09.29	52.84	29.70	0.0420	0.0054
09.30	22.81	10.68	0.0405	0.0047

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.47 / 40.71 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0322 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0085 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1.7억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

안성시 · 2023-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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안성시 과거 월 데이터

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안성시 주거 환경 자주 묻는 질문

안성시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안성시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0322 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.40 ppm

안성시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 119건 중 13건(10.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안성시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 159건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1.9억

안성시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 92.00mm

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