경기도 이천시 부발읍 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 75.4%입니다. 매매 중간가 2억 248만 기준입니다.

경기도 이천시 부발읍 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 이천시 부발읍 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.8%이며, 갱신 15건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 부발읍 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 2억 248만입니다.

경기도 이천시 부발읍 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.4℃입니다.

경기도 이천시

부발읍

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준

부발읍 동네별 라벨 2023년 09월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

부발읍 리 (14개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아미리	3억 5,120만 ↑+6.0%	71%	72만원	1일
매매 중간가 3억 5,120만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,929만 거래량 17건 월세 평균 월세 72만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	신하리	1억 6,725만 ↓-17.1%	74%	78만원	1일
매매 중간가 1억 6,725만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 20건 월세 평균 월세 78만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	가산리	1억 900만	91%	55만원	1일
매매 중간가 1억 900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 9,950만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.74㎍ 평균 기온 21.75℃ 한파 0일
	응암리	9,758만 ↑+4.9%	74%	50만원	1일
매매 중간가 9,758만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 8,917만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.74㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	신원리	8,000만 ↑+33.3%	-	50만원	1일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	무촌리	6,000만 ↓-59.2%	-	34만원	1일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	죽당리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	수정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	고백리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	가좌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	산촌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	송온리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.75℃ 한파 0일
	마암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	대관리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
갈산동	4억 250만 (1위)	73.0%	7건
중리동	3억 6,500만 (2위)	82.2%	1건
증일동	3억 6,400만 (3위)	78.3%	1건
안흥동	3억 6,183만 (4위)	79.2%	16건
증포동	3억 1,629만 (5위)	82.1%	22건
송정동	2억 9,933만 (6위)	76.8%	22건
마장면	2억 8,725만 (7위)	73.0%	11건
고담동	2억 1,400만 (8위)	-	2건
부발읍 현재	2억 248만 (9위)	75.4%	22건
신둔면	1억 9,606만 (10위)	73.9%	8건
장호원읍	1억 7,700만 (11위)	81.5%	7건
백사면	1억 6,725만 (12위)	75.0%	3건
창전동	1억 6,350만 (13위)	73.5%	3건
대월면	1억 6,140만 (14위)	79.5%	9건
관고동	1억 4,000만 (15위)	-	1건
설성면	- (16위)	-	-
장록동	- (17위)	-	-
사음동	- (18위)	-	-
율면	- (19위)	-	-
대포동	- (20위)	-	-
율현동	- (21위)	-	-
진리동	- (22위)	-	-
단월동	- (23위)	-	-
호법면	- (24위)	-	-
모가면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 22건

전월 대비 -12%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건

매매 중간가 2억 248만

최저 6,000만 최고 4억 2,000만

전세가율 75.4%

매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 22건

상승 4건 · 하락 2건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 15 / 7 / 0건

매매 가격

2억 248만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 4억 2,000만

2억 248만

매매가 밴드 6,000만 ~ 4억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

75.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,490만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

부발읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2

거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 -7.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 15건 기반
갱신요구권 사용률 47%

갱신 15건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 85건

신규 계약 55건65%

갱신 계약 15건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 45건 (53%) 월세 40건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

58건

중형 ~85㎡

27건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

65만원

보증금 1,000만

갱신

60만원

보증금 750만

갱신요구권 사용률

46.7%

갱신 15건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

40건

전체의 47%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

진우 59.96㎡

신규

전세 1억 6,000만

2층 · 2000년 준공

09.26

진우 59.96㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,000만

17층 · 2000년 준공

종전 1억 5,750만 → ▲ +2,250만

09.24

현대7 59.76㎡

신규

전세 1억 7,000만

18층 · 1999년 준공

09.24

현대7 59.76㎡

전세 1억 7,000만

18층 · 1999년 준공

09.24

진우 59.96㎡

갱신

전세 2억 1,100만

5층 · 2000년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +100만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.27

신세계 38.5㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 1989년 준공

09.27

주은다솜 35.768㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

2층 · 2001년 준공

09.26

주은다솜 35.768㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

1층 · 2001년 준공

09.25

주은다솜 35.768㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 2001년 준공

09.25

신일해피트리앤 25.612㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

8층 · 2013년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 55.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.86℃

평균 최고기온

26.55℃

평균 최저기온

18.17℃

극최고기온

31.60℃

극최저기온

12.80℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.93 m/s

최대 일강수량 55.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.34

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	19.75	8.17	0.0306	0.0055
09.25	20.54	7.24	0.0277	0.0102
09.26	13.09	4.71	0.0211	0.0097
09.27	15.05	6.52	0.0195	0.0103
09.28	51.48	31.82	0.0458	0.0073
09.29	70.42	45.44	0.0327	0.0075
09.30	31.90	17.34	0.0352	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.91 / 46.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0283 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0098 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	관고동	1억 4,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창전동	1억 6,350만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	신둔면	1억 9,606만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	마장면	2억 8,725만	0일	공기질 최우수
5위	대월면	1억 6,140만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 09월

부발읍 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.4% · 갱신 증액률 -7.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 75.4%

다른 데이터 탐색

부발읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이천시 이웃 동네 바로가기

부발읍 주거 환경 자주 묻는 질문

부발읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.4%
매매 중간가 2억 248만 · 전세 중간가 1억 9,490만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

부발읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.24 ppm

부발읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.8%
갱신 15건 중 7건(46.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

부발읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
매매 중간가 2억 248만

부발읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm

부발읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

부발읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 09월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

부발읍 주거 환경 자주 묻는 질문