경기도

평택시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준
평택시 동네별 라벨 2023년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
평택시 행정동 (37개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고덕면 5억 4,762만 ↑+1.2% 52% 81만원 0일
매매
중간가 5억 4,762만
거래량 49건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 2억 5,569만
거래량 143건
월세
평균 월세 81만원
거래량 251건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 22.85℃
한파 0일
동삭동 4억 4,788만 ↑+4.5% 54% 94만원 0일
매매
중간가 4억 4,788만
거래량 57건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 2억 3,635만
거래량 100건
월세
평균 월세 94만원
거래량 71건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
용이동 4억 4,296만 ↑+2.9% 63% 98만원 0일
매매
중간가 4억 4,296만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 8,378만
거래량 42건
월세
평균 월세 98만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 23.12℃
한파 0일
죽백동 4억 2,692만 ↑+2.9% 63% 86만원 0일
매매
중간가 4억 2,692만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 6,600만
거래량 23건
월세
평균 월세 86만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 23.12℃
한파 0일
소사동 3억 7,583만 ↑+7.7% 67% 103만원 0일
매매
중간가 3억 7,583만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2억 4,611만
거래량 24건
월세
평균 월세 103만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
장안동 3억 6,500만 ↓-1.1% 72% - 1일
매매
중간가 3억 6,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 5,643만
거래량 7건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.35㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
세교동 3억 884만 ↓-2.9% 70% 84만원 0일
매매
중간가 3억 884만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 375만
거래량 33건
월세
평균 월세 84만원
거래량 34건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
칠원동 3억 40만 ↑+0.1% 65% 86만원 0일
매매
중간가 3억 40만
거래량 46건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 9,670만
거래량 65건
월세
평균 월세 86만원
거래량 37건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
장당동 2억 9,946만 ↓-4.8% 74% 95만원 0일
매매
중간가 2억 9,946만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 125만
거래량 9건
월세
평균 월세 95만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
청북읍 2억 6,548만 ↑+1.9% 69% 64만원 2일
매매
중간가 2억 6,548만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 6,951만
거래량 46건
월세
평균 월세 64만원
거래량 26건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.91㎍
평균 기온 22.82℃
한파 0일
비전동 2억 5,235만 ↑+0.3% 76% 56만원 0일
매매
중간가 2억 5,235만
거래량 48건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 8,943만
거래량 59건
월세
평균 월세 56만원
거래량 242건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
합정동 2억 4,045만 ↓-9.8% 76% 71만원 0일
매매
중간가 2억 4,045만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 5,403만
거래량 25건
월세
평균 월세 71만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
서정동 2억 3,066만 ↑+26.4% 68% 63만원 1일
매매
중간가 2억 3,066만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 841만
거래량 25건
월세
평균 월세 63만원
거래량 52건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.35㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
안중읍 2억 2,965만 ↑+4.0% 81% 70만원 2일
매매
중간가 2억 2,965만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 9,160만
거래량 47건
월세
평균 월세 70만원
거래량 47건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.70㎍
평균 기온 22.82℃
한파 0일
독곡동 2억 1,700만 ↓-8.9% 83% 90만원 1일
매매
중간가 2억 1,700만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 3,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.35㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
군문동 2억 1,250만 →±0% 65% 61만원 0일
매매
중간가 2억 1,250만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 3,500만
거래량 10건
월세
평균 월세 61만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
이충동 2억 275만 ↓-14.9% 76% 62만원 1일
매매
중간가 2억 275만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 6,597만
거래량 29건
월세
평균 월세 62만원
거래량 56건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.35㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
지산동 1억 8,829만 ↓-11.1% 78% 61만원 1일
매매
중간가 1억 8,829만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 3,811만
거래량 19건
월세
평균 월세 61만원
거래량 29건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.35㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
오성면 1억 7,300만 66% - 2일
매매
중간가 1억 7,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 1,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.27㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
신장동 1억 7,217만 ↓-42.7% 73% 57만원 1일
매매
중간가 1억 7,217만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 3,575만
거래량 5건
월세
평균 월세 57만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.35㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
팽성읍 1억 6,944만 ↓-18.7% 76% 84만원 3일
매매
중간가 1억 6,944만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 10건
월세
평균 월세 84만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.81㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
통복동 1억 2,250만 ↓-47.0% - 39만원 0일
매매
중간가 1억 2,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 39만원
거래량 259건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
현덕면 1억 →±0% - 50만원 2일
매매
중간가 1억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.97㎍
평균 기온 22.86℃
한파 0일
진위면 9,930만 ↑+72.7% 59% 64만원 2일
매매
중간가 9,930만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 7,350만
거래량 8건
월세
평균 월세 64만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.64㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
평택동 9,300만 ↓-58.9% 88% 54만원 0일
매매
중간가 9,300만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 2,340만
거래량 8건
월세
평균 월세 54만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
포승읍 9,265만 ↓-24.7% 86% 48만원 2일
매매
중간가 9,265만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 945만
거래량 23건
월세
평균 월세 48만원
거래량 44건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.65㎍
평균 기온 22.67℃
한파 0일
서탄면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
월곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 23.12℃
한파 0일
청룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
고덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
지제동 - - 110만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 2,000만
거래량 6건
월세
평균 월세 110만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
신대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
모곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
칠괴동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
도일동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.35㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
가재동 - - 100만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
유천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 16억 455만 (1위) 45.0% 42건
성남시 11억 5,218만 (2위) 52.2% 406건
하남시 8억 7,180만 (3위) 60.6% 182건
광명시 6억 9,394만 (4위) 56.3% 145건
의왕시 6억 1,360만 (5위) 62.3% 84건
구리시 6억 571만 (6위) 55.9% 88건
화성시 5억 8,503만 (7위) 59.9% 512건
안양시 5억 8,299만 (8위) 60.2% 404건
용인시 5억 8,091만 (9위) 65.5% 850건
수원시 5억 214만 (10위) 59.6% 854건
고양시 4억 8,282만 (11위) 66.3% 714건
군포시 4억 8,270만 (12위) 65.1% 197건
부천시 4억 5,972만 (13위) 65.7% 333건
남양주시 4억 4,551만 (14위) 67.1% 445건
김포시 4억 2,602만 (15위) 64.9% 419건
안산시 4억 2,413만 (16위) 60.0% 340건
광주시 4억 1,838만 (17위) 71.6% 148건
시흥시 3억 5,312만 (18위) 65.6% 402건
파주시 3억 2,749만 (19위) 70.8% 309건
오산시 3억 1,150만 (20위) 72.7% 173건
의정부시 2억 9,942만 (21위) 67.5% 345건
양평군 2억 9,381만 (22위) 62.3% 27건
평택시 현재 2억 7,869만 (23위) 68.7% 522건
이천시 2억 6,406만 (24위) 77.5% 135건
양주시 2억 5,724만 (25위) 58.7% 235건
여주시 1억 9,232만 (26위) 77.4% 69건
안성시 1억 9,152만 (27위) 78.6% 159건
가평군 1억 8,638만 (28위) 79.7% 17건
포천시 1억 6,532만 (29위) 71.7% 57건
동두천시 1억 5,553만 (30위) 72.5% 79건
연천군 1억 4,839만 (31위) 69.8% 10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 522건
전월 대비 -15%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 107건 / 하락 104건
매매 중간가 2억 7,869만
최저 3,800만 최고 9억
전세가율 68.7%
매매 522건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 522건
상승 107건 · 하락 104건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -15%
소형 / 중형 / 대형 223 / 274 / 25건

