경기도 파주시

와동동 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 170건 (순수월세 포함)

2023년 9월 경기 파주시 와동동 월세 중간은 보증금 3,977만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 170건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역41건 전세 계약 내역53건 가게2,174곳 인구58,186명 날씨 리포트평균 21.7℃ 초미세먼지12.02㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

3,977만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 11.2%

갱신 계약

43건

전체 대비 25.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 108건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 14% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 64% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

618

4월

5월

6월

7월

102

8월

170

9월

8월 대비 계약 +66.7% 9월 계약 170건의 중간 보증금 3,977만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 31건중간 보증금 2,123만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 115건중간 보증금 4,315만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 9,060만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 6,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 4,500만

소형 18% 중소형 68% 중형 11% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

가람마을6단지(국민임대)중간 보증금 3,715만중간 월세 20만원계약 108건 (구분 없음 85건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 22건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 17건 (비교 가능 22건 중 77%)

월세

오름 11건 (비교 가능 22건 중 50%)

별하람마을3단지서희스타힐스(민간임대)중간 보증금 1억 933만중간 월세 28만원계약 12건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움