경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 7,875만 ↓-1.3%	56%	79만원	0일
매매 중간가 4억 7,875만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 5,464만 거래량 96건 월세 평균 월세 79만원 거래량 319건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 21.65℃ 한파 0일
	야당동	4억 7,233만 ↑+2.6%	72%	97만원	0일
매매 중간가 4억 7,233만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 5,095만 거래량 47건 월세 평균 월세 97만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	목동동	4억 4,654만 ↓-1.1%	66%	97만원	0일
매매 중간가 4억 4,654만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 9,910만 거래량 105건 월세 평균 월세 97만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	와동동	4억 1,703만 ↑+5.1%	70%	62만원	0일
매매 중간가 4억 1,703만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,071만 거래량 48건 월세 평균 월세 62만원 거래량 167건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 21.65℃ 한파 0일
	다율동	3억 7,938만 ↓-8.9%	69%	96만원	0일
매매 중간가 3억 7,938만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,613만 거래량 12건 월세 평균 월세 96만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	문발동	3억 4,600만	70%	19만원	0일
매매 중간가 3억 4,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 19만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	조리읍	2억 5,138만 ↑+0.6%	71%	60만원	0일
매매 중간가 2억 5,138만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,639만 거래량 21건 월세 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.39㎍ 평균 기온 22.11℃ 한파 0일
	검산동	2억 4,650만 ↑+36.9%	61%	50만원	0일
매매 중간가 2억 4,650만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 4,417만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	금촌동	2억 2,762만 ↑+1.8%	84%	61만원	0일
매매 중간가 2억 2,762만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,733만 거래량 82건 월세 평균 월세 61만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	파주읍	2억 2,375만 ↑+6.6%	66%	49만원	0일
매매 중간가 2억 2,375만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,650만 거래량 6건 월세 평균 월세 49만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.64㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	아동동	2억 1,417만 ↑+12.8%	77%	62만원	0일
매매 중간가 2억 1,417만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,107만 거래량 26건 월세 평균 월세 62만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	문산읍	2억 706만 ↑+1.1%	78%	52만원	0일
매매 중간가 2억 706만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,382만 거래량 27건 월세 평균 월세 52만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 21.31℃ 한파 0일
	진서면	1억 7,000만 ↓-18.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 21.51℃ 한파 0일
	야동동	1억 5,000만 ↓-6.3%	87%	62만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 62만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 21.31℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 21.48℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 21.18℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	29만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.94㎍ 평균 기온 21.72℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 21.35℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 21.31℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 21.65℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 21.65℃ 한파 0일
	당하동	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.24㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 22.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 455만 (1위)	45.0%	42건
성남시	11억 5,218만 (2위)	52.2%	406건
하남시	8억 7,180만 (3위)	60.6%	182건
광명시	6억 9,394만 (4위)	56.3%	145건
의왕시	6억 1,360만 (5위)	62.3%	84건
구리시	6억 571만 (6위)	55.9%	88건
화성시	5억 8,503만 (7위)	59.9%	512건
안양시	5억 8,299만 (8위)	60.2%	404건
용인시	5억 8,091만 (9위)	65.5%	850건
수원시	5억 214만 (10위)	59.6%	854건
고양시	4억 8,282만 (11위)	66.3%	714건
군포시	4억 8,270만 (12위)	65.1%	197건
부천시	4억 5,972만 (13위)	65.7%	333건
남양주시	4억 4,551만 (14위)	67.1%	445건
김포시	4억 2,602만 (15위)	64.9%	419건
안산시	4억 2,413만 (16위)	60.0%	340건
광주시	4억 1,838만 (17위)	71.6%	148건
시흥시	3억 5,312만 (18위)	65.6%	402건
파주시 현재	3억 2,749만 (19위)	70.8%	309건
오산시	3억 1,150만 (20위)	72.7%	173건
의정부시	2억 9,942만 (21위)	67.5%	345건
양평군	2억 9,381만 (22위)	62.3%	27건
평택시	2억 7,869만 (23위)	68.7%	522건
이천시	2억 6,406만 (24위)	77.5%	135건
양주시	2억 5,724만 (25위)	58.7%	235건
여주시	1억 9,232만 (26위)	77.4%	69건
안성시	1억 9,152만 (27위)	78.6%	159건
가평군	1억 8,638만 (28위)	79.7%	17건
포천시	1억 6,532만 (29위)	71.7%	57건
동두천시	1억 5,553만 (30위)	72.5%	79건
연천군	1억 4,839만 (31위)	69.8%	10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 309건

