경기도 평택시

용이동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 9억 6,250만 (1위) 37.6% 2건
고덕면 5억 4,132만 (2위) 51.0% 98건
용이동 현재 4억 3,042만 (3위) 65.9% 43건
동삭동 4억 2,855만 (4위) 60.0% 59건
죽백동 4억 1,475만 (5위) 68.0% 27건
장안동 3억 6,900만 (6위) 66.0% 2건
소사동 3억 4,908만 (7위) 68.3% 27건
세교동 3억 1,814만 (8위) 65.8% 19건
장당동 3억 1,467만 (9위) 71.5% 13건
신장동 3억 63만 (10위) - 8건
칠원동 3억 20만 (11위) 66.9% 56건
합정동 2억 6,658만 (12위) 67.1% 15건
청북읍 2억 6,044만 (13위) 73.6% 21건
비전동 2억 5,158만 (14위) 73.4% 54건
칠괴동 2억 5,000만 (15위) - 1건
이충동 2억 3,829만 (16위) 76.0% 25건
독곡동 2억 3,813만 (17위) 76.4% 6건
통복동 2억 3,100만 (18위) 69.8% 5건
가재동 2억 3,000만 (19위) - 1건
평택동 2억 2,617만 (20위) 64.2% 7건
안중읍 2억 2,089만 (21위) 82.4% 28건
군문동 2억 1,250만 (22위) 72.9% 7건
지산동 2억 1,190만 (23위) 79.2% 20건
팽성읍 2억 836만 (24위) 71.4% 18건
서정동 1억 8,242만 (25위) 68.5% 21건
포승읍 1억 2,300만 (26위) 81.5% 30건
현덕면 1억 (27위) 60.0% 1건
진위면 5,750만 (28위) - 3건
서탄면 - (29위) - -
월곡동 - (30위) - -
청룡동 - (31위) - -
고덕동 - (32위) - -
신대동 - (33위) - -
오성면 - (34위) - -
모곡동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 43건
전월 대비 -4%
상승 비율 36%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 7건
매매 중간가 4억 3,042만
최저 3억 최고 6억 5,000만
전세가율 65.9%
매매 43건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

36% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 43건
상승 4건 · 하락 7건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 1 / 32 / 10건

매매 가격

4억 3,042만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 6억 5,000만
4억 3,042만
매매가 밴드 3억 ~ 6억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

65.9%
65.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,975만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
용이반도유보라 84.7948㎡
신고가
3억 4,000만 ▲ +1,000만
15층 · 2010년 준공
직전최고 3억 3,000만 (2023.02)
08.30
평택용이금호어울림2단지 84.9986㎡
3억 7,000만 ▼ -1,000만
17층 · 2015년 준공
직전 3억 8,000만 (2023.07)
08.28
평택비전에듀포레푸르지오 97.9538㎡
6억 1,800만 ▼ -450만
9층 · 2018년 준공
직전 6억 2,250만 (2023.08)
08.28
평택용이금호어울림1단지 84.9967㎡
3억 2,800만 ▲ +800만
2층 · 2015년 준공
직전 3억 2,000만 (2023.04)
08.28
평택비전에듀포레푸르지오 97.9538㎡
거래취소
6억 1,800만
9층 · 2018년 준공
직전 6억 2,250만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

용이동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 43건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 7
    거래 43건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 -7.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 8건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 47건
신규 계약 32건68%
갱신 계약 8건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 31건 (66%) 월세 16건 (34%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
42건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 2,000만
갱신
110만원
보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 8건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

16건
전체의 34%
평균 월세106만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
평택용이2차푸르지오 129.9693㎡
신규
전세 3억
4층 · 2010년 준공
08.30
평택용이2차푸르지오 129.9693㎡
갱신·청구권
전세 3억 7,000만
7층 · 2010년 준공
종전 4억 2,000만 → ▼ -5,000만
08.30
평택용이2차푸르지오 84.8461㎡
신규
전세 2억 4,000만
6층 · 2010년 준공
08.29
평택용이2차푸르지오 100.0633㎡
신규
전세 2억 6,000만
4층 · 2010년 준공
08.28
평택용이금호어울림1단지 84.9936㎡
신규
전세 2억 2,500만
18층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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08.28
평택비전센트럴푸르지오 84.7024㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
7층 · 2018년 준공
08.28
평택비전센트럴푸르지오 84.7024㎡
보증 2,000만 / 월 120만
7층 · 2018년 준공
08.26
평택용이금호어울림1단지 67.5496㎡
신규
보증 1,500만 / 월 95만
8층 · 2015년 준공
08.26
평택비전에듀포레푸르지오 84.9274㎡
신규
보증 5,000만 / 월 120만
8층 · 2018년 준공
08.26
용이반도유보라 84.9684㎡
갱신 전세→월세전환
보증 8,000만 / 월 60만
11층 · 2010년 준공
보증금 ▼ -2억 2,000만 / 월세 ▲ +60만

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.97℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.42 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 8일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.88 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 151.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.97℃
평균 최고기온
32.04℃
평균 최저기온
23.25℃
극최고기온
37.00℃
극최저기온
20.00℃
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
16일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.88 m/s
최대 일강수량 151.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.54
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 23.33 14.33 0.0479 0.0080
08.26 33.67 22.63 0.0525 0.0093
08.27 29.58 21.13 0.0354 0.0059
08.28 15.88 9.67 0.0271 0.0060
08.29 13.58 8.08 0.0213 0.0070
08.30 14.71 8.50 0.0226 0.0131
08.31 21.83 14.54 0.0363 0.0103
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.42 / 25.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0348 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0080 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0010 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

용이동 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 14.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

  • 전세가율 65.9% · 갱신 증액률 -7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 36% · 전세가율 65.9%

다른 데이터 탐색

용이동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.9%
  • 매매 중간가 4억 3,042만 · 전세 중간가 2억 6,975만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0348 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0010 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.1%
  • 갱신 8건 중 4건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 43건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 36% (상승 4건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 4억 3,042만
  • 한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 151.00mm