경기도 오산시 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 71.0%입니다. 매매 중간가 3억 477만 기준입니다.

경기도 오산시 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 오산시 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.1%이며, 갱신 78건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 오산시 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 182건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 3억 477만입니다.

경기도 오산시 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 11.0℃입니다.

경기도

오산시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

오산시 동네별 라벨 2023년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

2개 동네

하위 지역 탐색

오산시 행정동 (24개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내삼미동	5억 1,000만 ↓-0.2%	65%	54만원	0일
매매 중간가 5억 1,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 3,200만 거래량 6건 월세 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	외삼미동	4억 9,200만 ↑+11.1%	65%	100만원	0일
매매 중간가 4억 9,200만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 1,308만 거래량 26건 월세 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	금암동	3억 8,760만 ↑+0.1%	74%	47만원	0일
매매 중간가 3억 8,760만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 9,250만 거래량 14건 월세 평균 월세 47만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	세교동	3억 7,850만 ↓-7.7%	64%	65만원	0일
매매 중간가 3억 7,850만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 4,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	수청동	3억 5,950만 ↓-1.6%	70%	73만원	0일
매매 중간가 3억 5,950만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 5,952만 거래량 22건 월세 평균 월세 73만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	청호동	3억 5,375만 ↑+32.2%	62%	59만원	0일
매매 중간가 3억 5,375만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 59만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	부산동	3억 5,275만 ↓-4.5%	70%	89만원	0일
매매 중간가 3억 5,275만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,237만 거래량 27건 월세 평균 월세 89만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	고현동	3억 4,000만 ↓-10.5%	82%	100만원	0일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	양산동	3억 2,233만 ↓-0.8%	63%	91만원	0일
매매 중간가 3억 2,233만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 6,125만 거래량 11건 월세 평균 월세 91만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	지곶동	3억 500만 ↑+4.6%	68%	107만원	0일
매매 중간가 3억 500만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 107만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	궐동	2억 9,500만 ↓-4.9%	60%	76만원	0일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 4,250만 거래량 9건 월세 평균 월세 76만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	원동	2억 6,630만 ↑+4.1%	75%	69만원	0일
매매 중간가 2억 6,630만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,257만 거래량 60건 월세 평균 월세 69만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	갈곶동	2억 5,967만 ↑+0.0%	68%	64만원	0일
매매 중간가 2억 5,967만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 7,630만 거래량 18건 월세 평균 월세 64만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	오산동	2억 3,450만 ↓-25.2%	73%	74만원	0일
매매 중간가 2억 3,450만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 429만 거래량 16건 월세 평균 월세 74만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	가수동	2억 750만 ↑+0.5%	73%	23만원	0일
매매 중간가 2억 750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 23만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	서동	1억 9,650만 ↑+11.2%	73%	62만원	0일
매매 중간가 1억 9,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	누읍동	1억 5,825만 ↓-19.2%	86%	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 9,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	가장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	두곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	은계동	-	-	48만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,550만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	벌음동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	서랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	청학동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,500만 (1위)	45.1%	60건
성남시	11억 65만 (2위)	52.4%	528건
하남시	7억 9,810만 (3위)	59.1%	290건
광명시	6억 7,367만 (4위)	55.2%	178건
안양시	5억 8,814만 (5위)	59.1%	365건
구리시	5억 8,300만 (6위)	54.9%	74건
용인시	5억 7,958만 (7위)	64.0%	917건
의왕시	5억 6,127만 (8위)	61.2%	113건
화성시	5억 4,926만 (9위)	57.6%	615건
수원시	5억 28만 (10위)	60.1%	967건
고양시	4억 7,232만 (11위)	64.9%	717건
군포시	4억 5,709만 (12위)	65.2%	221건
부천시	4억 4,740만 (13위)	63.2%	406건
남양주시	4억 4,483만 (14위)	65.0%	433건
광주시	4억 3,196만 (15위)	66.8%	147건
김포시	4억 2,430만 (16위)	61.5%	428건
안산시	4억 1,276만 (17위)	56.7%	368건
양평군	3억 5,420만 (18위)	68.2%	19건
시흥시	3억 4,949만 (19위)	62.6%	502건
파주시	3억 2,721만 (20위)	70.7%	350건
의정부시	3억 954만 (21위)	65.6%	326건
오산시 현재	3억 477만 (22위)	71.0%	182건
평택시	2억 7,978만 (23위)	68.1%	625건
양주시	2억 5,963만 (24위)	56.0%	233건
이천시	2억 3,649만 (25위)	76.7%	99건
가평군	2억 2,800만 (26위)	79.2%	7건
안성시	1억 8,140만 (27위)	72.9%	160건
동두천시	1억 7,733만 (28위)	74.8%	68건
여주시	1억 6,581만 (29위)	76.0%	64건
포천시	1억 6,215만 (30위)	71.5%	60건
연천군	1억 3,033만 (31위)	60.3%	23건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 182건

