경기도 파주시

문산읍

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준
문산읍 동네별 라벨 2023년 09월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
문산읍 리 (10개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
당동리 2억 2,288만 ↑+1.2% 79% 55만원 0일
매매
중간가 2억 2,288만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 8,775만
거래량 11건
월세
평균 월세 55만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.64㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일
선유리 2억 988만 ↑+9.9% 75% 42만원 0일
매매
중간가 2억 988만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 6,930만
거래량 8건
월세
평균 월세 42만원
거래량 42건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.64㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일
문산리 1억 7,167만 ↓-11.1% 85% 60만원 0일
매매
중간가 1억 7,167만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 6,204만
거래량 8건
월세
평균 월세 60만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.64㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일
사목리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.12㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일
마정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.12㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일
장산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.12㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일
내포리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.64㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일
이천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.64㎍
평균 기온 21.43℃
한파 0일
임진리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.12㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일
운천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.12㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4억 7,875만 (1위) 56.1% 39건
야당동 4억 7,233만 (2위) 72.4% 30건
목동동 4억 4,654만 (3위) 66.2% 55건
와동동 4억 1,703만 (4위) 70.2% 41건
다율동 3억 7,938만 (5위) 68.8% 13건
문발동 3억 4,600만 (6위) 69.9% 2건
조리읍 2억 5,138만 (7위) 70.9% 17건
검산동 2억 4,650만 (8위) 61.1% 5건
금촌동 2억 2,762만 (9위) 84.3% 57건
파주읍 2억 2,375만 (10위) 65.8% 6건
아동동 2억 1,417만 (11위) 76.6% 16건
문산읍 현재 2억 706만 (12위) 78.1% 24건
진서면 1억 7,000만 (13위) - 1건
야동동 1억 5,000만 (14위) 86.7% 3건
파평면 - (15위) - -
적성면 - (16위) - -
장단면 - (17위) - -
맥금동 - (18위) - -
교하동 - (19위) - -
법원읍 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
오도동 - (25위) - -
상지석동 - (26위) - -
산남동 - (27위) - -
당하동 - (28위) - -
송촌동 - (29위) - -
하지석동 - (30위) - -
서패동 - (31위) - -
신촌동 - (32위) - -
월롱면 - (33위) - -
탄현면 - (34위) - -
광탄면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 24건
전월 대비 -27%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 706만
최저 8,900만 최고 3억 6,500만
전세가율 78.1%
매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 24건
상승 3건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 6 / 17 / 1건

매매 가격

2억 706만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,900만 3억 6,500만
2억 706만
매매가 밴드 8,900만 ~ 3억 6,500만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

78.1%
78.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,382만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
파주힐스테이트2차 84.8869㎡
2억 4,500만 ▼ -2,500만
1층 · 2010년 준공
직전 2억 7,000만 (2023.04)
09.27
신원아침도시 59.9767㎡
2억 ▼ -1,800만
2층 · 2006년 준공
직전 2억 1,800만 (2023.08)
09.25
선유주공 40㎡
재건축연한
9,300만 ▲ +1,800만
2층 · 1991년 준공
직전 7,500만 (2023.08)
09.23
경남아너스빌(문산선유4단지) 84.91㎡
2억 5,000만 ▼ -2,000만
11층 · 2011년 준공
직전 2억 7,000만 (2023.09)
09.23
파주힐스테이트2차 84.9751㎡
2억 5,750만 ▼ -150만
8층 · 2010년 준공
직전 2억 5,900만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

문산읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3
    거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
  • 갱신요구권 사용률 46%
    갱신 13건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 96건
신규 계약 24건25%
갱신 계약 13건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 27건 (28%) 월세 69건 (72%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
61건
중형 ~85㎡
30건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
62만원
보증금 1,000만
갱신
60만원
보증금 6,500만

갱신요구권 사용률

46.2%
갱신 13건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

69건
전체의 72%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.26
효형 59.828㎡
신규
전세 1억 3,000만
5층 · 1997년 준공
09.23
신원아침도시 59.9767㎡
신규
전세 1억 7,000만
1층 · 2006년 준공
09.23
파주힐스테이트2차 84.9751㎡
갱신·청구권
전세 2억
14층 · 2010년 준공
09.23
경남아너스빌(문산선유4단지) 84.9㎡
갱신·청구권
전세 2억 4,000만
11층 · 2011년 준공
종전 2억 5,000만 → ▼ -1,000만
09.23
파주힐스테이트2차 84.9751㎡
갱신·청구권
전세 2억
14층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.27
주공3단지휴먼시아(국민임대) 46.9㎡
보증 2,097만 / 월 18만
8층 · 2012년 준공
09.27
당동주공1단지(50년임대) 39.64㎡
보증 2,433만 / 월 6만
13층 · 2002년 준공
09.26
문산선유5지구휴먼시아(국민임대) 39.57㎡
보증 1,989만 / 월 11만
9층 · 2012년 준공
09.25
율곡 59.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
5층 · 1996년 준공
09.25
문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 51.93㎡
보증 798만 / 월 29만
4층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.31℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.88 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.86 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 23.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.31℃
평균 최고기온
27.26℃
평균 최저기온
16.91℃
극최고기온
32.80℃
극최저기온
11.40℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.86 m/s
최대 일강수량 23.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.23
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 10.32 6.10 0.0297 0.0028
09.25 10.87 6.61 0.0267 0.0034
09.26 11.98 7.32 0.0179 0.0041
09.27 9.90 4.71 0.0196 0.0030
09.28 38.92 25.57 0.0357 0.0033
09.29 26.23 13.09 0.0267 0.0033
09.30 28.88 14.23 0.0340 0.0042
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.88 / 30.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0261 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0037 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

문산읍 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

문산읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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문산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.1%
  • 매매 중간가 2억 706만 · 전세 중간가 1억 7,382만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0261 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0037 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.4%
  • 갱신 13건 중 6건(46.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 24건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 706만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm