경기도 파주시

동패동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4억 6,669만 (1위) 68.3% 46건
동패동 현재 4억 6,093만 (2위) 59.5% 40건
목동동 4억 4,146만 (3위) 67.4% 69건
와동동 4억 425만 (4위) 68.3% 39건
다율동 3억 8,375만 (5위) 76.9% 10건
진서면 3억 8,000만 (6위) - 3건
조리읍 2억 2,857만 (7위) 71.0% 18건
금촌동 2억 2,829만 (8위) 80.9% 56건
문산읍 2억 2,503만 (9위) 81.2% 28건
아동동 2억 1,225만 (10위) 76.1% 10건
파주읍 2억 175만 (11위) 81.7% 2건
야동동 1억 6,500만 (12위) 83.3% 6건
검산동 1억 3,300만 (13위) - 1건
법원읍 7,250만 (14위) - 2건
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
오도동 - (25위) - -
상지석동 - (26위) - -
산남동 - (27위) - -
당하동 - (28위) - -
문발동 - (29위) - -
송촌동 - (30위) - -
하지석동 - (31위) - -
서패동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
월롱면 - (34위) - -
탄현면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 40건
전월 대비 -18%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 6건
매매 중간가 4억 6,093만
최저 3억 4,750만 최고 10억 7,000만
전세가율 59.5%
매매 40건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 40건
상승 9건 · 하락 6건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -18%
소형 / 중형 / 대형 5 / 31 / 4건

매매 가격

4억 6,093만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 4,750만 10억 7,000만
4억 6,093만
매매가 밴드 3억 4,750만 ~ 10억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

59.5%
59.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 5,881만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.30
한울마을1단지운정신도시IPARK 59.99㎡
5억 2,500만
13층 · 2020년 준공
직전 5억 2,500만 (2023.07)
07.29
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 84.1233㎡
신고가
6억 ▲ +3,500만
10층 · 2021년 준공
직전최고 5억 6,500만 (2023.07)
07.24
초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 84.9863㎡
6억 500만
17층 · 2021년 준공
07.24
책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698) 84.881㎡
3억 6,500만 ▼ -2,300만
12층 · 2005년 준공
직전 3억 8,800만 (2023.07)
07.24
한울마을3단지운정더클래스 74.21㎡
신고가
3억 6,500만 ▲ +1,600만
9층 · 2011년 준공
직전 3억 4,900만 (2023.06)
직전최고 3억 5,500만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

동패동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 59.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 40건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 6
    거래 40건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
  • 갱신 증액률 -8.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 34건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 235건
신규 계약 129건55%
갱신 계약 34건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 97건 (41%) 월세 138건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
76건
중형 ~85㎡
133건
대형 85㎡↑
26건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
39만원
보증금 1억 1,000만
갱신
14만원
보증금 6,216만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 34건 중 17건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

138건
전체의 59%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.30
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 84.8974㎡
전세 3억
12층 · 2021년 준공
07.29
한울마을2단지운정벽산블루밍아파트 66.539㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,000만
6층 · 2001년 준공
종전 2억 5,000만 → ▼ -2,000만
07.29
한울마을1단지운정신도시IPARK 98.93㎡
갱신·청구권
전세 4억 7,000만
10층 · 2020년 준공
종전 5억 7,000만 → ▼ -1억
07.29
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 84.1233㎡
신규
전세 3억 2,000만
12층 · 2021년 준공
07.29
책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698) 84.92㎡
신규
전세 2억 1,000만
2층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL) 44.7㎡
보증 754만 / 월 28만
17층 · 2021년 준공
07.30
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 59.6242㎡
신규
보증 9,000만 / 월 75만
11층 · 2021년 준공
07.28
한울마을5단지(국민임대) 59.88㎡
갱신 상한초과인상
보증 7,907만 / 월 12만
9층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +3,500만 / 월세 ▼ -17만
07.28
책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡
신규
보증 1,500만 / 월 100만
1층 · 2007년 준공
07.27
책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡
신규
보증 1억 2,104만 / 월 9만
3층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.19℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.73 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 70.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.19℃
평균 최고기온
29.22℃
평균 최저기온
21.91℃
극최고기온
33.40℃
극최저기온
19.00℃
일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.20 m/s
최대 일강수량 70.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 19.75 10.83 0.0208 0.0082
07.26 13.00 5.71 0.0166 0.0054
07.27 20.88 13.00 0.0232 0.0068
07.28 34.50 23.32 0.0243 0.0062
07.29 29.08 18.46 0.0170 0.0061
07.30 16.67 9.33 0.0259 0.0037
07.31 30.58 20.46 0.0258 0.0075
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.73 / 46.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0359 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0078 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

동패동 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 59.5% · 갱신 증액률 -8.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 59.5%

다른 데이터 탐색

동패동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동패동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 59.5%
  • 매매 중간가 4억 6,093만 · 전세 중간가 2억 5,881만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0359 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -8.7%
  • 갱신 34건 중 17건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 40건 — 전월 대비 -18%
  • 상승 비율 60% (상승 9건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 4억 6,093만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 70.50mm