경기도 안성시 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 72.9%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

경기도 안성시 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 안성시 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +11.2%이며, 갱신 87건 중 32건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 160건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

경기도 안성시 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 10.6℃입니다.

경기도

안성시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안성시 행정동 (45개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가사동	3.1억 ↑+23.5%	70%	80만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	석정동	3억 →±0%	71%	74만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	옥산동	3.0억 ↓-0.8%	58%	88만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	신소현동	2.5억 ↓-1.6%	-	80만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	당왕동	2.2억 ↑+1.1%	71%	61만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	공도읍	1.9억 ↓-9.7%	78%	63만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 69건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.6억 거래량 160건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 107건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 23.04℃ 한파 0일
	중리동	1.6억 ↑+13.7%	79%	80만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.3억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	대덕면	1.6억 ↑+33.1%	75%	61만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.1억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 22.67℃ 한파 0일
	원곡면	1.4억 ↓-23.3%	79%	75만원	6일
매매 중간가 1.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 23.04℃ 한파 0일
	금산동	1.4억 ↑+2.1%	47%	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	창전동	1.3억	60%	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	아양동	1.2억 ↓-0.8%	71%	33만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	낙원동	1.2억 ↓-9.4%	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	금광면	1.1억 ↑+32.1%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.59㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	금석동	1.0억 ↓-2.0%	71%	50만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	미양면	1.0억 ↓-36.3%	-	12만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 23.04℃ 한파 0일
	죽산면	0.8억 ↑+29.6%	56%	55만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.77㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	인지동	0.7억 ↓-11.1%	-	47만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	일죽면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	삼죽면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.59㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	고삼면	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 22.21℃ 한파 0일
	가현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	신건지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	신모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	현수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	서운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.27㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	양성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 22.91℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	봉남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	구포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	발화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	보개면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.76㎍ 평균 기온 22.24℃ 한파 0일
	사곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	동본동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	연지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	서인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	도기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14.4억 (1위)	45.1%	60건
성남시	11.0억 (2위)	52.4%	527건
하남시	8.0억 (3위)	59.1%	290건
광명시	6.7억 (4위)	55.2%	178건
안양시	5.9억 (5위)	59.1%	366건
구리시	5.8억 (6위)	55.3%	74건
용인시	5.8억 (7위)	64.0%	917건
의왕시	5.6억 (8위)	61.2%	113건
화성시	5.5억 (9위)	57.6%	615건
수원시	5.0억 (10위)	60.1%	967건
고양시	4.7억 (11위)	64.9%	717건
군포시	4.6억 (12위)	65.2%	221건
부천시	4.5억 (13위)	63.2%	406건
남양주시	4.4억 (14위)	65.0%	433건
광주시	4.3억 (15위)	66.8%	147건
김포시	4.2억 (16위)	61.5%	428건
안산시	4.1억 (17위)	56.7%	368건
양평군	3.5억 (18위)	68.2%	19건
시흥시	3.5억 (19위)	62.6%	502건
파주시	3.3억 (20위)	70.7%	350건
의정부시	3.1억 (21위)	65.6%	326건
오산시	3.0억 (22위)	71.0%	182건
평택시	2.8억 (23위)	68.1%	625건
양주시	2.6억 (24위)	56.0%	233건
이천시	2.4억 (25위)	76.7%	99건
가평군	2.3억 (26위)	79.2%	7건
안성시 현재	1.8억 (27위)	72.9%	160건
동두천시	1.8억 (28위)	74.8%	68건
여주시	1.7억 (29위)	76.0%	64건
포천시	1.6억 (30위)	71.5%	60건
연천군	1.3억 (31위)	60.3%	23건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 160건

전월 대비 -26%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.3억 최고 5억

전세가율 72.9%

매매 160건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 160건

상승 37건 · 하락 31건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 97 / 57 / 6건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5억

1.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

안성시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.9% — 주의 필요 매매 160건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 449건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +11.2% — 높은 인상 갱신 87건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 37% — 갈등 구간 갱신 87건 중 32건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 449건 중

247건 55%

갱신 계약 전체 449건 중

87건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 449건

전세 251건 (56%) 월세·반전세 198건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

285건

중형 ~85㎡

149건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

65만원

보증금 0.1억

갱신

58만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

36.8%

갱신 87건 중 32건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+11.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

198건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세198건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (11.2%) 0점
최종 점수 60점

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보증 0.1억 / 월 47만

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ELYSIA 22.42㎡

보증 0.1억 / 월 50만

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거주 환경 2023년 06월

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월 평균기온 22.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -0.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

22.70℃

평균 최고기온

28.37℃

평균 최저기온

17.81℃

극최고기온

35.20℃

극최저기온

11.70℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

0일

평균 풍속1.54 m/s

최대 일강수량 46.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.10

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	37.20	23.32	0.0505	0.0096
06.25	30.53	18.72	0.0462	0.0064
06.26	16.17	7.59	0.0314	0.0061
06.27	18.85	10.05	0.0540	0.0058
06.28	21.82	12.35	0.0497	0.0071
06.29	28.33	17.02	0.0338	0.0074
06.30	24.88	15.10	0.0506	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.90 / 44.13 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0519 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0084 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2.3억	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

안성시 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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안성시 주거 환경 자주 묻는 질문

안성시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안성시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0519 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.37 ppm

안성시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +11.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 87건 중 32건(36.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안성시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 160건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

안성시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 46.50mm

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시장 방향성

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