경기도 파주시

다율동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4억 6,669만 (1위) 68.3% 46건
동패동 4억 6,093만 (2위) 59.5% 40건
목동동 4억 4,146만 (3위) 67.4% 69건
와동동 4억 425만 (4위) 68.3% 39건
다율동 현재 3억 8,375만 (5위) 76.9% 10건
진서면 3억 8,000만 (6위) - 3건
조리읍 2억 2,857만 (7위) 71.0% 18건
금촌동 2억 2,829만 (8위) 80.9% 56건
문산읍 2억 2,503만 (9위) 81.2% 28건
아동동 2억 1,225만 (10위) 76.1% 10건
파주읍 2억 175만 (11위) 81.7% 2건
야동동 1억 6,500만 (12위) 83.3% 6건
검산동 1억 3,300만 (13위) - 1건
법원읍 7,250만 (14위) - 2건
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
오도동 - (25위) - -
상지석동 - (26위) - -
산남동 - (27위) - -
당하동 - (28위) - -
문발동 - (29위) - -
송촌동 - (30위) - -
하지석동 - (31위) - -
서패동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
월롱면 - (34위) - -
탄현면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 10건
전월 대비 -23%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 3억 8,375만
최저 2억 8,900만 최고 5억 2,000만
전세가율 76.9%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 1건

매매 가격

3억 8,375만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 8,900만 5억 2,000만
3억 8,375만
매매가 밴드 2억 8,900만 ~ 5억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

76.9%
76.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,420만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
해오름마을10단지파크푸르지오 59.63㎡
신고가
3억 9,000만 ▲ +6,350만
10층 · 2021년 준공
직전최고 3억 2,650만 (2023.03)
07.28
해오름마을10단지파크푸르지오 59.61㎡
신고가
4억 3,000만 ▲ +2,500만
18층 · 2021년 준공
직전최고 4억 500만 (2023.06)
07.27
해오름마을10단지파크푸르지오 84.45㎡
신고가
5억 2,000만 ▲ +3,000만
10층 · 2021년 준공
직전최고 4억 9,000만 (2023.03)
07.27
해오름마을10단지파크푸르지오 84.42㎡
5억 200만 ▼ -300만
11층 · 2021년 준공
직전 5억 500만 (2023.07)
07.25
해오름마을10단지파크푸르지오 84.42㎡
신고가
5억 500만 ▲ +2,700만
8층 · 2021년 준공
직전최고 4억 7,800만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

다율동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -16.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 8건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 281건
신규 계약 25건9%
갱신 계약 8건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (6%) 월세 264건 (94%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
108건
중형 ~85㎡
164건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
105만원
보증금 3,000만
갱신
36만원
보증금 1억 4,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 8건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-16.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

264건
전체의 94%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.28
청석마을9단지대원효성 129.159㎡
신규
전세 2억 7,000만
4층 · 2006년 준공
07.27
해오름마을10단지파크푸르지오 59.63㎡
신규
전세 3억 2,000만
22층 · 2021년 준공
07.25
청석마을8단지동문굿모닝힐 84.881㎡
신규
전세 1억 9,000만
8층 · 2005년 준공
07.25
청석마을8단지동문굿모닝힐 84.881㎡
신규
전세 2억
7층 · 2005년 준공
07.21
청석마을9단지대원효성 129.97㎡
전세 3억 5,500만
8층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.29
청석마을8단지동문굿모닝힐 84.881㎡
신규
보증 5,000만 / 월 60만
4층 · 2005년 준공
07.28
해오름마을10단지파크푸르지오 59.61㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
20층 · 2021년 준공
07.28
해오름마을11단지우미린(민간임대) 59.9881㎡
보증 8,400만 / 월 40만
10층 · 2021년 준공
07.28
해오름마을10단지파크푸르지오 59.43㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
25층 · 2021년 준공
07.28
청석마을8단지동문굿모닝힐 84.881㎡
신규
보증 5,000만 / 월 70만
11층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.73 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 1일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 76.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.96℃
평균 최고기온
30.27℃
평균 최저기온
22.44℃
극최고기온
34.80℃
극최저기온
19.30℃
일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.54 m/s
최대 일강수량 76.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 19.75 10.83 0.0208 0.0082
07.26 13.00 5.71 0.0166 0.0054
07.27 20.88 13.00 0.0232 0.0068
07.28 34.50 23.32 0.0243 0.0062
07.29 29.08 18.46 0.0170 0.0061
07.30 16.67 9.33 0.0259 0.0037
07.31 30.58 20.46 0.0258 0.0075
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.73 / 46.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0359 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0078 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

다율동 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

  • 전세가율 76.9% · 갱신 증액률 -16.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 76.9%

다른 데이터 탐색

다율동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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다율동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9%
  • 매매 중간가 3억 8,375만 · 전세 중간가 2억 6,420만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0359 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -16.7%
  • 갱신 8건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 3억 8,375만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 76.50mm