경기도 파주시

목동동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4억 8,504만 (1위) 57.7% 48건
야당동 4억 6,016만 (2위) 67.5% 46건
목동동 현재 4억 5,169만 (3위) 67.4% 58건
다율동 4억 1,650만 (4위) 66.4% 15건
와동동 3억 9,686만 (5위) 69.7% 36건
조리읍 2억 4,992만 (6위) 76.3% 7건
금촌동 2억 2,353만 (7위) 85.6% 61건
파주읍 2억 1,000만 (8위) 73.2% 4건
진서면 2억 750만 (9위) 86.1% 3건
문산읍 2억 475만 (10위) 83.0% 33건
광탄면 1억 9,000만 (11위) - 1건
아동동 1억 8,980만 (12위) 85.0% 21건
검산동 1억 8,000만 (13위) 94.4% 1건
야동동 1억 6,000만 (14위) 82.8% 4건
파평면 - (15위) - -
적성면 - (16위) - -
장단면 - (17위) - -
맥금동 - (18위) - -
교하동 - (19위) - -
법원읍 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
오도동 - (25위) - -
상지석동 - (26위) - -
산남동 - (27위) - -
당하동 - (28위) - -
문발동 - (29위) - -
송촌동 - (30위) - -
하지석동 - (31위) - -
서패동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
월롱면 - (34위) - -
탄현면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 58건
전월 대비 -16%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 13건
매매 중간가 4억 5,169만
최저 2억 3,900만 최고 6억 8,500만
전세가율 67.4%
매매 58건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 58건
상승 10건 · 하락 13건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -16%
소형 / 중형 / 대형 12 / 37 / 9건

매매 가격

4억 5,169만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 3,900만 6억 8,500만
4억 5,169만
매매가 밴드 2억 3,900만 ~ 6억 8,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

67.4%
67.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 393만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
산내마을9단지힐스테이트운정 59.9838㎡
4억 9,000만 ▲ +500만
22층 · 2018년 준공
직전 4억 8,500만 (2023.08)
08.30
산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 84.715㎡
신고가
3억 9,000만 ▲ +7,000만
5층 · 2001년 준공
직전 3억 2,000만 (2023.08)
직전최고 3억 8,000만 (2023.07)
08.30
산내마을9단지힐스테이트운정 59.9838㎡
4억 8,500만 ▲ +1,600만
13층 · 2018년 준공
직전 4억 6,900만 (2023.08)
08.30
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 59.99㎡
2억 4,200만 ▲ +300만
9층 · 2001년 준공
직전 2억 3,900만 (2023.08)
08.29
산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 84.715㎡
3억 2,000만 ▼ -500만
8층 · 2001년 준공
직전 3억 2,500만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

목동동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 58건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 13
    거래 58건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
  • 갱신 증액률 -9.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 63건 기반
  • 갱신요구권 사용률 30%
    갱신 63건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 240건
신규 계약 111건46%
갱신 계약 63건26%
전세 · 월세 시장 구조
전세 132건 (55%) 월세 108건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
76건
중형 ~85㎡
130건
대형 85㎡↑
34건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배
신규
125만원
보증금 3,000만
갱신
47만원
보증금 3,566만

갱신요구권 사용률

30.2%
갱신 63건 중 19건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

108건
전체의 45%
평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
산내마을7단지화성파크드림 74.9892㎡
신규
전세 3억 5,000만
20층 · 2020년 준공
08.31
산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 84.715㎡
신규
전세 2억 4,000만
6층 · 2001년 준공
08.31
산내마을9단지힐스테이트운정 72.7404㎡
신규
전세 3억 500만
24층 · 2018년 준공
08.30
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 84.94㎡
신규
전세 2억 3,500만
12층 · 2001년 준공
08.30
해솔마을1단지두산위브(647) 124.667㎡
신규
전세 2억 8,000만
13층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 177.945㎡
신규
보증 3,000만 / 월 140만
10층 · 2001년 준공
08.31
산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 84.97㎡
갱신
보증 3,566만 / 월 62만
29층 · 2017년 준공
보증금 ▼ -6,200만 / 월세 ▲ +13만
08.31
파주운정신도시디에트르더클래스아파트 84.9671㎡
신규
보증 3,000만 / 월 160만
9층 · 2023년 준공
08.31
산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 84.715㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
6층 · 2001년 준공
08.31
산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 59.93㎡
갱신
보증 6,990만 / 월 37만
9층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.26℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.67 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 7일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 69.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.26℃
평균 최고기온
31.15℃
평균 최저기온
22.66℃
극최고기온
35.00℃
극최저기온
19.30℃
일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 69.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 19.83 8.67 0.0347 0.0037
08.26 34.71 20.52 0.0606 0.0063
08.27 33.25 19.96 0.0259 0.0053
08.28 17.85 9.20 0.0247 0.0056
08.29 14.46 7.25 0.0213 0.0056
08.30 19.38 8.58 0.0243 0.0109
08.31 18.88 8.79 0.0268 0.0096
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.67 / 27.48 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0304 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0061 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

목동동 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

  • 전세가율 67.4% · 갱신 증액률 -9.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 67.4%

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목동동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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목동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.4%
  • 매매 중간가 4억 5,169만 · 전세 중간가 3억 393만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -9.7%
  • 갱신 63건 중 19건(30.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 58건 — 전월 대비 -16%
  • 상승 비율 43% (상승 10건 / 하락 13건)
  • 매매 중간가 4억 5,169만
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 69.50mm