매매 가격

2억 7,869만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 9억
2억 7,869만
매매가 밴드 3,800만 ~ 9억
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

68.7%
68.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,756만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
09.29
동성한아름 72.48㎡
재건축연한
2억 1,500만 ▲ +500만
13층 · 1994년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.08)
09.28
6억 2,000만
14층 · 2022년 준공
09.28
2억 500만 ▼ -800만
5층 · 2003년 준공
직전 2억 1,300만 (2023.09)
09.27
3억 9,500만 ▲ +2,500만
29층 · 2019년 준공
직전 3억 7,000만 (2023.08)
09.27
3억 3,500만 ▼ -1,000만
12층 · 2023년 준공
직전 3억 4,500만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 522건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 107 / 하락 104
    거래 522건 중 직전 거래와 비교 가능 221건
  • 갱신 증액률 +4.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 640건 기반
  • 갱신요구권 사용률 13%
    갱신 640건 중 86건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2,092건
신규 계약 991건47%
갱신 계약 640건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 773건 (37%) 월세 1,319건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,065건
중형 ~85㎡
980건
대형 85㎡↑
47건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
70만원
보증금 1,000만
갱신
24만원
보증금 1억 4,585만

갱신요구권 사용률

13.4%
갱신 640건86건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환5건

월세 현황

1,319건
전체의 63%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
전세 2억 4,000만
22층 · 2021년 준공
09.29
전세 1억 4,000만
11층 · 2011년 준공
09.27
전세 1억 5,000만
2층 · 2013년 준공
09.27
전세 1억 6,000만
6층 · 1994년 준공
09.27
전세 1억 5,000만
3층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
보증 4,500만 / 월 54만
13층 · 2023년 준공
보증금 ▼ -4,900만 / 월세 ▲ +15만
09.30
보증 4,500만 / 월 54만
13층 · 2023년 준공
09.30
서정메트로하임 26.37㎡
갱신·청구권
보증 300만 / 월 53만
9층 · 2016년 준공
월세 ▲ +3만
09.30
보증 1,000만 / 월 70만
10층 · 1994년 준공
09.28
보증 1,000만 / 월 70만
5층 · 1999년 준공
월 평균기온 22.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.21 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 73.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.79
평균 최고기온
27.74
평균 최저기온
18.98
극최고기온
33.20
극최저기온
12.70
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 73.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 16.63 6.29 0.0371 0.0056
09.25 19.40 6.90 0.0323 0.0127
09.26 12.34 7.57 0.0221 0.0134
09.27 14.27 7.43 0.0223 0.0097
09.28 52.79 35.39 0.0533 0.0068
09.29 54.96 34.79 0.0448 0.0063
09.30 23.47 11.13 0.0424 0.0053
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.21 / 43.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0347 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0112 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

평택시 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 68.7% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 68.7%

다른 데이터 탐색

평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.7%
  • 매매 중간가 2억 7,869만 · 전세 중간가 1억 8,756만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0347 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.1%
  • 갱신 640건 중 86건(13.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 5건
  • 매매 거래량 522건 — 전월 대비 -15%
  • 상승 비율 51% (상승 107건 / 하락 104건)
  • 매매 중간가 2억 7,869만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm