경기도 이천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	안흥동	3억 4,815만 ↑+1.2%	76%	123만원	0일
매매 중간가 3억 4,815만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 8,292만 거래량 41건 월세 평균 월세 123만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	중리동	3억 4,000만 ↓-10.5%	-	-	0일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	증포동	3억 731만 ↓-5.7%	77%	77만원	0일
매매 중간가 3억 731만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,769만 거래량 18건 월세 평균 월세 77만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	사음동	2억 6,900만	-	-	0일
매매 중간가 2억 6,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	송정동	2억 5,456만 ↓-4.5%	73%	73만원	0일
매매 중간가 2억 5,456만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,763만 거래량 20건 월세 평균 월세 73만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	갈산동	2억 5,267만 ↑+20.3%	-	59만원	0일
매매 중간가 2억 5,267만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,875만 거래량 5건 월세 평균 월세 59만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	관고동	2억 5,000만 ↑+17.7%	-	58만원	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,550만 거래량 1건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	마장면	2억 4,550만 ↓-19.0%	74%	85만원	0일
매매 중간가 2억 4,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 거래량 8건 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 22.00℃ 한파 0일
	부발읍	2억 2,257만 ↑+1.3%	80%	61만원	1일
매매 중간가 2억 2,257만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,835만 거래량 36건 월세 평균 월세 61만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	고담동	2억 ↑+13.6%	80%	-	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	창전동	1억 9,883만 ↑+23.5%	66%	80만원	0일
매매 중간가 1억 9,883만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 2,113만 거래량 7건 월세 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	호법면	1억 6,300만 ↓-0.6%	81%	70만원	0일
매매 중간가 1억 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	신둔면	1억 5,033만 ↑+0.2%	79%	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,033만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 1,125만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	대월면	1억 4,940만 ↓-4.5%	78%	65만원	1일
매매 중간가 1억 4,940만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,739만 거래량 17건 월세 평균 월세 65만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 22.39℃ 한파 0일
	장호원읍	1억 4,867만 ↑+12.8%	-	44만원	2일
매매 중간가 1억 4,867만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 22.95℃ 한파 0일
	백사면	1억 2,950만 ↓-10.7%	73%	64만원	0일
매매 중간가 1억 2,950만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 64만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 22.95℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 22.95℃ 한파 0일
	증일동	-	-	31만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,833만 거래량 6건 월세 평균 월세 31만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 21.78℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,500만 (1위)	45.1%	60건
성남시	11억 65만 (2위)	52.4%	528건
하남시	7억 9,810만 (3위)	59.1%	290건
광명시	6억 7,367만 (4위)	55.2%	178건
안양시	5억 8,814만 (5위)	59.1%	365건
구리시	5억 8,300만 (6위)	54.9%	74건
용인시	5억 7,958만 (7위)	64.0%	917건
의왕시	5억 6,127만 (8위)	61.2%	113건
화성시	5억 4,926만 (9위)	57.6%	615건
수원시	5억 28만 (10위)	60.1%	967건
고양시	4억 7,232만 (11위)	64.9%	717건
군포시	4억 5,709만 (12위)	65.2%	221건
부천시	4억 4,740만 (13위)	63.2%	406건
남양주시	4억 4,483만 (14위)	65.0%	433건
광주시	4억 3,196만 (15위)	66.8%	147건
김포시	4억 2,430만 (16위)	61.5%	428건
안산시	4억 1,276만 (17위)	56.7%	368건
양평군	3억 5,420만 (18위)	68.2%	19건
시흥시	3억 4,949만 (19위)	62.6%	502건
파주시	3억 2,721만 (20위)	70.7%	350건
의정부시	3억 954만 (21위)	65.6%	326건
오산시	3억 477만 (22위)	71.0%	182건
평택시	2억 7,978만 (23위)	68.1%	625건
양주시	2억 5,963만 (24위)	56.0%	233건
이천시 현재	2억 3,649만 (25위)	76.7%	99건
가평군	2억 2,800만 (26위)	79.2%	7건
안성시	1억 8,140만 (27위)	72.9%	160건
동두천시	1억 7,733만 (28위)	74.8%	68건
여주시	1억 6,581만 (29위)	76.0%	64건
포천시	1억 6,215만 (30위)	71.5%	60건
연천군	1억 3,033만 (31위)	60.3%	23건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 99건

전월 대비 -14%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 9건

매매 중간가 2억 3,649만

최저 3,850만 최고 5억 4,000만

전세가율 76.7%

매매 99건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 99건

상승 13건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 50 / 44 / 5건

매매 가격

2억 3,649만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,850만 5억 4,000만

2억 3,649만

매매가 밴드 3,850만 ~ 5억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

76.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 92만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

이천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 99건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 9

거래 99건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 +3.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 95건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 95건 중 38건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 358건

신규 계약 182건51%

갱신 계약 95건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 172건 (48%) 월세 186건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

229건

중형 ~85㎡

123건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

68만원

보증금 1,000만

갱신

34만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 95건 중 38건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

186건

전체의 52%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

이천증포대원칸타빌 84.9678㎡

신규

전세 3억 6,100만

8층 · 2019년 준공

06.30

갈산동현진에버빌 84.96㎡

갱신·청구권

전세 3억 3,000만

2층 · 2008년 준공

06.30

이천사동신원아침도시아파트 59.8908㎡

갱신

전세 2억 2,000만

2층 · 2018년 준공

06.30

이천증포새도시한양수자인5블럭 72.9554㎡

신규

전세 2억 8,000만

3층 · 2017년 준공

06.30

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

전세 1억 2,000만

1층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

이천중리LH1단지아파트 44.77㎡

갱신 상한초과인상

보증 7,668만 / 월 10만

9층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +2,700만 / 월세 ▼ -13만

06.30

이천중리LH1단지아파트 37.99㎡

보증 592만 / 월 24만

10층 · 2023년 준공

06.30

대원 39.825㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 38만

6층 · 1996년 준공

월세 ▲ +3만

06.30

송전더존빌 46.1168㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

8층 · 2007년 준공

06.30

이천중리LH1단지아파트 44.8㎡

갱신

보증 920만 / 월 35만

9층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -4,600만 / 월세 ▲ +9만

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.78 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.28℃

평균 최고기온

27.62℃

평균 최저기온

17.38℃

극최고기온

34.40℃

극최저기온

11.70℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 46.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	32.83	19.40	0.0443	0.0087
06.25	33.75	22.06	0.0437	0.0071
06.26	15.43	8.71	0.0306	0.0063
06.27	20.51	11.32	0.0513	0.0066
06.28	22.29	12.90	0.0494	0.0074
06.29	28.99	18.89	0.0285	0.0082
06.30	25.59	16.75	0.0484	0.0072

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.78 / 44.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0489 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0087 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,033만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,215만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,733만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 2,800만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,963만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

이천시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 76.7% · 갱신 증액률 +3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 76.7%

다른 데이터 탐색

이천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.7%
매매 중간가 2억 3,649만 · 전세 중간가 2억 92만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0489 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.30 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.2%
갱신 95건 중 38건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 99건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 59% (상승 13건 / 하락 9건)
매매 중간가 2억 3,649만

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
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이천시

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부동산 시장 동향 2023년 06월

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