경기도 오산시 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 72.7%입니다. 매매 중간가 3억 1,150만 기준입니다.

경기도 오산시 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 오산시 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.6%이며, 갱신 291건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 오산시 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 173건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 3억 1,150만입니다.

경기도 오산시 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

경기도

오산시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

오산시 동네별 라벨 2023년 09월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

오산시 행정동 (24개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내삼미동	5억 2,375만 ↑+4.5%	63%	60만원	0일
매매 중간가 5억 2,375만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 3,750만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 211건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	외삼미동	5억 2,000만 ↑+6.2%	63%	100만원	1일
매매 중간가 5억 2,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 3,867만 거래량 30건 월세 평균 월세 100만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	세교동	3억 9,775만 ↑+10.5%	70%	64만원	1일
매매 중간가 3억 9,775만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,750만 거래량 7건 월세 평균 월세 64만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	금암동	3억 9,200만 ↓-0.5%	71%	48만원	0일
매매 중간가 3억 9,200만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 7,688만 거래량 16건 월세 평균 월세 48만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	양산동	3억 8,833만 ↑+0.2%	73%	60만원	1일
매매 중간가 3억 8,833만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	수청동	3억 7,063만 ↑+3.5%	70%	78만원	2일
매매 중간가 3억 7,063만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,083만 거래량 14건 월세 평균 월세 78만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	부산동	3억 4,050만 ↑+4.9%	70%	74만원	2일
매매 중간가 3억 4,050만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,678만 거래량 46건 월세 평균 월세 74만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	고현동	3억 3,600만 ↓-1.6%	83%	130만원	2일
매매 중간가 3억 3,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 130만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	궐동	3억 2,588만 ↑+87.0%	62%	77만원	2일
매매 중간가 3억 2,588만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 1,360만 거래량 9건 월세 평균 월세 77만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	지곶동	3억 1,675만 ↓-12.0%	73%	115만원	0일
매매 중간가 3억 1,675만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 115만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	청호동	3억 950만 ↓-0.2%	74%	63만원	2일
매매 중간가 3억 950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 63만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	가수동	2억 7,500만 ↑+32.7%	80%	42만원	0일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	원동	2억 7,157만 ↓-1.8%	73%	61만원	2일
매매 중간가 2억 7,157만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 392만 거래량 47건 월세 평균 월세 61만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	갈곶동	2억 5,130만 ↓-6.9%	92%	77만원	2일
매매 중간가 2억 5,130만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 2억 2,667만 거래량 9건 월세 평균 월세 77만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	오산동	2억 5,113만 ↓-23.3%	69%	67만원	2일
매매 중간가 2억 5,113만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,125만 거래량 10건 월세 평균 월세 67만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	서동	2억 200만 ↑+20.6%	-	80만원	0일
매매 중간가 2억 200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	누읍동	1억 6,350만 ↓-6.8%	85%	48만원	2일
매매 중간가 1억 6,350만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	은계동	-	-	45만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	서랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	벌음동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	두곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	청학동	-	-	12만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 91건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	가장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 455만 (1위)	45.0%	42건
성남시	11억 5,218만 (2위)	52.2%	406건
하남시	8억 7,180만 (3위)	60.6%	182건
광명시	6억 9,394만 (4위)	56.3%	145건
의왕시	6억 1,360만 (5위)	62.3%	84건
구리시	6억 571만 (6위)	55.9%	88건
화성시	5억 8,503만 (7위)	59.9%	512건
안양시	5억 8,299만 (8위)	60.2%	404건
용인시	5억 8,091만 (9위)	65.5%	850건
수원시	5억 214만 (10위)	59.6%	854건
고양시	4억 8,282만 (11위)	66.3%	714건
군포시	4억 8,270만 (12위)	65.1%	197건
부천시	4억 5,972만 (13위)	65.7%	333건
남양주시	4억 4,551만 (14위)	67.1%	445건
김포시	4억 2,602만 (15위)	64.9%	419건
안산시	4억 2,413만 (16위)	60.0%	340건
광주시	4억 1,838만 (17위)	71.6%	148건
시흥시	3억 5,312만 (18위)	65.6%	402건
파주시	3억 2,749만 (19위)	70.8%	309건
오산시 현재	3억 1,150만 (20위)	72.7%	173건
의정부시	2억 9,942만 (21위)	67.5%	345건
양평군	2억 9,381만 (22위)	62.3%	27건
평택시	2억 7,869만 (23위)	68.7%	522건
이천시	2억 6,406만 (24위)	77.5%	135건
양주시	2억 5,724만 (25위)	58.7%	235건
여주시	1억 9,232만 (26위)	77.4%	69건
안성시	1억 9,152만 (27위)	78.6%	159건
가평군	1억 8,638만 (28위)	79.7%	17건
포천시	1억 6,532만 (29위)	71.7%	57건
동두천시	1억 5,553만 (30위)	72.5%	79건
연천군	1억 4,839만 (31위)	69.8%	10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 173건

