경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 1,025만 ↑+0.5%	66%	129만원	3일
매매 중간가 6억 1,025만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 8,807만 거래량 26건 월세 평균 월세 129만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 3,692만 ↓-11.4%	60%	122만원	1일
매매 중간가 5억 3,692만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 2,298만 거래량 75건 월세 평균 월세 122만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	운양동	4억 8,629만 ↑+7.6%	58%	102만원	3일
매매 중간가 4억 8,629만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 7,263만 거래량 80건 월세 평균 월세 102만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	장기동	4억 5,908만 ↓-2.4%	63%	90만원	3일
매매 중간가 4억 5,908만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 8,825만 거래량 135건 월세 평균 월세 90만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	풍무동	4억 321만 ↑+3.7%	64%	86만원	1일
매매 중간가 4억 321만 거래량 78건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 5,133만 거래량 92건 월세 평균 월세 86만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 270만 ↑+1.2%	59%	56만원	3일
매매 중간가 4억 270만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 2,683만 거래량 116건 월세 평균 월세 56만원 거래량 179건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.27㎍ 평균 기온 26.20℃ 한파 0일
	마산동	3억 9,418만 ↑+1.2%	63%	59만원	3일
매매 중간가 3억 9,418만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 4,279만 거래량 61건 월세 평균 월세 59만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	사우동	3억 4,580만 ↑+4.1%	73%	75만원	1일
매매 중간가 3억 4,580만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 2,850만 거래량 23건 월세 평균 월세 75만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	북변동	3억 2,230만 ↑+2.8%	70%	81만원	1일
매매 중간가 3억 2,230만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,563만 거래량 31건 월세 평균 월세 81만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	감정동	2억 6,179만 ↓-5.9%	73%	77만원	3일
매매 중간가 2억 6,179만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 60만 거래량 39건 월세 평균 월세 77만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	통진읍	2억 5,317만 ↓-20.2%	65%	38만원	3일
매매 중간가 2억 5,317만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 4,217만 거래량 55건 월세 평균 월세 38만원 거래량 98건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.62㎍ 평균 기온 26.21℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 25.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 7,692만 (1위)	45.3%	45건
성남시	10억 9,949만 (2위)	51.6%	494건
하남시	8억 6,319만 (3위)	58.8%	198건
광명시	6억 5,897만 (4위)	56.0%	179건
구리시	6억 364만 (5위)	56.1%	69건
의왕시	6억 270만 (6위)	59.2%	127건
용인시	6억 237만 (7위)	63.6%	797건
안양시	5억 7,208만 (8위)	59.5%	366건
화성시	5억 5,851만 (9위)	57.8%	595건
수원시	4억 9,470만 (10위)	60.1%	922건
고양시	4억 6,695만 (11위)	64.9%	732건
군포시	4억 6,380만 (12위)	61.6%	186건
남양주시	4억 4,309만 (13위)	65.3%	406건
부천시	4억 3,201만 (14위)	65.3%	434건
김포시 현재	4억 2,536만 (15위)	63.4%	419건
광주시	4억 1,144만 (16위)	67.4%	156건
안산시	4억 384만 (17위)	58.3%	378건
시흥시	3억 5,306만 (18위)	63.7%	468건
의정부시	3억 2,179만 (19위)	64.8%	354건
오산시	3억 2,087만 (20위)	69.6%	201건
파주시	3억 2,058만 (21위)	72.2%	330건
양평군	3억 1,006만 (22위)	68.9%	20건
평택시	2억 7,249만 (23위)	68.5%	622건
양주시	2억 5,875만 (24위)	58.4%	216건
이천시	2억 2,268만 (25위)	76.7%	86건
여주시	2억 254만 (26위)	76.3%	72건
안성시	1억 9,451만 (27위)	80.0%	159건
동두천시	1억 8,513만 (28위)	74.9%	70건
가평군	1억 7,643만 (29위)	76.3%	15건
포천시	1억 6,378만 (30위)	66.7%	63건
연천군	1억 3,760만 (31위)	58.1%	21건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 419건

전월 대비 -2%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 77건 / 하락 81건

매매 중간가 4억 2,536만

최저 9,100만 최고 9억 5,000만

전세가율 63.4%

매매 419건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 419건

상승 77건 · 하락 81건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 97 / 249 / 73건

매매 가격

4억 2,536만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,100만 9억 5,000만

4억 2,536만

매매가 밴드 9,100만 ~ 9억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

63.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,761만

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 63.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 419건 기반
최근 거래 방향 상승 77 / 하락 81

거래 419건 중 직전 거래와 비교 가능 169건
갱신 증액률 -10.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 235건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 235건 중 99건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,322건

신규 계약 711건54%

갱신 계약 235건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 733건 (55%) 월세 589건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

454건

중형 ~85㎡

695건

대형 85㎡↑

173건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

61만원

보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

42.1%

갱신 235건 중 99건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

589건

전체의 45%

평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

한강신도시반도유보라3차 59.9982㎡

신규

전세 2억 2,000만

5층 · 2017년 준공

07.31

김포센트럴헤센2단지 75.9996㎡

신규

전세 2억 3,000만

9층 · 2022년 준공

07.31

푸른마을(신안) 84.886㎡

신규

전세 1억 7,850만

15층 · 2001년 준공

07.31

고창마을(케이씨씨스위첸) 59.984㎡

전세 2억 5,000만

4층 · 2011년 준공

07.31

한강센트럴자이1단지 70.8647㎡

신규

전세 2억 4,500만

20층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

힐스테이트 리버시티 1단지 84.9181㎡

보증 1억 7,000만 / 월 35만

2층 · 2020년 준공

07.31

풍무자이1단지 84.7251㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

18층 · 2010년 준공

07.31

김포한강신안실크밸리3차 153.2305㎡

보증 4,000만 / 월 140만

1층 · 2012년 준공

07.31

김포한강신안실크밸리3차 153.2305㎡

신규

보증 4,000만 / 월 140만

1층 · 2012년 준공

07.31

한강메트로자이2단지 59.9496㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

6층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.97℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 2일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 123.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.97℃

평균 최고기온

30.28℃

평균 최저기온

22.78℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

19.00℃

일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 123.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.27

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	18.56	11.24	0.0299	0.0076
07.26	12.93	6.80	0.0184	0.0064
07.27	22.61	13.66	0.0243	0.0088
07.28	29.63	21.06	0.0251	0.0079
07.29	26.15	18.68	0.0217	0.0066
07.30	12.92	8.27	0.0306	0.0051
07.31	25.87	19.27	0.0389	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.88 / 49.57 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0423 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0084 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,760만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	가평군	1억 7,643만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	동두천시	1억 8,513만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 6,378만	2일	환경 양호
5위	안성시	1억 9,451만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

김포시 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

전세가율 63.4% · 갱신 증액률 -10.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 63.4%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.4%
매매 중간가 4억 2,536만 · 전세 중간가 2억 5,761만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.4%
갱신 235건 중 99건(42.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 419건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 49% (상승 77건 / 하락 81건)
매매 중간가 4억 2,536만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 123.50mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

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종합 진단 2023년 07월

실거주 관점

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