경기도 파주시

와동동

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4억 7,875만 (1위) 56.1% 39건
야당동 4억 7,233만 (2위) 72.4% 30건
목동동 4억 4,654만 (3위) 66.2% 55건
와동동 현재 4억 1,703만 (4위) 70.2% 41건
다율동 3억 7,938만 (5위) 68.8% 13건
문발동 3억 4,600만 (6위) 69.9% 2건
조리읍 2억 5,138만 (7위) 70.9% 17건
검산동 2억 4,650만 (8위) 61.1% 5건
금촌동 2억 2,762만 (9위) 84.3% 57건
파주읍 2억 2,375만 (10위) 65.8% 6건
아동동 2억 1,417만 (11위) 76.6% 16건
문산읍 2억 706만 (12위) 78.1% 24건
진서면 1억 7,000만 (13위) - 1건
야동동 1억 5,000만 (14위) 86.7% 3건
파평면 - (15위) - -
적성면 - (16위) - -
장단면 - (17위) - -
맥금동 - (18위) - -
교하동 - (19위) - -
법원읍 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
오도동 - (25위) - -
상지석동 - (26위) - -
산남동 - (27위) - -
당하동 - (28위) - -
송촌동 - (29위) - -
하지석동 - (30위) - -
서패동 - (31위) - -
신촌동 - (32위) - -
월롱면 - (33위) - -
탄현면 - (34위) - -
광탄면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 41건
전월 대비 +14%
상승 비율 41%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 10건
매매 중간가 4억 1,703만
최저 2억 9,000만 최고 6억 4,000만
전세가율 70.2%
매매 41건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

41% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 41건
상승 7건 · 하락 10건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 6 / 26 / 9건

매매 가격

4억 1,703만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 9,000만 6억 4,000만
4억 1,703만
매매가 밴드 2억 9,000만 ~ 6억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

70.2%
70.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,071만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.26
가람마을4단지한양수자인 84.54㎡
3억 8,800만 ▲ +1,300만
5층 · 2011년 준공
직전 3억 7,500만 (2023.08)
09.26
가람마을1단지벽산한라(1308) 124.985㎡
4억 6,000만 ▼ -3,500만
4층 · 2010년 준공
직전 4억 9,500만 (2023.08)
09.25
해솔마을7단지롯데캐슬 101.057㎡
신고가
6억 4,000만 ▲ +1억 2,300만
18층 · 2014년 준공
직전최고 5억 1,700만 (2023.08)
09.23
엘크루가람마을5단지 84.94㎡
3억 8,500만 ▼ -1,000만
8층 · 2014년 준공
직전 3억 9,500만 (2023.09)
09.22
가람마을3단지동문굿모닝힐 84.46㎡
2억 9,000만 ▼ -2,200만
6층 · 2001년 준공
직전 3억 1,200만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

와동동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 41건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 10
    거래 41건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 -13.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 60건 기반
  • 갱신요구권 사용률 8%
    갱신 60건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 215건
신규 계약 39건18%
갱신 계약 60건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 48건 (22%) 월세 167건 (78%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
155건
중형 ~85㎡
42건
대형 85㎡↑
18건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배
신규
90만원
보증금 5,000만
갱신
23만원
보증금 7,822만

갱신요구권 사용률

8.3%
갱신 60건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-13.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

167건
전체의 78%
평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.26
가람마을3단지동문굿모닝힐 84.46㎡
갱신
전세 2억 5,000만
3층 · 2001년 준공
종전 3억 → ▼ -5,000만
09.25
엘크루가람마을5단지 84.96㎡
신규
전세 2억 7,000만
4층 · 2014년 준공
09.25
해솔마을7단지롯데캐슬 59.1152㎡
전세 2억 9,900만
12층 · 2014년 준공
09.25
가람마을6단지(국민임대) 51.97㎡
갱신
전세 3,715만
18층 · 2011년 준공
종전 3,545만 → ▲ +170만
09.22
가람마을10단지월드메르디앙(1356) 84.454㎡
전세 2억 8,000만
9층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.27
가람마을2단지(국민임대) 39.58㎡
보증 1,022만 / 월 16만
18층 · 2009년 준공
09.27
해솔마을7단지롯데캐슬 59.4433㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
10층 · 2014년 준공
09.27
별하람마을3단지서희스타힐스(민간임대) 59.97㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 983만 / 월 20만
19층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +5,900만 / 월세 ▼ -29만
09.26
가람마을6단지(국민임대) 51.69㎡
갱신 상한초과인상
보증 5,115만 / 월 17만
19층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -1만
09.26
가람마을6단지(국민임대) 36.84㎡
보증 1,763만 / 월 14만
15층 · 2011년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.65℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.02 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 5일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.65℃
평균 최고기온
26.53℃
평균 최저기온
17.68℃
극최고기온
31.50℃
극최저기온
12.10℃
일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.76 m/s
최대 일강수량 20.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.08 5.21 0.0323 0.0037
09.25 16.36 7.09 0.0239 0.0120
09.26 11.29 5.29 0.0188 0.0104
09.27 12.25 5.71 0.0199 0.0055
09.28 47.29 27.00 0.0502 0.0041
09.29 36.33 15.21 0.0329 0.0054
09.30 30.38 13.13 0.0388 0.0069
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.02 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0287 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0080 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

와동동 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.2% · 갱신 증액률 -13.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 41% · 전세가율 70.2%

다른 데이터 탐색

와동동 과거 월 데이터
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와동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.2%
  • 매매 중간가 4억 1,703만 · 전세 중간가 2억 4,071만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -13.1%
  • 갱신 60건 중 5건(8.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 41건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 41% (상승 7건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 4억 1,703만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm