경기도 파주시 조리읍 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 70.9%입니다. 매매 중간가 2.5억 기준입니다.

경기도 파주시 조리읍 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 파주시 조리읍 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.4%이며, 갱신 6건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 조리읍 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2.5억입니다.

경기도 파주시 조리읍 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 9.4℃입니다.

경기도 파주시

조리읍

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

조리읍 리 (7개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대원리	3.2억 ↓-4.0%	60%	64만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 21.65℃ 한파 0일
	봉일천리	2.3억 ↑+9.5%	78%	58만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	등원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	오산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.64㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	능안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	장곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	뇌조리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동패동	4.8억 (1위)	56.1%	39건
야당동	4.7억 (2위)	72.4%	30건
목동동	4.5억 (3위)	66.2%	55건
와동동	4.2억 (4위)	70.2%	41건
다율동	3.8억 (5위)	68.8%	13건
문발동	3.5억 (6위)	69.9%	2건
조리읍 현재	2.5억 (7위)	70.9%	17건
검산동	2.5억 (8위)	61.1%	5건
금촌동	2.3억 (9위)	84.3%	57건
파주읍	2.2억 (10위)	65.8%	6건
아동동	2.1억 (11위)	76.6%	16건
문산읍	2.1억 (12위)	78.1%	24건
진서면	1.7억 (13위)	-	1건
야동동	1.5억 (14위)	86.7%	3건
파평면	- (15위)	-	-
적성면	- (16위)	-	-
장단면	- (17위)	-	-
맥금동	- (18위)	-	-
교하동	- (19위)	-	-
법원읍	- (20위)	-	-
군내면	- (21위)	-	-
진동면	- (22위)	-	-
연다산동	- (23위)	-	-
금릉동	- (24위)	-	-
오도동	- (25위)	-	-
상지석동	- (26위)	-	-
산남동	- (27위)	-	-
당하동	- (28위)	-	-
송촌동	- (29위)	-	-
하지석동	- (30위)	-	-
서패동	- (31위)	-	-
신촌동	- (32위)	-	-
월롱면	- (33위)	-	-
탄현면	- (34위)	-	-
광탄면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 17건

전월 대비 +143%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.5억

최저 0.9억 최고 4.8억

전세가율 70.9%

매매 17건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 17건

상승 4건 · 하락 0건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 +143%

소형 / 중형 / 대형 4 / 7 / 6건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 4.8억

2.5억

매매가 밴드 0.9억 ~ 4.8억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

70.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.9% — 주의 필요 매매 17건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 33건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.4% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 6건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 33건 중

24건 73%

갱신 계약 전체 33건 중

6건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 33건

전세 21건 (64%) 월세·반전세 12건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 0.3억

갱신

85만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 6건 중 4건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

12건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세12건

순월세0건

평균 월세62만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.4%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.26

한라비발디(992-1) 84.91㎡

신규

전세 2억

4층 · 2000년 준공

09.25

그린시티동문(218-0) 134.91㎡

신규

전세 2.8억

2층 · 2000년 준공

09.23

그린시티동문(218-0) 101.66㎡

신규

전세 1.7억

1층 · 2000년 준공

09.21

그린시티동문(218-0) 134.66㎡

신규

전세 2.2억

14층 · 2000년 준공

09.18

봉일천프린스(158-2) 43.56㎡

신규

전세 0.7억

1층 · 1989년 준공

최근 반전세 계약

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09.22

한라비발디(992-1) 134.99㎡

신규

보증 1.3억 / 월 60만

11층 · 2000년 준공

09.22

그린시티동문(218-0) 134.66㎡

갱신·청구권

보증 0.5억 / 월 85만

3층 · 2000년 준공

09.22

동원(157-18) 57.23㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

4층 · 1990년 준공

09.16

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

14층 · 2018년 준공

09.11

동원(157-18) 58.68㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

2층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.39 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 7일 · -1.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

22.11℃

평균 최고기온

27.31℃

평균 최저기온

17.95℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

12.10℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

평균 풍속1.09 m/s

최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.88

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	12.03	3.87	0.0321	0.0034
09.25	15.23	4.71	0.0256	0.0080
09.26	12.38	4.17	0.0184	0.0085
09.27	14.09	4.03	0.0177	0.0069
09.28	49.46	27.47	0.0422	0.0066
09.29	34.94	15.33	0.0321	0.0059
09.30	30.32	12.88	0.0399	0.0063

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.39 / 35.25 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0285 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0076 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	야동동	1.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	진서면	1.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	문산읍	2.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	아동동	2.1억	0일	공기질 최우수
5위	파주읍	2.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

조리읍 · 2023-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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조리읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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조리읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조리읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.5억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

조리읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.36 ppm

조리읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 6건 중 4건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

조리읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 +143%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 2.5억

조리읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

조리읍

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부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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