경기도 김포시 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 61.5%입니다. 매매 중간가 4억 2,430만 기준입니다.

경기도 김포시 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 김포시 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.2%이며, 갱신 249건 중 86건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 428건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 4억 2,430만입니다.

경기도 김포시 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 9.5℃입니다.

경기도

김포시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

김포시 동네별 라벨 2023년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

김포시 행정동 (15개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 700만 ↓-1.3%	54%	106만원	2일
매매 중간가 6억 700만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 3,161만 거래량 26건 월세 평균 월세 106만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	고촌읍	6억 563만 ↑+16.5%	60%	102만원	2일
매매 중간가 6억 563만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 2,459만 거래량 73건 월세 평균 월세 102만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.45㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	장기동	4억 7,037만 ↑+0.6%	59%	100만원	2일
매매 중간가 4억 7,037만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 8,208만 거래량 117건 월세 평균 월세 100만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	운양동	4억 5,206만 ↓-4.1%	62%	103만원	2일
매매 중간가 4억 5,206만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 7,754만 거래량 63건 월세 평균 월세 103만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 9,786만 ↑+2.3%	59%	55만원	2일
매매 중간가 3억 9,786만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 3,297만 거래량 93건 월세 평균 월세 55만원 거래량 202건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.10㎍ 평균 기온 22.35℃ 한파 0일
	마산동	3억 8,950만 ↓-1.6%	63%	60만원	2일
매매 중간가 3억 8,950만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 3,869만 거래량 52건 월세 평균 월세 60만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 21.52℃ 한파 0일
	풍무동	3억 8,902만 ↓-3.0%	65%	95만원	2일
매매 중간가 3억 8,902만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 4,740만 거래량 90건 월세 평균 월세 95만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.80㎍ 평균 기온 21.52℃ 한파 0일
	사우동	3억 3,217만 ↑+3.1%	58%	67만원	2일
매매 중간가 3억 3,217만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 9,233만 거래량 32건 월세 평균 월세 67만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.80㎍ 평균 기온 21.52℃ 한파 0일
	통진읍	3억 1,733만 ↑+23.5%	68%	32만원	2일
매매 중간가 3억 1,733만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 6,482만 거래량 54건 월세 평균 월세 32만원 거래량 111건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.32㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	북변동	3억 1,344만 ↑+1.3%	65%	96만원	2일
매매 중간가 3억 1,344만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 1,733만 거래량 24건 월세 평균 월세 96만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.80㎍ 평균 기온 21.52℃ 한파 0일
	감정동	2억 7,806만 ↓-3.0%	67%	69만원	2일
매매 중간가 2억 7,806만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 1,022만 거래량 17건 월세 평균 월세 69만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 21.52℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 22.08℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.88㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 21.52℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,500만 (1위)	45.1%	60건
성남시	11억 65만 (2위)	52.4%	528건
하남시	7억 9,810만 (3위)	59.1%	290건
광명시	6억 7,367만 (4위)	55.2%	178건
안양시	5억 8,814만 (5위)	59.1%	365건
구리시	5억 8,300만 (6위)	54.9%	74건
용인시	5억 7,958만 (7위)	64.0%	917건
의왕시	5억 6,127만 (8위)	61.2%	113건
화성시	5억 4,926만 (9위)	57.6%	615건
수원시	5억 28만 (10위)	60.1%	967건
고양시	4억 7,232만 (11위)	64.9%	717건
군포시	4억 5,709만 (12위)	65.2%	221건
부천시	4억 4,740만 (13위)	63.2%	406건
남양주시	4억 4,483만 (14위)	65.0%	433건
광주시	4억 3,196만 (15위)	66.8%	147건
김포시 현재	4억 2,430만 (16위)	61.5%	428건
안산시	4억 1,276만 (17위)	56.7%	368건
양평군	3억 5,420만 (18위)	68.2%	19건
시흥시	3억 4,949만 (19위)	62.6%	502건
파주시	3억 2,721만 (20위)	70.7%	350건
의정부시	3억 954만 (21위)	65.6%	326건
오산시	3억 477만 (22위)	71.0%	182건
평택시	2억 7,978만 (23위)	68.1%	625건
양주시	2억 5,963만 (24위)	56.0%	233건
이천시	2억 3,649만 (25위)	76.7%	99건
가평군	2억 2,800만 (26위)	79.2%	7건
안성시	1억 8,140만 (27위)	72.9%	160건
동두천시	1억 7,733만 (28위)	74.8%	68건
여주시	1억 6,581만 (29위)	76.0%	64건
포천시	1억 6,215만 (30위)	71.5%	60건
연천군	1억 3,033만 (31위)	60.3%	23건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 428건

