경기도 안성시 공도읍 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 77.7%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경기도 안성시 공도읍 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 안성시 공도읍 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +9.2%이며, 갱신 62건 중 26건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 공도읍 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 69건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경기도 안성시 공도읍 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 9.9℃입니다.

경기도 안성시

공도읍

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공도읍 리 (11개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	승두리	2.7억 ↑+7.2%	74%	-	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 23.38℃ 한파 0일
	만정리	2.5억 ↑+1.3%	73%	74만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 23.38℃ 한파 0일
	양기리	2.2억 ↑+7.7%	71%	67만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.5억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	진사리	1.8억 ↓-7.7%	82%	54만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 54건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 23.38℃ 한파 0일
	용두리	1.8억 ↓-2.6%	82%	62만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 23.38℃ 한파 0일
	마정리	1.1억 ↓-15.1%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	건천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 23.38℃ 한파 0일
	불당리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 23.38℃ 한파 0일
	웅교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 23.38℃ 한파 0일
	신두리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	중복리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 23.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
가사동	3.1억 (1위)	70.4%	2건
석정동	3억 (2위)	71.0%	4건
옥산동	3.0억 (3위)	58.4%	4건
신소현동	2.5억 (4위)	-	3건
당왕동	2.2억 (5위)	71.2%	13건
공도읍 현재	1.9억 (6위)	77.7%	69건
중리동	1.6억 (7위)	78.9%	8건
대덕면	1.6억 (8위)	75.1%	15건
원곡면	1.4억 (9위)	78.6%	10건
금산동	1.4억 (10위)	46.8%	3건
창전동	1.3억 (11위)	60.2%	1건
아양동	1.2억 (12위)	71.3%	5건
낙원동	1.2억 (13위)	-	2건
금광면	1.1억 (14위)	-	10건
금석동	1.0억 (15위)	70.7%	1건
미양면	1.0억 (16위)	-	4건
죽산면	0.8억 (17위)	55.6%	3건
인지동	0.7억 (18위)	-	3건
일죽면	- (19위)	-	-
삼죽면	- (20위)	-	-
고삼면	- (21위)	-	-
가현동	- (22위)	-	-
신건지동	- (23위)	-	-
신모산동	- (24위)	-	-
현수동	- (25위)	-	-
서운면	- (26위)	-	-
봉산동	- (27위)	-	-
양성면	- (28위)	-	-
숭인동	- (29위)	-	-
영동	- (30위)	-	-
봉남동	- (31위)	-	-
구포동	- (32위)	-	-
발화동	- (33위)	-	-
보개면	- (34위)	-	-
사곡동	- (35위)	-	-
동본동	- (36위)	-	-
명륜동	- (37위)	-	-
옥천동	- (38위)	-	-
성남동	- (39위)	-	-
신흥동	- (40위)	-	-
연지동	- (41위)	-	-
대천동	- (42위)	-	-
서인동	- (43위)	-	-
계동	- (44위)	-	-
도기동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 69건

전월 대비 -42%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.3억 최고 5억

전세가율 77.7%

매매 69건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 69건

상승 13건 · 하락 13건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -42%

소형 / 중형 / 대형 39 / 24 / 6건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5억

1.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

77.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.7% — 깡통전세 위험 매매 69건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 267건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +9.2% — 인상 압박 갱신 62건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 42% — 갈등 구간 갱신 62건 중 26건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 267건 중

145건 54%

갱신 계약 전체 267건 중

62건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 267건

전세 160건 (60%) 월세·반전세 107건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

164건

중형 ~85㎡

90건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

60만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

41.9%

갱신 62건 중 26건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+9.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

107건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세107건

순월세0건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (9.2%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

안성E.TRINITY공도센트럴파크 74.0773㎡

전세 1.8억

20층 · 2023년 준공

06.30

주은청설 59.73㎡

신규

전세 1.2억

3층 · 2000년 준공

06.30

쌍용스윗닷홈 84.8901㎡

전세 2.2억

1층 · 2005년 준공

06.30

주은청설 59.73㎡

전세 1.4억

7층 · 2000년 준공

06.30

쌍용스윗닷홈 73.0815㎡

갱신·청구권

전세 2.3억

2층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

주은풍림 59.76㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 60만

16층 · 2002년 준공

월세 ▲ +5만

06.30

주은풍림 59.76㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

11층 · 2002년 준공

06.30

쌍용스윗닷홈 84.8901㎡

보증 2.2억 / 월 29만

1층 · 2005년 준공

06.29

주은풍림 49.77㎡

보증 0.1억 / 월 65만

9층 · 2002년 준공

06.29

주은청설 39.75㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

12층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.67 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · -0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

23.04℃

평균 최고기온

28.38℃

평균 최저기온

18.46℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

13.10℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 37.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.30

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	34.58	23.21	0.0523	0.0090
06.25	23.54	16.42	0.0460	0.0051
06.26	17.27	7.42	0.0295	0.0059
06.27	14.17	8.79	0.0536	0.0050
06.28	22.04	12.58	0.0493	0.0069
06.29	24.13	14.67	0.0336	0.0077
06.30	18.22	14.30	0.0513	0.0074

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.67 / 28.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0498 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0092 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0011 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	죽산면	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	미양면	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	금석동	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	금광면	1.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

공도읍 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

공도읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공도읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0498 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0011 ppm · CO 0.40 ppm

공도읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 62건 중 26건(41.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공도읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 69건 — 전월 대비 -42%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

공도읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.50mm

공도읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 06월

실거주 관점

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