경기도

평택시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
평택시 동네별 라벨 2023년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
평택시 행정동 (37개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지제동 8억 1,000만 ↓-1.2% 40% 145만원 2일
매매
중간가 8억 1,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 40%
중간 보증금 3억 2,000만
거래량 10건
월세
평균 월세 145만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.85㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
고덕면 5억 5,751만 ↑+6.2% 50% 90만원 2일
매매
중간가 5억 5,751만
거래량 61건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 2억 5,627만
거래량 136건
월세
평균 월세 90만원
거래량 106건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.85㎍
평균 기온 25.95℃
한파 0일
동삭동 4억 1,857만 ↑+8.5% 58% 97만원 2일
매매
중간가 4억 1,857만
거래량 90건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 2억 3,861만
거래량 83건
월세
평균 월세 97만원
거래량 83건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
죽백동 4억 1,058만 ↑+1.4% 64% 86만원 1일
매매
중간가 4억 1,058만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2억 6,292만
거래량 33건
월세
평균 월세 86만원
거래량 72건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.88㎍
평균 기온 26.40℃
한파 0일
용이동 3억 9,415만 ↓-7.2% 69% 103만원 1일
매매
중간가 3억 9,415만
거래량 45건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2억 8,474만
거래량 44건
월세
평균 월세 103만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.88㎍
평균 기온 26.40℃
한파 0일
소사동 3억 7,017만 ↑+9.0% 62% 104만원 2일
매매
중간가 3억 7,017만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 2억 3,520만
거래량 32건
월세
평균 월세 104만원
거래량 42건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
장안동 3억 5,800만 ↑+6.1% 67% 85만원 2일
매매
중간가 3억 5,800만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 85만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
칠원동 2억 9,520만 ↓-3.7% 66% 89만원 2일
매매
중간가 2억 9,520만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 9,608만
거래량 51건
월세
평균 월세 89만원
거래량 30건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
장당동 2억 8,514만 ↑+2.2% 72% 119만원 2일
매매
중간가 2억 8,514만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 1,250만
거래량 17건
월세
평균 월세 119만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.85㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
세교동 2억 8,020만 ↓-0.4% 68% 85만원 2일
매매
중간가 2억 8,020만
거래량 43건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 8,878만
거래량 55건
월세
평균 월세 85만원
거래량 30건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
독곡동 2억 7,467만 ↑+12.3% 75% 90만원 2일
매매
중간가 2억 7,467만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 6,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 90만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
비전동 2억 5,717만 ↑+8.7% 71% 64만원 2일
매매
중간가 2억 5,717만
거래량 54건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 7,131만
거래량 77건
월세
평균 월세 64만원
거래량 81건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
청북읍 2억 4,531만 ↑+1.6% 77% 64만원 2일
매매
중간가 2억 4,531만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 7,684만
거래량 38건
월세
평균 월세 64만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.30㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
가재동 2억 4,500만 ↓-9.3% 64% - 2일
매매
중간가 2억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 5,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.85㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
안중읍 2억 4,004만 ↑+1.7% 77% 63만원 2일
매매
중간가 2억 4,004만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 7,144만
거래량 53건
월세
평균 월세 63만원
거래량 46건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.62㎍
평균 기온 25.77℃
한파 0일
서정동 2억 3,642만 ↑+29.6% 67% 75만원 2일
매매
중간가 2억 3,642만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 1,974만
거래량 21건
월세
평균 월세 75만원
거래량 64건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
지산동 2억 1,717만 ↓-3.6% 73% 79만원 2일
매매
중간가 2억 1,717만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 3,120만
거래량 42건
월세
평균 월세 79만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
이충동 2억 1,300만 ↓-16.1% 73% 76만원 2일
매매
중간가 2억 1,300만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 3,824만
거래량 22건
월세
평균 월세 76만원
거래량 57건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
군문동 2억 100만 ↓-1.1% 75% 68만원 2일
매매
중간가 2억 100만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 4,875만
거래량 17건
월세
평균 월세 68만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
팽성읍 1억 8,592만 ↑+8.5% 68% 93만원 2일
매매
중간가 1억 8,592만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 4,833만
거래량 3건
월세
평균 월세 93만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.50㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
신장동 1억 8,433만 ↓-4.2% 47% 55만원 2일
매매
중간가 1억 8,433만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 47%
중간 보증금 9,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 55만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
합정동 1억 8,371만 ↓-20.8% 64% 52만원 2일
매매
중간가 1억 8,371만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 8,539만
거래량 14건
월세
평균 월세 52만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
통복동 1억 7,267만 85% 50만원 2일
매매
중간가 1억 7,267만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 2,033만
거래량 6건
월세
평균 월세 50만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
포승읍 1억 1,472만 ↓-6.6% 80% 50만원 2일
매매
중간가 1억 1,472만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 1,686만
거래량 16건
월세
평균 월세 50만원
거래량 50건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.73㎍
평균 기온 25.58℃
한파 0일
진위면 1억 170만 ↑+14.3% 84% 47만원 2일
매매
중간가 1억 170만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 111만
거래량 13건
월세
평균 월세 47만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.50㎍
평균 기온 25.76℃
한파 0일
현덕면 9,500만 ↑+26.7% - 60만원 2일
매매
중간가 9,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.40㎍
평균 기온 25.92℃
한파 0일
평택동 8,730만 ↓-50.0% 67% 54만원 2일
매매
중간가 8,730만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 9,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 54만원
거래량 34건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
서탄면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.61㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
월곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.88㎍
평균 기온 26.40℃
한파 0일
청룡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.88㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
고덕동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.85㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
신대동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
오성면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.67㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
모곡동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.85㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
칠괴동 - - 100만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.85㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
도일동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
유천동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 15억 7,692만 (1위) 45.3% 45건
성남시 10억 9,949만 (2위) 51.6% 494건
하남시 8억 6,319만 (3위) 58.8% 198건
광명시 6억 5,897만 (4위) 56.0% 179건
구리시 6억 364만 (5위) 56.1% 69건
의왕시 6억 270만 (6위) 59.2% 127건
용인시 6억 237만 (7위) 63.6% 797건
안양시 5억 7,208만 (8위) 59.5% 366건
화성시 5억 5,851만 (9위) 57.8% 595건
수원시 4억 9,470만 (10위) 60.1% 922건
고양시 4억 6,695만 (11위) 64.9% 732건
군포시 4억 6,380만 (12위) 61.6% 186건
남양주시 4억 4,309만 (13위) 65.3% 406건
부천시 4억 3,201만 (14위) 65.3% 434건
김포시 4억 2,536만 (15위) 63.4% 419건
광주시 4억 1,144만 (16위) 67.4% 156건
안산시 4억 384만 (17위) 58.3% 378건
시흥시 3억 5,306만 (18위) 63.7% 468건
의정부시 3억 2,179만 (19위) 64.8% 354건
오산시 3억 2,087만 (20위) 69.6% 201건
파주시 3억 2,058만 (21위) 72.2% 330건
양평군 3억 1,006만 (22위) 68.9% 20건
평택시 현재 2억 7,249만 (23위) 68.5% 622건
양주시 2억 5,875만 (24위) 58.4% 216건
이천시 2억 2,268만 (25위) 76.7% 86건
여주시 2억 254만 (26위) 76.3% 72건
안성시 1억 9,451만 (27위) 80.0% 159건
동두천시 1억 8,513만 (28위) 74.9% 70건
가평군 1억 7,643만 (29위) 76.3% 15건
포천시 1억 6,378만 (30위) 66.7% 63건
연천군 1억 3,760만 (31위) 58.1% 21건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 622건
전월 대비 -1%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 132건 / 하락 125건
매매 중간가 2억 7,249만
최저 4,000만 최고 11억 6,000만
전세가율 68.5%
매매 622건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 622건
상승 132건 · 하락 125건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -1%
소형 / 중형 / 대형 269 / 309 / 44건