전월 대비 -7%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 78건 / 하락 89건

매매 중간가 4억 2,430만

최저 9,900만 최고 7억 9,000만

전세가율 61.5%

매매 428건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 428건

상승 78건 · 하락 89건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 98 / 265 / 65건

매매 가격

4억 2,430만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,900만 7억 9,000만

4억 2,430만

매매가 밴드 9,900만 ~ 7억 9,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

61.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,421만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 428건 기반
최근 거래 방향 상승 78 / 하락 89

거래 428건 중 직전 거래와 비교 가능 180건
갱신 증액률 -8.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 249건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 249건 중 86건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,263건

신규 계약 623건49%

갱신 계약 249건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 641건 (51%) 월세 622건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

476건

중형 ~85㎡

607건

대형 85㎡↑

180건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

94만원

보증금 3,000만

갱신

58만원

보증금 6,380만

갱신요구권 사용률

34.5%

갱신 249건 중 86건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

622건

전체의 49%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

호반베르디움더레이크2차 70.9895㎡

신규

전세 2억 2,000만

8층 · 2018년 준공

06.30

캐슬앤파밀리에시티 1단지 74.9702㎡

신규

전세 3억 2,000만

6층 · 2020년 준공

06.30

한강신도시푸르지오 59.9427㎡

신규

전세 2억 2,000만

18층 · 2013년 준공

06.30

풍무센트럴푸르지오 72.9206㎡

신규

전세 3억 5,000만

21층 · 2018년 준공

06.30

한강신도시e편한세상 121.983㎡

신규

전세 3억 7,000만

2층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

김포한강엘에이치솔터마을3단지 36.45㎡

보증 3,302만 / 월 7만

15층 · 2012년 준공

06.30

메트로타워예미지 78.9809㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 90만

20층 · 2021년 준공

월세 ▼ -10만

06.30

수기마을힐스테이트1단지 84.92㎡

신규

보증 7,000만 / 월 90만

8층 · 2008년 준공

06.30

호반베르디움더퍼스트 101.953㎡

신규

보증 2,000만 / 월 160만

14층 · 2020년 준공

06.30

한강센트럴자이1단지 84.9751㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

23층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.25℃

평균 최고기온

27.65℃

평균 최저기온

18.15℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

13.30℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.07

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	43.03	34.74	0.0531	0.0110
06.25	31.15	24.02	0.0578	0.0071
06.26	20.42	16.01	0.0401	0.0092
06.27	18.79	12.73	0.0561	0.0067
06.28	30.67	24.69	0.0497	0.0087
06.29	29.64	23.40	0.0452	0.0091
06.30	30.13	23.07	0.0586	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.15 / 41.32 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0518 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0083 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,033만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,215만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,733만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 2,800만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,963만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

김포시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 61.5% · 갱신 증액률 -8.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 61.5%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.5%
매매 중간가 4억 2,430만 · 전세 중간가 2억 5,421만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0518 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.32 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.2%
갱신 249건 중 86건(34.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 428건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 47% (상승 78건 / 하락 89건)
매매 중간가 4억 2,430만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

김포시

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부동산 시장 동향 2023년 06월

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