경기도 이천시 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 77.5%입니다. 매매 중간가 2억 6,406만 기준입니다.

경기도 이천시 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 이천시 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.8%이며, 갱신 72건 중 22건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 135건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 2억 6,406만입니다.

경기도 이천시 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

경기도

이천시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준

이천시 동네별 라벨 2023년 09월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

5개 동네

하위 지역 탐색

이천시 행정동 (25개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈산동	4억 250만 ↑+50.6%	73%	14만원	1일
매매 중간가 4억 250만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 14만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	중리동	3억 6,500만 ↓-24.0%	82%	60만원	0일
매매 중간가 3억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	증일동	3억 6,400만	78%	64만원	0일
매매 중간가 3억 6,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 8,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 64만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	안흥동	3억 6,183만 ↓-4.8%	79%	117만원	1일
매매 중간가 3억 6,183만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3억 2,917만 거래량 28건 월세 평균 월세 117만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	증포동	3억 1,629만 ↓-2.5%	82%	70만원	0일
매매 중간가 3억 1,629만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 7,573만 거래량 28건 월세 평균 월세 70만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	송정동	2억 9,933만 ↑+17.6%	77%	50만원	0일
매매 중간가 2억 9,933만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 2,658만 거래량 16건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	마장면	2억 8,725만 ↓-0.2%	73%	62만원	0일
매매 중간가 2억 8,725만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 6,667만 거래량 16건 월세 평균 월세 62만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 21.62℃ 한파 0일
	고담동	2억 1,400만 ↓-1.4%	-	70만원	1일
매매 중간가 2억 1,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	부발읍	2억 248만 ↑+5.3%	75%	62만원	1일
매매 중간가 2억 248만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,490만 거래량 45건 월세 평균 월세 62만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	신둔면	1억 9,606만 ↓-15.3%	74%	83만원	0일
매매 중간가 1억 9,606만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.95㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	장호원읍	1억 7,700만 ↑+78.0%	82%	-	1일
매매 중간가 1억 7,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 22.11℃ 한파 0일
	백사면	1억 6,725만 ↑+7.9%	75%	52만원	1일
매매 중간가 1억 6,725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 9,375만 거래량 5건 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	창전동	1억 6,350만 ↓-15.0%	73%	60만원	0일
매매 중간가 1억 6,350만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 9,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	대월면	1억 6,140만 ↑+22.0%	79%	68만원	1일
매매 중간가 1억 6,140만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,883만 거래량 19건 월세 평균 월세 68만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 21.79℃ 한파 0일
	관고동	1억 4,000만 ↓-20.7%	-	64만원	0일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 64만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 22.11℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	사음동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 22.11℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.74㎍ 평균 기온 21.33℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	호법면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 21.65℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 21.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 455만 (1위)	45.0%	42건
성남시	11억 5,218만 (2위)	52.2%	406건
하남시	8억 7,180만 (3위)	60.6%	182건
광명시	6억 9,394만 (4위)	56.3%	145건
의왕시	6억 1,360만 (5위)	62.3%	84건
구리시	6억 571만 (6위)	55.9%	88건
화성시	5억 8,503만 (7위)	59.9%	512건
안양시	5억 8,299만 (8위)	60.2%	404건
용인시	5억 8,091만 (9위)	65.5%	850건
수원시	5억 214만 (10위)	59.6%	854건
고양시	4억 8,282만 (11위)	66.3%	714건
군포시	4억 8,270만 (12위)	65.1%	197건
부천시	4억 5,972만 (13위)	65.7%	333건
남양주시	4억 4,551만 (14위)	67.1%	445건
김포시	4억 2,602만 (15위)	64.9%	419건
안산시	4억 2,413만 (16위)	60.0%	340건
광주시	4억 1,838만 (17위)	71.6%	148건
시흥시	3억 5,312만 (18위)	65.6%	402건
파주시	3억 2,749만 (19위)	70.8%	309건
오산시	3억 1,150만 (20위)	72.7%	173건
의정부시	2억 9,942만 (21위)	67.5%	345건
양평군	2억 9,381만 (22위)	62.3%	27건
평택시	2억 7,869만 (23위)	68.7%	522건
이천시 현재	2억 6,406만 (24위)	77.5%	135건
양주시	2억 5,724만 (25위)	58.7%	235건
여주시	1억 9,232만 (26위)	77.4%	69건
안성시	1억 9,152만 (27위)	78.6%	159건
가평군	1억 8,638만 (28위)	79.7%	17건
포천시	1억 6,532만 (29위)	71.7%	57건
동두천시	1억 5,553만 (30위)	72.5%	79건
연천군	1억 4,839만 (31위)	69.8%	10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 135건

전월 대비 +7%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 23건

매매 중간가 2억 6,406만

최저 4,400만 최고 6억 500만

전세가율 77.5%

매매 135건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 135건

상승 17건 · 하락 23건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 50 / 80 / 5건

매매 가격

2억 6,406만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,400만 6억 500만

2억 6,406만

매매가 밴드 4,400만 ~ 6억 500만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

77.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,835만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

이천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 135건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 23

거래 135건 중 직전 거래와 비교 가능 43건
갱신 증액률 -0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 72건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 72건 중 22건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 325건

신규 계약 186건57%

갱신 계약 72건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 180건 (55%) 월세 145건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

192건

중형 ~85㎡

131건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

65만원

보증금 1,000만

갱신

39만원

보증금 2,632만

갱신요구권 사용률

30.6%

갱신 72건 중 22건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

145건

전체의 45%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

상호2 60㎡

전세 6,000만

1층 · 1995년 준공

09.27

장호원코아루1단지 84.783㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

10층 · 2009년 준공

09.27

진우 59.96㎡

신규

전세 1억 6,000만

2층 · 2000년 준공

09.27

이천증포새도시한양수자인5블럭 72.9554㎡

신규

전세 3억 3,000만

5층 · 2017년 준공

09.27

안흥주공 49.77㎡

갱신

전세 1억 3,000만

4층 · 1997년 준공

종전 1억 2,500만 → ▲ +500만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.27

이천센트럴푸르지오 59.981㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 110만

19층 · 2016년 준공

월세 ▲ +20만

09.27

이천중리LH1단지아파트 44.77㎡

갱신 상한초과인상

보증 8,120만 / 월 11만

10층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +2,600만 / 월세 ▼ -15만

09.27

이천마장호반베르디움1차 82.9343㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,000만 / 월 105만

3층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -5만

09.27

주은다솜 35.768㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

2층 · 2001년 준공

09.27

신세계 38.5㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 1989년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.20 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 62.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.74℃

평균 최고기온

26.86℃

평균 최저기온

17.77℃

극최고기온

32.80℃

극최저기온

10.20℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.91 m/s

최대 일강수량 62.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	16.18	7.62	0.0313	0.0054
09.25	17.70	7.89	0.0280	0.0083
09.26	10.43	5.34	0.0223	0.0086
09.27	14.47	7.07	0.0205	0.0089
09.28	47.45	28.80	0.0468	0.0062
09.29	59.83	36.87	0.0347	0.0058
09.30	28.58	15.50	0.0375	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.20 / 46.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0292 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0081 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 4,839만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,553만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,532만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,638만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,724만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

이천시 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.5% · 갱신 증액률 -0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 77.5%

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이천시 과거 월 데이터

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이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5%
매매 중간가 2억 6,406만 · 전세 중간가 2억 1,835만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.8%
갱신 72건 중 22건(30.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 135건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 43% (상승 17건 / 하락 23건)
매매 중간가 2억 6,406만

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 62.00mm

이천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

이천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 09월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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