경기도

평택시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준
평택시 동네별 라벨 2023년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
평택시 행정동 (37개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지제동 9억 6,250만 ↑+18.8% 38% 140만원 0일
매매
중간가 9억 6,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 38%
중간 보증금 3억 2,876만
거래량 8건
월세
평균 월세 140만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
고덕면 5억 4,132만 ↓-2.9% 51% 95만원 0일
매매
중간가 5억 4,132만
거래량 98건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 2억 5,762만
거래량 132건
월세
평균 월세 95만원
거래량 270건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 26.74℃
한파 0일
용이동 4억 3,042만 ↑+9.2% 66% 105만원 0일
매매
중간가 4억 3,042만
거래량 43건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 6,975만
거래량 31건
월세
평균 월세 105만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 26.97℃
한파 0일
동삭동 4억 2,855만 ↑+2.4% 60% 111만원 0일
매매
중간가 4억 2,855만
거래량 59건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 4,271만
거래량 71건
월세
평균 월세 111만원
거래량 53건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
죽백동 4억 1,475만 ↑+1.0% 68% 92만원 0일
매매
중간가 4억 1,475만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 8,292만
거래량 15건
월세
평균 월세 92만원
거래량 107건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 26.97℃
한파 0일
장안동 3억 6,900만 ↑+3.1% 66% 115만원 0일
매매
중간가 3억 6,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 4,350만
거래량 6건
월세
평균 월세 115만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
소사동 3억 4,908만 ↓-5.7% 68% 98만원 0일
매매
중간가 3억 4,908만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 14건
월세
평균 월세 98만원
거래량 26건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
세교동 3억 1,814만 ↑+13.5% 66% 90만원 0일
매매
중간가 3억 1,814만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 8,194만
거래량 44건
월세
평균 월세 90만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
장당동 3억 1,467만 ↑+10.4% 72% 119만원 0일
매매
중간가 3억 1,467만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억
거래량 19건
월세
평균 월세 119만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
신장동 3억 63만 ↑+63.1% - 44만원 0일
매매
중간가 3억 63만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 100만
거래량 6건
월세
평균 월세 44만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 26.64℃
한파 0일
칠원동 3억 20만 ↑+1.7% 67% 86만원 0일
매매
중간가 3억 20만
거래량 56건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 9,349만
거래량 62건
월세
평균 월세 86만원
거래량 43건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
합정동 2억 6,658만 ↑+45.1% 67% 62만원 0일
매매
중간가 2억 6,658만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 2,990만
거래량 19건
월세
평균 월세 62만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
청북읍 2억 6,044만 ↑+6.2% 74% 75만원 0일
매매
중간가 2억 6,044만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 5,914만
거래량 59건
월세
평균 월세 75만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.62㎍
평균 기온 26.59℃
한파 0일
비전동 2억 5,158만 ↓-2.2% 73% 53만원 0일
매매
중간가 2억 5,158만
거래량 54건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 8,117만
거래량 59건
월세
평균 월세 53만원
거래량 146건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
칠괴동 2억 5,000만 - - 0일
매매
중간가 2억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
이충동 2억 3,829만 ↑+11.9% 76% 65만원 0일
매매
중간가 2억 3,829만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 6,955만
거래량 48건
월세
평균 월세 65만원
거래량 49건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
독곡동 2억 3,813만 ↓-13.3% 76% 67만원 0일
매매
중간가 2억 3,813만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 7,267만
거래량 9건
월세
평균 월세 67만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 26.64℃
한파 0일
통복동 2억 3,100만 ↑+33.8% 70% 49만원 0일
매매
중간가 2억 3,100만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 5,067만
거래량 3건
월세
평균 월세 49만원
거래량 61건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
가재동 2억 3,000만 ↓-6.1% - 80만원 0일
매매
중간가 2억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
평택동 2억 2,617만 ↑+159.1% 64% 64만원 0일
매매
중간가 2억 2,617만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 8,583만
거래량 6건
월세
평균 월세 64만원
거래량 37건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
안중읍 2억 2,089만 ↓-8.0% 82% 57만원 0일
매매
중간가 2억 2,089만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 9,245만
거래량 39건
월세
평균 월세 57만원
거래량 45건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.71㎍
평균 기온 26.43℃
한파 0일
군문동 2억 1,250만 ↑+5.7% 73% 65만원 0일
매매
중간가 2억 1,250만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 5,375만
거래량 12건
월세
평균 월세 65만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
지산동 2억 1,190만 ↓-2.4% 79% 78만원 0일
매매
중간가 2억 1,190만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 1,989만
거래량 21건
월세
평균 월세 78만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 26.43℃
한파 0일
팽성읍 2억 836만 ↑+12.1% 71% 89만원 0일
매매
중간가 2억 836만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 3,950만
거래량 4건
월세
평균 월세 89만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.07㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
서정동 1억 8,242만 ↓-22.8% 69% 64만원 0일
매매
중간가 1억 8,242만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 1,196만
거래량 33건
월세
평균 월세 64만원
거래량 58건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
포승읍 1억 2,300만 ↑+7.2% 81% 47만원 0일
매매
중간가 1억 2,300만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 1,298만
거래량 36건
월세
평균 월세 47만원
거래량 84건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.41㎍
평균 기온 26.23℃
한파 0일
현덕면 1억 ↑+5.3% 60% - 0일
매매
중간가 1억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 5,850만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.28㎍
평균 기온 26.56℃
한파 0일
진위면 5,750만 ↓-43.5% - 48만원 0일
매매
중간가 5,750만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,167만
거래량 5건
월세
평균 월세 48만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.09㎍
평균 기온 26.54℃
한파 0일
서탄면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.27㎍
평균 기온 26.64℃
한파 0일
월곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 26.97℃
한파 0일
청룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
고덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
신대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
오성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
모곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
도일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.20㎍
평균 기온 26.43℃
한파 0일
유천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.57㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 14억 4,802만 (1위) 48.8% 56건
성남시 10억 8,612만 (2위) 53.2% 470건
하남시 8억 2,899만 (3위) 60.2% 212건
광명시 6억 6,322만 (4위) 54.6% 197건
의왕시 5억 9,779만 (5위) 60.8% 123건
용인시 5억 8,734만 (6위) 64.7% 830건
안양시 5억 8,551만 (7위) 60.8% 407건
화성시 5억 7,574만 (8위) 60.0% 631건
구리시 5억 6,308만 (9위) 52.1% 73건
수원시 4억 9,509만 (10위) 59.8% 1,003건
군포시 4억 7,873만 (11위) 63.3% 204건
고양시 4억 7,213만 (12위) 65.3% 763건
부천시 4억 5,378만 (13위) 65.2% 380건
남양주시 4억 3,806만 (14위) 67.0% 482건
김포시 4억 2,375만 (15위) 64.0% 441건
안산시 4억 1,146만 (16위) 57.3% 385건
광주시 4억 491만 (17위) 69.8% 155건
시흥시 3억 5,206만 (18위) 64.2% 535건
양평군 3억 2,327만 (19위) 73.7% 25건
파주시 3억 2,096만 (20위) 72.5% 338건
의정부시 3억 1,742만 (21위) 66.8% 401건
오산시 3억 81만 (22위) 71.3% 210건
평택시 현재 2억 8,878만 (23위) 68.6% 617건
양주시 2억 7,175만 (24위) 56.1% 235건
이천시 2억 3,279만 (25위) 79.7% 126건
가평군 2억 2,687만 (26위) 75.6% 18건
여주시 2억 349만 (27위) 69.5% 64건
안성시 1억 8,426만 (28위) 77.9% 208건
동두천시 1억 8,115만 (29위) 72.7% 65건
포천시 1억 5,278만 (30위) 76.8% 62건
연천군 1억 2,538만 (31위) 65.4% 10건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 617건
전월 대비 -1%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 133건 / 하락 125건
매매 중간가 2억 8,878만
최저 3,800만 최고 11억 2,500만
전세가율 68.6%
매매 617건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 617건
상승 133건 · 하락 125건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -1%
소형 / 중형 / 대형 276 / 289 / 52건