전월 대비 -9%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 57건 / 하락 57건

매매 중간가 3억 2,749만

최저 7,200만 최고 9억 5,000만

전세가율 70.8%

매매 309건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 309건

상승 57건 · 하락 57건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 84 / 180 / 45건

매매 가격

3억 2,749만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,200만 9억 5,000만

3억 2,749만

매매가 밴드 7,200만 ~ 9억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

70.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,958만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 309건 기반
최근 거래 방향 상승 57 / 하락 57

거래 309건 중 직전 거래와 비교 가능 124건
갱신 증액률 -7.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 251건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 251건 중 69건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,326건

신규 계약 452건34%

갱신 계약 251건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 482건 (36%) 월세 844건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

799건

중형 ~85㎡

412건

대형 85㎡↑

115건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

80만원

보증금 3,000만

갱신

31만원

보증금 6,367만

갱신요구권 사용률

27.5%

갱신 251건 중 69건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

844건

전체의 64%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

산내마을9단지힐스테이트운정 72.7431㎡

갱신

전세 3억 4,000만

29층 · 2018년 준공

종전 4억 2,000만 → ▼ -8,000만

09.27

산내마을9단지힐스테이트운정 59.8674㎡

신규

전세 2억 8,000만

10층 · 2018년 준공

09.27

한울마을2단지운정벽산블루밍아파트 66.539㎡

신규

전세 2억 3,000만

4층 · 2001년 준공

09.27

대방노블랜드(1015-0) 84.9728㎡

신규

전세 1억 9,000만

14층 · 2006년 준공

09.27

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.95㎡

신규

전세 3억 7,000만

14층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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09.30

한빛마을2단지휴먼빌 84.9462㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 132만

16층 · 2009년 준공

월세 ▲ +12만

09.28

산내마을1단지행복주택(A21BL) 36.04㎡

보증 3,039만 / 월 19만

22층 · 2017년 준공

09.28

파주법원엘에이치행복주택1단지 26.67㎡

보증 2,436만 / 월 7만

14층 · 2019년 준공

09.27

산내마을7단지화성파크드림 84.9977㎡

신규

보증 4,000만 / 월 150만

24층 · 2020년 준공

09.27

두보1(234-8) 59.805㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.59 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.02 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.98℃

평균 최고기온

27.70℃

평균 최저기온

17.66℃

극최고기온

34.10℃

극최저기온

10.40℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.02 m/s

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.22	4.69	0.0275	0.0036
09.25	13.12	4.90	0.0254	0.0072
09.26	10.31	4.62	0.0177	0.0075
09.27	12.19	4.30	0.0182	0.0058
09.28	46.22	26.67	0.0403	0.0049
09.29	31.68	14.03	0.0300	0.0048
09.30	28.51	12.60	0.0357	0.0059

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.59 / 35.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0269 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0062 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 4,839만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,553만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,532만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,638만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,724만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

파주시 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 70.8% · 갱신 증액률 -7.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 70.8%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.8%
매매 중간가 3억 2,749만 · 전세 중간가 2억 2,958만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0269 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.32 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.2%
갱신 251건 중 69건(27.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 309건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 50% (상승 57건 / 하락 57건)
매매 중간가 3억 2,749만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

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