경기도 연천군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연천읍	2억 2,400만 ↑+9.8%	66%	48만원	0일
매매 중간가 2억 2,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 875만 거래량 13건 월세 평균 월세 48만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.27㎍ 평균 기온 25.35℃ 한파 0일
	전곡읍	1억 1,129만 ↓-17.4%	65%	44만원	0일
매매 중간가 1억 1,129만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 6,873만 거래량 5건 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.09㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	왕징면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.47㎍ 평균 기온 25.68℃ 한파 0일
	장남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 25.55℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 25.61℃ 한파 0일
	신서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.24㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	중면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.39㎍ 평균 기온 25.51℃ 한파 0일
	군남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 25.54℃ 한파 0일
	백학면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 25.55℃ 한파 0일
	청산면	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 25.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 4,802만 (1위)	48.8%	56건
성남시	10억 8,612만 (2위)	53.2%	470건
하남시	8억 2,899만 (3위)	60.2%	212건
광명시	6억 6,322만 (4위)	54.6%	197건
의왕시	5억 9,779만 (5위)	60.8%	123건
용인시	5억 8,734만 (6위)	64.7%	830건
안양시	5억 8,551만 (7위)	60.8%	407건
화성시	5억 7,574만 (8위)	60.0%	631건
구리시	5억 6,308만 (9위)	52.1%	73건
수원시	4억 9,509만 (10위)	59.8%	1,003건
군포시	4억 7,873만 (11위)	63.3%	204건
고양시	4억 7,213만 (12위)	65.3%	763건
부천시	4억 5,378만 (13위)	65.2%	380건
남양주시	4억 3,806만 (14위)	67.0%	482건
김포시	4억 2,375만 (15위)	64.0%	441건
안산시	4억 1,146만 (16위)	57.3%	385건
광주시	4억 491만 (17위)	69.8%	155건
시흥시	3억 5,206만 (18위)	64.2%	535건
양평군	3억 2,327만 (19위)	73.7%	25건
파주시	3억 2,096만 (20위)	72.5%	338건
의정부시	3억 1,742만 (21위)	66.8%	401건
오산시	3억 81만 (22위)	71.3%	210건
평택시	2억 8,878만 (23위)	68.6%	617건
양주시	2억 7,175만 (24위)	56.1%	235건
이천시	2억 3,279만 (25위)	79.7%	126건
가평군	2억 2,687만 (26위)	75.6%	18건
여주시	2억 349만 (27위)	69.5%	64건
안성시	1억 8,426만 (28위)	77.9%	208건
동두천시	1억 8,115만 (29위)	72.7%	65건
포천시	1억 5,278만 (30위)	76.8%	62건
연천군 현재	1억 2,538만 (31위)	65.4%	10건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 10건

전월 대비 -52%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 2,538만

최저 4,500만 최고 2억 8,000만

전세가율 65.4%

매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -52%

소형 / 중형 / 대형 5 / 5 / 0건

매매 가격

1억 2,538만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 2억 8,000만

1억 2,538만

매매가 밴드 4,500만 ~ 2억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

65.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 8,207만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

연천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 36건

신규 계약 29건81%

갱신 계약 2건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 18건 (50%) 월세 18건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

40만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

18건

전체의 50%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

e편한세상연천웰스하임 84.9986㎡

신규

전세 1억 4,000만

13층 · 2023년 준공

08.28

영풍 53.14㎡

신규

전세 2,500만

6층 · 1991년 준공

08.28

조흥 59.85㎡

신규

전세 7,000만

5층 · 1996년 준공

08.25

e편한세상연천웰스하임 59.9525㎡

신규

전세 1억 2,000만

5층 · 2023년 준공

08.25

영풍 53.14㎡

신규

전세 2,500만

6층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.30

e편한세상연천웰스하임 74.9205㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

16층 · 2023년 준공

08.29

e편한세상연천웰스하임 74.9205㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

8층 · 2023년 준공

08.29

백의리아느칸빌 49.4598㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

1층 · 2006년 준공

08.26

e편한세상연천웰스하임 74.9962㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

19층 · 2023년 준공

08.26

조흥 59.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

9층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.20 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 -3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 15일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 110.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.28℃

평균 최고기온

30.39℃

평균 최저기온

21.57℃

극최고기온

36.20℃

극최저기온

16.50℃

일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.19 m/s

최대 일강수량 110.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.20

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	13.10	5.00	0.0281	0.0026
08.26	28.13	15.24	0.0375	0.0036
08.27	22.38	11.91	0.0220	0.0028
08.28	13.28	6.34	0.0281	0.0028
08.29	11.05	4.66	0.0230	0.0038
08.30	17.24	6.90	0.0227	0.0043
08.31	20.70	9.20	0.0229	0.0041

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.20 / 22.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0263 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0033 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,538만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,278만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 8,115만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 8,426만	0일	공기질 최우수
5위	여주시	2억 349만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

연천군 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

전세가율 65.4% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 65.4%

다른 데이터 탐색

연천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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연천군 주거 환경 자주 묻는 질문

연천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.4%
매매 중간가 1억 2,538만 · 전세 중간가 8,207만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

연천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0033 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.36 ppm

연천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

연천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -52%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 2,538만

연천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 110.50mm

연천군