경기도 이천시 부발읍 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 80.4%입니다. 매매 중간가 2억 2,257만 기준입니다.

경기도 이천시 부발읍 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 23.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 이천시 부발읍 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.6%이며, 갱신 14건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 부발읍 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 2억 2,257만입니다.

경기도 이천시 부발읍 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

경기도 이천시

부발읍

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

부발읍 동네별 라벨 2023년 06월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

부발읍 리 (14개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아미리	3억 4,525만 ↑+0.9%	76%	82만원	0일
매매 중간가 3억 4,525만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 7,756만 거래량 17건 월세 평균 월세 82만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	신하리	2억 900만 ↓-12.9%	85%	70만원	0일
매매 중간가 2억 900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,007만 거래량 12건 월세 평균 월세 70만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	응암리	9,750만 ↓-10.4%	82%	42만원	1일
매매 중간가 9,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 7,983만 거래량 6건 월세 평균 월세 42만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	신원리	7,300만	-	-	0일
매매 중간가 7,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	무촌리	5,200만	-	33만원	0일
매매 중간가 5,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	죽당리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	수정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	고백리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	가좌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	마암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	송온리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.40℃ 한파 0일
	가산리	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 22.40℃ 한파 0일
	산촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	대관리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
안흥동	3억 4,815만 (1위)	76.0%	14건
중리동	3억 4,000만 (2위)	-	2건
증포동	3억 731만 (3위)	77.1%	12건
사음동	2억 6,900만 (4위)	-	1건
송정동	2억 5,456만 (5위)	73.5%	15건
갈산동	2억 5,267만 (6위)	-	3건
관고동	2억 5,000만 (7위)	-	1건
마장면	2억 4,550만 (8위)	73.7%	4건
부발읍 현재	2억 2,257만 (9위)	80.4%	23건
고담동	2억 (10위)	80.0%	1건
창전동	1억 9,883만 (11위)	65.5%	5건
호법면	1억 6,300만 (12위)	81.3%	1건
신둔면	1억 5,033만 (13위)	79.1%	3건
대월면	1억 4,940만 (14위)	77.5%	5건
장호원읍	1억 4,867만 (15위)	-	4건
백사면	1억 2,950만 (16위)	72.7%	5건
설성면	- (17위)	-	-
단월동	- (18위)	-	-
장록동	- (19위)	-	-
율면	- (20위)	-	-
증일동	- (21위)	-	-
율현동	- (22위)	-	-
진리동	- (23위)	-	-
대포동	- (24위)	-	-
모가면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 23건

전월 대비 +28%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건

매매 중간가 2억 2,257만

최저 3,850만 최고 5억 600만

전세가율 80.4%

매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 23건

상승 3건 · 하락 2건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 14 / 9 / 0건

매매 가격

2억 2,257만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,850만 5억 600만

2억 2,257만

매매가 밴드 3,850만 ~ 5억 600만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

80.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,835만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

부발읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2

거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 +5.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 14건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 82건

신규 계약 52건63%

갱신 계약 14건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 36건 (44%) 월세 46건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

57건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

68만원

보증금 1,000만

갱신

60만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

42.9%

갱신 14건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

46건

전체의 56%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.29

신한 84.97㎡

신규

전세 2억 4,000만

11층 · 1998년 준공

06.28

현대7 59.76㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,900만

16층 · 1999년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +900만

06.28

신한 59.92㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,000만

4층 · 1998년 준공

종전 1억 6,800만 → ▲ +1,200만

06.28

이천신일해피트리트리빌1단지 84.9878㎡

신규

전세 2억 6,000만

30층 · 2014년 준공

06.27

현대7 59.73㎡

신규

전세 1억 6,000만

6층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.29

휴먼시아(임대) 59.94㎡

보증 4,971만 / 월 22만

6층 · 2009년 준공

06.29

휴먼시아(임대) 59.94㎡

보증 3,371만 / 월 22만

6층 · 2009년 준공

06.29

신한 59.92㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

9층 · 1998년 준공

06.26

이화1차 59.94㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 1996년 준공

06.26

진주 46.44㎡

신규

월 35만

2층 · 1989년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.11 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.41℃

평균 최고기온

27.45℃

평균 최저기온

17.83℃

극최고기온

32.90℃

극최저기온

12.80℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.20 m/s

최대 일강수량 45.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	35.28	20.23	0.0434	0.0098
06.25	39.75	26.63	0.0447	0.0089
06.26	18.23	10.36	0.0321	0.0076
06.27	26.58	13.61	0.0511	0.0085
06.28	27.50	14.09	0.0511	0.0087
06.29	37.40	22.84	0.0291	0.0093
06.30	33.04	19.44	0.0517	0.0089

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.11 / 39.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0482 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0108 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	백사면	1억 2,950만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	신둔면	1억 5,033만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	호법면	1억 6,300만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	창전동	1억 9,883만	0일	공기질 최우수
5위	고담동	2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

부발읍 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.4% · 갱신 증액률 +5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 80.4%

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부발읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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부발읍 주거 환경 자주 묻는 질문

부발읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.4%
매매 중간가 2억 2,257만 · 전세 중간가 1억 8,835만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

부발읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0482 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.26 ppm

부발읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 14건 중 6건(42.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

부발읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
매매 중간가 2억 2,257만

부발읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.00mm

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

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