매매 가격

2억 7,249만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 11억 6,000만
2억 7,249만
매매가 밴드 4,000만 ~ 11억 6,000만
최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

68.5%
68.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,123만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
2억 9,300만 ▼ -1,200만
23층 · 2019년 준공
직전 3억 500만 (2023.05)
07.31
6,300만 ▲ +1,900만
6층 · 2014년 준공
직전 4,400만 (2023.06)
직전최고 5,000만 (2023.03)
07.31
7,800만 ▼ -1,200만
17층 · 2017년 준공
직전 9,000만 (2023.05)
07.31
2억 2,000만 ▲ +600만
4층 · 2004년 준공
직전 2억 1,400만 (2023.06)
07.31
2억 1,200만 ▼ -1,900만
2층 · 2004년 준공
직전 2억 3,100만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 622건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 132 / 하락 125
    거래 622건 중 직전 거래와 비교 가능 272건
  • 갱신 증액률 +5.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 315건 기반
  • 갱신요구권 사용률 31%
    갱신 315건 중 98건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1,657건
신규 계약 1,032건62%
갱신 계약 315건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 812건 (49%) 월세 845건 (51%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
921건
중형 ~85㎡
679건
대형 85㎡↑
57건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
80만원
보증금 1,000만
갱신
60만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

31.1%
갱신 315건98건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환9건

월세 현황

845건
전체의 51%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

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07.31
전세 2억 8,500만
27층 · 2022년 준공
07.31
전세 7,000만
2층 · 1999년 준공
07.31
전세 1억
8층 · 1999년 준공
07.31
전세 1억 5,000만
2층 · 1994년 준공
07.31
전세 2억 8,500만
27층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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07.31
평택고덕경기행복주택 26.73㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,670만 / 월 6만
13층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▼ -6만
07.31
보증 4,270만 / 월 10만
3층 · 2014년 준공
보증금 ▲ +86만 / 월세 ▲ +1만
07.31
엘에이치이곡마을3단지 46.49㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,642만 / 월 25만
7층 · 2014년 준공
보증금 ▲ +332만 / 월세 ▲ +2만
07.31
보증 2,905만 / 월 15만
10층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +133만 / 월세 ▲ +1만
07.31
보증 300만 / 월 55만
10층 · 2017년 준공
월 평균기온 25.90℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.29 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 4일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.61 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 189.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.90
평균 최고기온
30.31
평균 최저기온
22.76
극최고기온
35.90
극최저기온
19.40
일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
3일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.61 m/s
최대 일강수량 189.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.92
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 21.94 9.81 0.0197 0.0087
07.26 15.22 5.72 0.0163 0.0086
07.27 22.83 10.05 0.0230 0.0084
07.28 32.56 19.79 0.0238 0.0095
07.29 35.41 23.16 0.0294 0.0093
07.30 26.82 16.42 0.0360 0.0077
07.31 39.68 26.92 0.0445 0.0109
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.29 / 50.39 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0372 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

평택시 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 68.5% · 갱신 증액률 +5.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 68.5%

다른 데이터 탐색

평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.5%
  • 매매 중간가 2억 7,249만 · 전세 중간가 1억 8,123만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0372 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 315건 중 98건(31.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 9건
  • 매매 거래량 622건 — 전월 대비 -1%
  • 상승 비율 51% (상승 132건 / 하락 125건)
  • 매매 중간가 2억 7,249만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.6℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 189.00mm