전월 대비 -18%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 36건 / 하락 36건

매매 중간가 3억 477만

최저 1억 500만 최고 7억

전세가율 71.0%

매매 182건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 182건

상승 36건 · 하락 36건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 55 / 104 / 23건

매매 가격

3억 477만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 500만 7억

3억 477만

매매가 밴드 1억 500만 ~ 7억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

71.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 911만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

오산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 182건 기반
최근 거래 방향 상승 36 / 하락 36

거래 182건 중 직전 거래와 비교 가능 74건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 78건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 78건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 506건

신규 계약 249건49%

갱신 계약 78건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 238건 (47%) 월세 268건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

305건

중형 ~85㎡

150건

대형 85㎡↑

51건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

55만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

29.5%

갱신 78건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

268건

전체의 53%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

오산역e-편한세상2단지 104.8322㎡

신규

전세 3억

10층 · 2007년 준공

06.30

서동탄역더샵파크시티 101.918㎡

신규

전세 3억 5,000만

3층 · 2019년 준공

06.30

오산시티자이1차2단지 59.9189㎡

갱신

전세 2억 5,000만

10층 · 2017년 준공

종전 3억 1,000만 → ▼ -6,000만

06.30

우림 39.84㎡

전세 1억 1,500만

3층 · 1998년 준공

06.30

주공2단지 84.34㎡

신규

전세 2억 4,000만

22층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

오산대역 우미린 59.9789㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 115만

5층 · 2004년 준공

월세 ▼ -5만

06.30

가수주공 39.27㎡

신규

보증 500만 / 월 37만

3층 · 1990년 준공

06.30

세교 센트럴파크 75.79㎡

보증 2,000만 / 월 80만

10층 · 2009년 준공

06.30

오산원동한양수자인아파트 59.91㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 100만

17층 · 2019년 준공

월세 ▲ +50만

06.30

세교 센트럴파크 75.79㎡

보증 2,000만 / 월 80만

10층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.42 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.54℃

평균 최고기온

28.32℃

평균 최저기온

17.31℃

극최고기온

33.90℃

극최저기온

12.50℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.11

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	41.23	24.10	0.0529	0.0148
06.25	29.36	17.95	0.0459	0.0079
06.26	15.61	5.72	0.0306	0.0082
06.27	21.22	9.72	0.0537	0.0068
06.28	28.02	16.38	0.0470	0.0094
06.29	38.45	18.11	0.0291	0.0108
06.30	32.84	18.11	0.0518	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.42 / 31.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0512 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0103 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,033만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,215만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,733만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 2,800만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 5,963만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

오산시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 71.0% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 71.0%

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오산시 과거 월 데이터

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오산시 주거 환경 자주 묻는 질문

오산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.0%
매매 중간가 3억 477만 · 전세 중간가 2억 911만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

오산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0512 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm

오산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 78건 중 23건(29.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

오산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 182건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 50% (상승 36건 / 하락 36건)
매매 중간가 3억 477만

오산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

오산시

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

오산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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