매매 가격

2억 8,878만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 11억 2,500만
2억 8,878만
매매가 밴드 3,800만 ~ 11억 2,500만
최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

68.6%
68.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,208만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
현대(이충) 84.58㎡
재건축연한 신고가
3억 4,300만 ▲ +300만
14층 · 1992년 준공
직전 3억 4,000만 (2023.07)
직전최고 3억 4,200만 (2023.05)
08.31
1억 8,250만 ▼ -750만
11층 · 2003년 준공
직전 1억 9,000만 (2023.08)
08.31
1억 7,000만
13층 · 2011년 준공
직전 1억 7,000만 (2023.08)
08.31
새한 75.96㎡
재건축연한
1억 3,500만
2층 · 1985년 준공
08.31
1억 4,350만 ▼ -50만
7층 · 2005년 준공
직전 1억 4,400만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 617건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 133 / 하락 125
    거래 617건 중 직전 거래와 비교 가능 282건
  • 갱신 증액률 +6.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 397건 기반
  • 갱신요구권 사용률 23%
    갱신 397건 중 90건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1,902건
신규 계약 949건50%
갱신 계약 397건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 766건 (40%) 월세 1,136건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,228건
중형 ~85㎡
628건
대형 85㎡↑
46건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배
신규
72만원
보증금 1,000만
갱신
23만원
보증금 2,140만

갱신요구권 사용률

22.7%
갱신 397건90건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환10건

월세 현황

1,136건
전체의 60%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
전세 3억
4층 · 2010년 준공
08.31
전세 1억 6,000만
1층 · 2005년 준공
08.31
전세 1억
10층 · 2016년 준공
08.31
전세 1억 2,784만
4층 · 2012년 준공
08.31
전세 1억 4,000만
18층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
보증 1,000만 / 월 110만
7층 · 2016년 준공
08.31
보증 3,677만 / 월 16만
19층 · 2021년 준공
08.31
보증 300만 / 월 55만
6층 · 2016년 준공
08.31
보증 958만 / 월 17만
13층 · 2006년 준공
08.31
보증 1억 7,787만 / 월 23만
11층 · 2021년 준공
월 평균기온 26.57℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.55 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 15일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.59 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 173.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.57
평균 최고기온
31.54
평균 최저기온
22.91
극최고기온
37.40
극최저기온
18.80
일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.59 m/s
최대 일강수량 173.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.65
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 27.93 16.14 0.0492 0.0076
08.26 42.95 26.31 0.0587 0.0086
08.27 34.67 22.57 0.0405 0.0083
08.28 21.10 11.58 0.0266 0.0094
08.29 16.29 9.15 0.0213 0.0089
08.30 21.57 12.39 0.0245 0.0144
08.31 29.45 17.65 0.0375 0.0116
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.55 / 32.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0370 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0095 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

평택시 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

  • 전세가율 68.6% · 갱신 증액률 +6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 68.6%

다른 데이터 탐색

평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.6%
  • 매매 중간가 2억 8,878만 · 전세 중간가 1억 8,208만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0370 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 397건 중 90건(22.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 10건
  • 매매 거래량 617건 — 전월 대비 -1%
  • 상승 비율 52% (상승 133건 / 하락 125건)
  • 매매 중간가 2억 8,878만
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 173.50mm