경기도 김포시 통진읍 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 65.2%입니다. 매매 중간가 2억 7,450만 기준입니다.

경기도 김포시 통진읍 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 김포시 통진읍 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -25.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 통진읍 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 33건이며 상승 비율은 39%입니다. 매매 중간가는 2억 7,450만입니다.

경기도 김포시 통진읍 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 9.0℃입니다.

경기도 김포시

통진읍

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준

통진읍 동네별 라벨 2023년 09월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

통진읍 리 (9개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마송리	2억 8,025만 ↓-5.2%	66%	37만원	1일
매매 중간가 2억 8,025만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 9,700만 거래량 26건 월세 평균 월세 37만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	도사리	2억 4,000만 ↑+3.2%	63%	-	1일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	서암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	수참리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	가현리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	동을산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	고정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	귀전리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	옹정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김포시 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
걸포동	6억 4,740만 (1위)	57.1%	17건
고촌읍	5억 6,577만 (2위)	64.7%	51건
운양동	4억 8,670만 (3위)	65.8%	37건
장기동	4억 6,681만 (4위)	63.9%	85건
풍무동	4억 1,595만 (5위)	65.1%	58건
양촌읍	4억 343만 (6위)	64.0%	67건
마산동	4억 279만 (7위)	64.6%	23건
북변동	3억 4,475만 (8위)	69.2%	20건
사우동	3억 3,911만 (9위)	66.4%	13건
감정동	3억 713만 (10위)	66.4%	15건
통진읍 현재	2억 7,450만 (11위)	65.2%	33건
구래동	- (12위)	-	-
하성면	- (13위)	-	-
월곶면	- (14위)	-	-
대곶면	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 33건

전월 대비 +32%

상승 비율 39%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 11건

매매 중간가 2억 7,450만

최저 1억 7,300만 최고 3억 9,600만

전세가율 65.2%

매매 33건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 33건

상승 7건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +32%

소형 / 중형 / 대형 18 / 15 / 0건

매매 가격

2억 7,450만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 7,300만 3억 9,600만

2억 7,450만

매매가 밴드 1억 7,300만 ~ 3억 9,600만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

65.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,917만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

통진읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 33건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 11

거래 33건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 -25.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 79건

신규 계약 51건65%

갱신 계약 1건1%

전세 · 월세 시장 구조

전세 27건 (34%) 월세 52건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

52건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-25.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

52건

전체의 66%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

김포마송디에트르퍼스티지 59.9747㎡

신규

전세 1억 8,000만

2층 · 2023년 준공

09.27

김포마송1차대방엘리움센트럴파크 84.6551㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 2023년 준공

09.26

김포마송디에트르퍼스티지 59.9306㎡

신규

전세 2억 1,000만

3층 · 2023년 준공

09.26

김포마송디에트르퍼스티지 59.9747㎡

신규

전세 1억 8,000만

6층 · 2023년 준공

09.24

김포마송디에트르퍼스티지 59.9747㎡

신규

전세 1억 9,000만

18층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.27

현대2 84.85㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

5층 · 1999년 준공

09.27

김포마송디에트르퍼스티지 59.9961㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

12층 · 2023년 준공

09.27

현대1 59.968㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

3층 · 1997년 준공

09.26

김포마송1차대방엘리움센트럴파크 59.9747㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

16층 · 2023년 준공

09.25

소망마을 45.32㎡

보증 1,928만 / 월 11만

6층 · 2003년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.11 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.96℃

평균 최고기온

29.03℃

평균 최저기온

20.04℃

극최고기온

34.10℃

극최저기온

15.60℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 21.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.98	8.15	0.0355	0.0045
09.25	16.65	7.46	0.0299	0.0084
09.26	8.67	6.38	0.0229	0.0096
09.27	13.02	6.34	0.0271	0.0042
09.28	57.21	41.44	0.0576	0.0039
09.29	34.63	15.29	0.0407	0.0051
09.30	35.38	16.54	0.0479	0.0055

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.11 / 45.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0338 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0058 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 김포시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통진읍	2억 7,450만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	감정동	3억 713만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	사우동	3억 3,911만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	북변동	3억 4,475만	1일	환경 양호
5위	마산동	4억 279만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 09월

통진읍 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 65.2% · 갱신 증액률 -25.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 39% · 전세가율 65.2%

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통진읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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통진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

통진읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.2%
매매 중간가 2억 7,450만 · 전세 중간가 1억 8,917만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

통진읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0338 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.32 ppm

통진읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -25.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

통진읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 33건 — 전월 대비 +32%
상승 비율 39% (상승 7건 / 하락 11건)
매매 중간가 2억 7,450만

통진읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.50mm

통진읍

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부동산 시장 동향 2023년 09월

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