경기도 안성시 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 77.9%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

경기도 안성시 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 안성시 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.7%이며, 갱신 76건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 208건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

경기도 안성시 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 16일, 일교차 9.1℃입니다.

경기도

안성시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안성시 행정동 (45개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산동	3.0억 ↓-6.2%	73%	45만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	석정동	2.8억 ↓-7.9%	79%	83만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	가사동	2.6억 ↑+0.4%	73%	80만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	신소현동	2.4억 ↓-7.1%	-	60만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	공도읍	2.1억 ↑+5.6%	78%	58만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 101건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 128건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 26.62℃ 한파 0일
	당왕동	2.0억 ↓-5.0%	73%	66만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	숭인동	1.7억 ↓-52.5%	-	55만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	원곡면	1.7억 ↑+1.0%	79%	65만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.89㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	중리동	1.6억 ↓-1.3%	87%	66만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	금산동	1.5억 ↑+9.4%	74%	48만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	일죽면	1.4억 ↓-1.8%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	대덕면	1.4억 ↓-0.9%	77%	47만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 26.35℃ 한파 0일
	금광면	1.2억 ↓-4.6%	73%	45만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	고삼면	1.2억	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	보개면	1.2억	-	50만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.23㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	창전동	1.1억	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	아양동	1.1억 ↓-9.1%	-	24만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	미양면	1.0억 ↓-17.8%	79%	10만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 26.62℃ 한파 0일
	금석동	0.9억	74%	60만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	죽산면	0.8억 ↓-35.5%	74%	58만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	인지동	0.7억 ↓-3.8%	94%	50만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	낙원동	0.5억	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	양성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	봉남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	구포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	발화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	사곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	동본동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	연지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	서인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	도기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	삼죽면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	가현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	신건지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	신모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	현수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일
	서운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 26.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14.5억 (1위)	48.8%	56건
성남시	10.9억 (2위)	53.2%	467건
하남시	8.3억 (3위)	60.2%	212건
광명시	6.6억 (4위)	54.6%	197건
의왕시	6.0억 (5위)	60.8%	123건
용인시	5.9억 (6위)	64.7%	830건
안양시	5.9억 (7위)	60.9%	407건
화성시	5.8억 (8위)	60.0%	631건
구리시	5.6억 (9위)	52.1%	73건
수원시	5.0억 (10위)	59.8%	1,003건
군포시	4.8억 (11위)	63.3%	204건
고양시	4.7억 (12위)	65.3%	763건
부천시	4.5억 (13위)	65.2%	380건
남양주시	4.4억 (14위)	67.0%	482건
김포시	4.2억 (15위)	64.0%	441건
안산시	4.1억 (16위)	57.3%	385건
광주시	4.0억 (17위)	69.8%	155건
시흥시	3.5억 (18위)	64.2%	535건
양평군	3.2억 (19위)	73.7%	25건
파주시	3.2억 (20위)	72.5%	338건
의정부시	3.2억 (21위)	66.8%	401건
오산시	3.0억 (22위)	71.3%	210건
평택시	2.9억 (23위)	68.6%	617건
양주시	2.7억 (24위)	56.1%	235건
이천시	2.3억 (25위)	79.7%	126건
가평군	2.3억 (26위)	75.6%	18건
여주시	2.0억 (27위)	69.5%	64건
안성시 현재	1.8억 (28위)	77.9%	208건
동두천시	1.8억 (29위)	72.7%	65건
포천시	1.5억 (30위)	76.8%	62건
연천군	1.3억 (31위)	65.4%	10건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 208건

전월 대비 +31%

상승 비율 55%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.8억

최저 0.3억 최고 4.3억

전세가율 77.9%

매매 208건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 208건

상승 52건 · 하락 42건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +31%

소형 / 중형 / 대형 132 / 70 / 6건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.3억

1.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

77.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

안성시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.9% — 깡통전세 위험 매매 208건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 399건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.7% — 인상 압박 갱신 76건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 18% — 원만 갱신 76건 중 14건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 399건 중

233건 58%

갱신 계약 전체 399건 중

76건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 399건

전세 190건 (48%) 월세·반전세 209건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

260건

중형 ~85㎡

134건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

40만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

18.4%

갱신 76건 중 14건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

209건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세209건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.7%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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보증 0.2억 / 월 100만

27층 · 2023년 준공

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주은청설 49.53㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

1층 · 2000년 준공

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거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.45 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -0.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 14일 · 열대야 2일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 151.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.34℃

평균 최고기온

31.57℃

평균 최저기온

22.43℃

극최고기온

37.40℃

극최저기온

17.20℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

2일

평균 풍속1.22 m/s

최대 일강수량 151.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

16.45

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	24.51	12.61	0.0455	0.0065
08.26	39.71	23.00	0.0531	0.0074
08.27	32.67	18.94	0.0349	0.0064
08.28	19.40	8.73	0.0276	0.0071
08.29	15.10	7.31	0.0229	0.0062
08.30	19.74	8.33	0.0238	0.0101
08.31	30.55	16.45	0.0350	0.0087

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.45 / 32.96 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0339 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0070 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1.8억	0일	공기질 최우수
5위	여주시	2.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

안성시 · 2023-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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안성시 과거 월 데이터

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안성시 주거 환경 자주 묻는 질문

안성시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안성시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0339 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.42 ppm

안성시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 76건 중 14건(18.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안성시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 208건 — 전월 대비 +31%
상승 비율 55% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.8억

안성시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 151.00mm

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