전월 대비 -18%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 33건 / 하락 38건

매매 중간가 3억 1,150만

최저 6,700만 최고 6억 4,500만

전세가율 72.7%

매매 173건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 173건

상승 33건 · 하락 38건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 69 / 90 / 14건

매매 가격

3억 1,150만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,700만 6억 4,500만

3억 1,150만

매매가 밴드 6,700만 ~ 6억 4,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

72.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,721만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

오산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 173건 기반
최근 거래 방향 상승 33 / 하락 38

거래 173건 중 직전 거래와 비교 가능 73건
갱신 증액률 -2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 291건 기반
갱신요구권 사용률 9%

갱신 291건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 795건

신규 계약 223건28%

갱신 계약 291건37%

전세 · 월세 시장 구조

전세 222건 (28%) 월세 573건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

409건

중형 ~85㎡

360건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

28만원

보증금 1억 3,775만

갱신요구권 사용률

8.6%

갱신 291건 중 25건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

573건

전체의 72%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

원동주공 46.98㎡

신규

전세 9,000만

3층 · 1988년 준공

09.27

서동탄역더샵파크시티 84.9772㎡

신규

전세 3억 7,000만

13층 · 2019년 준공

09.27

원동주공 46.98㎡

전세 9,000만

3층 · 1988년 준공

09.27

서동탄역더샵파크시티 74.6784㎡

전세 2억 8,665만

25층 · 2019년 준공

09.27

미소지움아파트 59.9927㎡

신규

전세 2억 4,000만

7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.28

우림 39.84㎡

보증 1,700만 / 월 30만

15층 · 1998년 준공

09.27

오산청호엘리시아 84.9325㎡

신규

보증 2,000만 / 월 140만

15층 · 2010년 준공

09.27

고현아이파크 101.9468㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

6층 · 2009년 준공

09.27

오산대역세교자이 83.0073㎡

신규

보증 1,000만 / 월 130만

6층 · 2018년 준공

09.27

대우 84.948㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

15층 · 1993년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.28 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.59℃

평균 최고기온

27.85℃

평균 최저기온

18.41℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

12.70℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.88 m/s

최대 일강수량 54.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.36

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.64	5.56	0.0376	0.0066
09.25	15.35	5.33	0.0301	0.0148
09.26	7.97	3.73	0.0188	0.0159
09.27	10.04	4.98	0.0196	0.0116
09.28	47.49	32.13	0.0496	0.0076
09.29	55.12	37.46	0.0440	0.0079
09.30	21.94	11.36	0.0391	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.28 / 41.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0314 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0136 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 4,839만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,553만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,532만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,638만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,724만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

오산시 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.7% · 갱신 증액률 -2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 72.7%

다른 데이터 탐색

오산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

오산시 주거 환경 자주 묻는 질문

오산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.7%
매매 중간가 3억 1,150만 · 전세 중간가 2억 2,721만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

오산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0314 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm

오산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.6%
갱신 291건 중 25건(8.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

오산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 173건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 46% (상승 33건 / 하락 38건)
매매 중간가 3억 1,150만

오산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.50mm

오산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

오산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 09월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

오산시 주거 환경 자주 묻는 질문