경기도 동두천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동두천동	2억 1,000만 ↓-11.9%	66%	63만원	0일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일
	송내동	1억 8,683만 ↓-9.6%	78%	39만원	0일
매매 중간가 1억 8,683만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,406만 거래량 21건 월세 평균 월세 39만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	지행동	1억 8,540만 ↓-1.8%	74%	50만원	0일
매매 중간가 1억 8,540만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,845만 거래량 48건 월세 평균 월세 50만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	생연동	1억 2,546만 ↓-23.4%	70%	45만원	0일
매매 중간가 1억 2,546만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,639만 거래량 28건 월세 평균 월세 45만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일
	상패동	8,300만 ↑+27.7%	96%	-	0일
매매 중간가 8,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 7,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일
	광암동	3,300만	45%	-	0일
매매 중간가 3,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 1,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	걸산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일
	안흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일
	하봉암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일
	탑동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	상봉암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 21.53℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 455만 (1위)	45.0%	42건
성남시	11억 5,218만 (2위)	52.2%	406건
하남시	8억 7,180만 (3위)	60.6%	182건
광명시	6억 9,394만 (4위)	56.3%	145건
의왕시	6억 1,360만 (5위)	62.3%	84건
구리시	6억 571만 (6위)	55.9%	88건
화성시	5억 8,503만 (7위)	59.9%	512건
안양시	5억 8,299만 (8위)	60.2%	404건
용인시	5억 8,091만 (9위)	65.5%	850건
수원시	5억 214만 (10위)	59.6%	854건
고양시	4억 8,282만 (11위)	66.3%	714건
군포시	4억 8,270만 (12위)	65.1%	197건
부천시	4억 5,972만 (13위)	65.7%	333건
남양주시	4억 4,551만 (14위)	67.1%	445건
김포시	4억 2,602만 (15위)	64.9%	419건
안산시	4억 2,413만 (16위)	60.0%	340건
광주시	4억 1,838만 (17위)	71.6%	148건
시흥시	3억 5,312만 (18위)	65.6%	402건
파주시	3억 2,749만 (19위)	70.8%	309건
오산시	3억 1,150만 (20위)	72.7%	173건
의정부시	2억 9,942만 (21위)	67.5%	345건
양평군	2억 9,381만 (22위)	62.3%	27건
평택시	2억 7,869만 (23위)	68.7%	522건
이천시	2억 6,406만 (24위)	77.5%	135건
양주시	2억 5,724만 (25위)	58.7%	235건
여주시	1억 9,232만 (26위)	77.4%	69건
안성시	1억 9,152만 (27위)	78.6%	159건
가평군	1억 8,638만 (28위)	79.7%	17건
포천시	1억 6,532만 (29위)	71.7%	57건
동두천시 현재	1억 5,553만 (30위)	72.5%	79건
연천군	1억 4,839만 (31위)	69.8%	10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 79건

전월 대비 +22%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 14건

매매 중간가 1억 5,553만

최저 2,500만 최고 2억 9,000만

전세가율 72.5%

매매 79건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 79건

상승 18건 · 하락 14건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +22%

소형 / 중형 / 대형 50 / 26 / 3건

매매 가격

1억 5,553만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 2억 9,000만

1억 5,553만

매매가 밴드 2,500만 ~ 2억 9,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,826만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 79건 기반
최근 거래 방향 상승 18 / 하락 14

거래 79건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
갱신 증액률 -10.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
갱신요구권 사용률 48%

갱신 25건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 165건

신규 계약 97건59%

갱신 계약 25건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 104건 (63%) 월세 61건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

98건

중형 ~85㎡

59건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

52만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

48.0%

갱신 25건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

61건

전체의 37%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.29

송내주공1단지 59.56㎡

신규

전세 2,000만

10층 · 2004년 준공

09.27

송내주공1단지 84.88㎡

갱신·청구권

전세 1억 9,000만

15층 · 2004년 준공

종전 2억 6,000만 → ▼ -7,000만

09.26

현진에버빌 101.7㎡

신규

전세 2억 1,000만

6층 · 2005년 준공

09.26

부영아파트(1단지) 84.9842㎡

전세 1억 4,000만

5층 · 2004년 준공

09.26

우방아이유쉘아파트 84.92㎡

갱신·청구권

전세 2억

6층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.27

명품하우스 30.94㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

8층 · 2012년 준공

09.27

신창비바패밀리(1단지) 84.874㎡

신규

보증 2,500만 / 월 50만

3층 · 2009년 준공

09.27

우방아이유쉘아파트 84.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

13층 · 2009년 준공

09.26

송내주공5단지 84.03㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

16층 · 2003년 준공

09.26

LH지행역더퍼스트 16.95㎡

보증 1,907만 / 월 10만

18층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.79 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.81℃

평균 최고기온

27.56℃

평균 최저기온

17.41℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

11.70℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	9.40	3.82	0.0216	0.0039
09.25	10.13	2.94	0.0267	0.0060
09.26	8.11	2.86	0.0171	0.0061
09.27	9.11	2.88	0.0169	0.0057
09.28	41.95	23.01	0.0374	0.0042
09.29	30.08	14.89	0.0288	0.0045
09.30	22.22	11.58	0.0306	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.79 / 24.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0249 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0055 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 4,839만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,553만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,532만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,638만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,724만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

동두천시 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 72.5% · 갱신 증액률 -10.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 72.5%

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동두천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

동두천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 1억 5,553만 · 전세 중간가 1억 2,826만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동두천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.28 ppm

동두천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.7%
갱신 25건 중 12건(48.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

동두천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 79건 — 전월 대비 +22%
상승 비율 56% (상승 18건 / 하락 14건)
매매 중간가 1억 5,553만

동두천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

동두천시

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