경기도 동두천시 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 72.7%입니다. 매매 중간가 1억 8,115만 기준입니다.

경기도 동두천시 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 8.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 동두천시 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -13.4%이며, 갱신 27건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 동두천시 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 65건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 8,115만입니다.

경기도 동두천시 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 12일, 일교차 8.6℃입니다.

경기도

동두천시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

동두천시 동네별 라벨 2023년 08월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

11개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

동두천시 행정동 (12개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동두천동	2억 3,825만 ↑+8.3%	56%	52만원	0일
매매 중간가 2억 3,825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 3,200만 거래량 7건 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	송내동	2억 675만 ↑+12.4%	74%	20만원	0일
매매 중간가 2억 675만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 20건 월세 평균 월세 20만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	지행동	1억 8,875만 ↓-8.4%	77%	48만원	0일
매매 중간가 1억 8,875만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,625만 거래량 55건 월세 평균 월세 48만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	생연동	1억 6,373만 ↓-3.0%	71%	50만원	0일
매매 중간가 1억 6,373만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,532만 거래량 48건 월세 평균 월세 50만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	상패동	6,500만 ↓-21.7%	-	38만원	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	안흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	걸산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	상봉암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	하봉암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	탑동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.33㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	광암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 4,802만 (1위)	48.8%	56건
성남시	10억 8,612만 (2위)	53.2%	470건
하남시	8억 2,899만 (3위)	60.2%	212건
광명시	6억 6,322만 (4위)	54.6%	197건
의왕시	5억 9,779만 (5위)	60.8%	123건
용인시	5억 8,734만 (6위)	64.7%	830건
안양시	5억 8,551만 (7위)	60.8%	407건
화성시	5억 7,574만 (8위)	60.0%	631건
구리시	5억 6,308만 (9위)	52.1%	73건
수원시	4억 9,509만 (10위)	59.8%	1,003건
군포시	4억 7,873만 (11위)	63.3%	204건
고양시	4억 7,213만 (12위)	65.3%	763건
부천시	4억 5,378만 (13위)	65.2%	380건
남양주시	4억 3,806만 (14위)	67.0%	482건
김포시	4억 2,375만 (15위)	64.0%	441건
안산시	4억 1,146만 (16위)	57.3%	385건
광주시	4억 491만 (17위)	69.8%	155건
시흥시	3억 5,206만 (18위)	64.2%	535건
양평군	3억 2,327만 (19위)	73.7%	25건
파주시	3억 2,096만 (20위)	72.5%	338건
의정부시	3억 1,742만 (21위)	66.8%	401건
오산시	3억 81만 (22위)	71.3%	210건
평택시	2억 8,878만 (23위)	68.6%	617건
양주시	2억 7,175만 (24위)	56.1%	235건
이천시	2억 3,279만 (25위)	79.7%	126건
가평군	2억 2,687만 (26위)	75.6%	18건
여주시	2억 349만 (27위)	69.5%	64건
안성시	1억 8,426만 (28위)	77.9%	208건
동두천시 현재	1억 8,115만 (29위)	72.7%	65건
포천시	1억 5,278만 (30위)	76.8%	62건
연천군	1억 2,538만 (31위)	65.4%	10건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 65건

전월 대비 -7%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 8,115만

최저 6,500만 최고 3억 6,000만

전세가율 72.7%

매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 65건

상승 11건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 33 / 27 / 5건

매매 가격

1억 8,115만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 3억 6,000만

1억 8,115만

매매가 밴드 6,500만 ~ 3억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

72.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,879만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 11

거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 -13.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 27건 기반
갱신요구권 사용률 52%

갱신 27건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 187건

신규 계약 102건55%

갱신 계약 27건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 132건 (71%) 월세 55건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

135건

중형 ~85㎡

44건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,750만

갱신

55만원

보증금 1,250만

갱신요구권 사용률

51.9%

갱신 27건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-13.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

55건

전체의 29%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

대방노블랜드(8단지) 50.3㎡

신규

전세 1억 3,000만

2층 · 2004년 준공

08.31

대방노블랜드(8단지) 50.3㎡

전세 1억 3,000만

2층 · 2004년 준공

08.31

동양아파트 59.94㎡

전세 2,000만

3층 · 1991년 준공

08.30

부영아파트(1단지) 59.8404㎡

신규

전세 1억 2,000만

8층 · 2004년 준공

08.30

송내주공2단지 51.88㎡

전세 1억 1,000만

11층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

신창비바패밀리(1단지) 84.874㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

9층 · 2009년 준공

08.31

LH지행역더퍼스트 16.95㎡

보증 1,434만 / 월 6만

4층 · 2021년 준공

08.31

LH지행역더퍼스트 16.95㎡

보증 1,354만 / 월 6만

3층 · 2021년 준공

08.30

LH지행역더퍼스트 36.46㎡

보증 4,081만 / 월 7만

20층 · 2021년 준공

08.30

LH지행역더퍼스트 36.46㎡

보증 3,944만 / 월 6만

20층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.73℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 107.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.73℃

평균 최고기온

30.62℃

평균 최저기온

22.01℃

극최고기온

35.40℃

극최저기온

18.30℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

12일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.42 m/s

최대 일강수량 107.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	13.66	4.46	0.0277	0.0044
08.26	31.53	17.33	0.0406	0.0061
08.27	23.21	12.22	0.0225	0.0040
08.28	13.88	6.38	0.0255	0.0048
08.29	11.50	4.02	0.0223	0.0057
08.30	18.59	6.90	0.0217	0.0086
08.31	21.10	10.04	0.0254	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.90 / 22.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0273 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0053 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,538만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,278만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 8,115만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 8,426만	0일	공기질 최우수
5위	여주시	2억 349만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

동두천시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 12일

임차 관점

전세가율 72.7% · 갱신 증액률 -13.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.7%

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동두천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

동두천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.7%
매매 중간가 1억 8,115만 · 전세 중간가 1억 2,879만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동두천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0053 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.28 ppm

동두천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -13.4%
갱신 27건 중 14건(51.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동두천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 65건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 50% (상승 11건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 8,115만

동두천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 107.00mm

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