경기도 평택시 안중읍 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 76.7%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

경기도 평택시 안중읍 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 평택시 안중읍 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.7%이며, 갱신 18건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 안중읍 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 29건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

경기도 평택시 안중읍 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 6.8℃입니다.

경기도 평택시

안중읍

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안중읍 리 (10개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송담리	3.3억 ↓-14.2%	74%	87만원	2일
매매 중간가 3.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.0억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	현화리	2.5억 ↑+13.7%	79%	63만원	2일
매매 중간가 2.5억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.7억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	금곡리	1.3억 ↑+35.7%	66%	55만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	안중리	1.1억	-	7만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	삼정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	용성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	덕우리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	성해리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	대반리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	학현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	8.1억 (1위)	39.5%	3건
고덕면	5.6억 (2위)	49.9%	61건
동삭동	4.2억 (3위)	58.0%	90건
죽백동	4.1억 (4위)	64.4%	31건
용이동	3.9억 (5위)	69.2%	45건
소사동	3.7억 (6위)	61.9%	27건
장안동	3.6억 (7위)	67.0%	4건
칠원동	3.0억 (8위)	66.5%	35건
장당동	2.9억 (9위)	72.4%	13건
세교동	2.8억 (10위)	68.5%	43건
독곡동	2.7억 (11위)	75.0%	6건
비전동	2.6억 (12위)	70.8%	54건
청북읍	2.5억 (13위)	77.4%	24건
가재동	2.5억 (14위)	64.3%	1건
안중읍 현재	2.4억 (15위)	76.7%	29건
서정동	2.4억 (16위)	66.6%	13건
지산동	2.2억 (17위)	73.1%	14건
이충동	2.1억 (18위)	73.2%	30건
군문동	2.0억 (19위)	74.8%	6건
팽성읍	1.9억 (20위)	67.7%	21건
신장동	1.8억 (21위)	46.7%	7건
합정동	1.8억 (22위)	64.3%	16건
통복동	1.7억 (23위)	85.0%	3건
포승읍	1.1억 (24위)	79.8%	28건
진위면	1.0억 (25위)	84.3%	11건
현덕면	1.0억 (26위)	-	1건
평택동	0.9억 (27위)	67.2%	6건
서탄면	- (28위)	-	-
청룡동	- (29위)	-	-
월곡동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
오성면	- (32위)	-	-
고덕동	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
칠괴동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 29건

전월 대비 +12%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.4억

최저 0.7억 최고 4.2억

전세가율 76.7%

매매 29건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 29건

상승 5건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 9 / 18 / 2건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 4.2억

2.4억

매매가 밴드 0.7억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

76.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

안중읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.7% — 깡통전세 위험 매매 29건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 99건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.7% — 안정적 갱신 18건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 39% — 갈등 구간 갱신 18건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 99건 중

62건 63%

갱신 계약 전체 99건 중

18건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 99건

전세 53건 (54%) 월세·반전세 46건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

62건

중형 ~85㎡

36건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

60만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

38.9%

갱신 18건 중 7건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

46건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세46건

순월세0건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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07.31

화현마을우림필유 118.866㎡

신규

전세 2.8억

12층 · 2005년 준공

07.31

늘푸른사랑마을 59.87㎡

전세 0.7억

2층 · 1999년 준공

07.31

신창(1동,2동,3동) 59.925㎡

전세 1억

8층 · 1999년 준공

07.31

힐스테이트송담 59.97㎡

갱신·청구권

전세 2.3억

12층 · 2016년 준공

07.31

늘푸른사랑마을 59.87㎡

신규

전세 0.7억

2층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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07.30

동신아름마을 84.6339㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 79만

1층 · 2005년 준공

월세 ▲ +4만

07.29

우림 59.76㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.1억 / 월 60만

3층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +300만 / 월세 ▲ +14만

07.29

신창(1동,2동,3동) 59.925㎡

보증 0.1억 / 월 53만

13층 · 1999년 준공

07.28

송담지엔하임1차 59.7031㎡

신규

보증 0.1억 / 월 95만

23층 · 2018년 준공

07.25

주공2단지 46.22㎡

보증 0.2억 / 월 22만

8층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 0.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 1일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 185.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.77℃

평균 최고기온

29.73℃

평균 최저기온

22.92℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

20.30℃

일교차 6.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

2일

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 185.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

32.91

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	20.52	13.83	0.0260	0.0058
07.26	16.11	10.00	0.0230	0.0071
07.27	22.42	14.67	0.0268	0.0067
07.28	31.52	23.50	0.0264	0.0075
07.29	34.52	28.36	0.0341	0.0077
07.30	26.89	20.72	0.0395	0.0063
07.31	36.50	32.91	0.0480	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.62 / 47.55 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0403 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0076 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	0.9억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	현덕면	1.0억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	진위면	1.0억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	포승읍	1.1억	2일	환경 양호
5위	통복동	1.7억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

안중읍 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

안중읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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안중읍 주거 환경 자주 묻는 질문

안중읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안중읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0403 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.26 ppm

안중읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.7%
갱신 18건 중 7건(38.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안중읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 29건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.4억

안중읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.8℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 185.50mm

안중읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

안중읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 07월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 07월

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