경기도 군포시 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 65.1%입니다. 매매 중간가 4.8억 기준입니다.

경기도 군포시 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 군포시 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.8%이며, 갱신 146건 중 34건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 군포시 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 197건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 4.8억입니다.

경기도 군포시 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 10.3℃입니다.

경기도

군포시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

군포시 행정동 (9개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부곡동	5.3억 ↓-25.3%	71%	14만원	0일
매매 중간가 5.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	도마교동	5.1억 ↓-8.5%	71%	69만원	0일
매매 중간가 5.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.6억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 21.69℃ 한파 0일
	당정동	5.1억 ↑+22.9%	67%	123만원	0일
매매 중간가 5.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 123만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	산본동	5.0억 ↓-2.3%	64%	70만원	0일
매매 중간가 5.0억 거래량 96건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3.2억 거래량 190건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	대야미동	4.8억 ↑+3.0%	62%	-	0일
매매 중간가 4.8억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	당동	4.6억 ↓-4.2%	70%	46만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.3억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	금정동	4.2억 ↑+5.5%	61%	97만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.5억 거래량 127건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.19㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16.0억 (1위)	45.0%	42건
성남시	11.5억 (2위)	52.2%	403건
하남시	8.7억 (3위)	60.6%	182건
광명시	6.9억 (4위)	56.3%	145건
의왕시	6.1억 (5위)	62.3%	84건
구리시	6.1억 (6위)	55.9%	88건
화성시	5.8억 (7위)	59.9%	511건
안양시	5.8억 (8위)	60.2%	404건
용인시	5.8억 (9위)	65.5%	850건
수원시	5.0억 (10위)	59.6%	854건
고양시	4.8억 (11위)	66.3%	714건
군포시 현재	4.8억 (12위)	65.1%	197건
부천시	4.6억 (13위)	65.7%	333건
남양주시	4.5억 (14위)	67.1%	445건
김포시	4.3억 (15위)	64.9%	419건
안산시	4.2억 (16위)	60.0%	340건
광주시	4.2억 (17위)	71.6%	148건
시흥시	3.5억 (18위)	65.6%	402건
파주시	3.3억 (19위)	70.8%	309건
오산시	3.1억 (20위)	72.7%	173건
의정부시	3.0억 (21위)	67.5%	345건
양평군	2.9억 (22위)	62.3%	27건
평택시	2.8억 (23위)	68.7%	522건
이천시	2.6억 (24위)	77.5%	135건
양주시	2.6억 (25위)	58.7%	235건
여주시	1.9억 (26위)	77.4%	69건
안성시	1.9억 (27위)	78.6%	159건
가평군	1.9억 (28위)	79.7%	17건
포천시	1.7억 (29위)	71.7%	57건
동두천시	1.6억 (30위)	72.5%	79건
연천군	1.5억 (31위)	69.8%	10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 197건

전월 대비 -3%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4.8억

최저 1.9억 최고 11.9억

전세가율 65.1%

매매 197건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 197건

상승 38건 · 하락 40건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 105 / 54 / 38건

매매 가격

4.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.9억 11.9억

4.8억

매매가 밴드 1.9억 ~ 11.9억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

65.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.9억

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

군포시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.1% — 주의 필요 매매 197건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 590건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.8% — 안정적 갱신 146건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 23% — 원만 갱신 146건 중 34건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 590건 중

333건 56%

갱신 계약 전체 590건 중

146건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 590건

전세 382건 (65%) 월세·반전세 208건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

451건

중형 ~85㎡

83건

대형 85㎡↑

56건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑

신규

70만원

보증금 0.5억

갱신

20만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

23.3%

갱신 146건 중 34건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

208건

전체의 35%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세208건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.8%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

주공(1단지) 41.85㎡

신규

전세 1.6억

3층 · 1992년 준공

09.30

래미안하이어스 59.94㎡

신규

전세 4.3억

22층 · 2010년 준공

09.30

주공(1단지) 41.85㎡

전세 1.6억

3층 · 1992년 준공

09.28

엘에이치송정마을 51.71㎡

신규

전세 2.7억

16층 · 2019년 준공

09.28

엘에이치송정마을 59.51㎡

신규

전세 3.2억

12층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.27

개나리주공13 59.76㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

5층 · 1995년 준공

09.27

한라주공4 41.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

14층 · 1992년 준공

09.27

주공11 36.16㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 53만

1층 · 1991년 준공

월세 ▲ +3만

09.27

군포송정엘에이치3단지 24.65㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.1억 / 월 3만

10층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +300만 / 월세 ▼ -2만

09.27

충무주공(872) 41.85㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

3층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.53 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · -1.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 21일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

21.76℃

평균 최고기온

27.63℃

평균 최저기온

17.32℃

극최고기온

33.00℃

극최저기온

11.30℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

평균 풍속0.68 m/s

최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.93

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.53	4.89	0.0371	0.0074
09.25	14.13	6.15	0.0288	0.0161
09.26	7.65	4.73	0.0154	0.0196
09.27	9.35	5.14	0.0175	0.0154
09.28	48.11	29.75	0.0516	0.0088
09.29	42.97	24.00	0.0380	0.0106
09.30	25.35	11.93	0.0406	0.0084

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.53 / 34.71 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0309 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0152 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1.7억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

군포시 · 2023-09

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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군포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.8억 · 전세 중간가 2.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0152 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.36 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.8%
갱신 146건 중 34건(23.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 197건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 4.8억

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

군포시

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부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

군포시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 09월

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