경기도

군포시 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 194건

평균 보증금

0.6억

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

126건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

30건

전체 대비 15.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

287

2월

202

3월

178

4월

161

5월

160

6월

194

7월

전월 대비 +21.3% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

125건 · 0.5억

중형 60~85㎡

20건 · 1.0억

중대형 85~115㎡

8건 · 1.7억

대형 115㎡~

9건 · 1.2억

소형 16% 중소형 64% 중형 10% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 0.7억 · 88건

금정동

평균 0.5억 · 63건

도마교동

평균 0.7억 · 16건

당동

평균 0.5억 · 15건

부곡동

평균 0.3억 · 7건

당정동

평균 0.7억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	삼성마을1단지 6건	당동	46.51㎡ / 14평	9층	0.8억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
2	07.31	상훈(773-0)	금정동	84.9884㎡ / 26평	3층	0.2억	88만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~23.12	18년
3	07.31	주공9단지금강 3건	산본동	41.85㎡ / 13평	13층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
4	07.31	율곡 11건	금정동	51.66㎡ / 16평	24층	0.1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
5	07.29	힐스테이트금정역 3건	금정동	72.969㎡ / 22평	11층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
6	07.29	래미안하이어스 3건	산본동	84.97㎡ / 26평	17층	1.1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
7	07.29	주공11 11건	산본동	41.3㎡ / 12평	1층	0.6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
8	07.29	주공11 11건	산본동	58.01㎡ / 18평	14층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
9	07.29	충무주공(872) 25건	금정동	44.06㎡ / 13평	3층	0.3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
10	07.29	주몽2-10 10건	산본동	49.67㎡ / 15평	20층	0.3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
11	07.29	주공9단지금강 3건	산본동	58.71㎡ / 18평	9층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	32년
12	07.28	금강펜테리움센트럴파크3차 3건	도마교동	84.9585㎡ / 26평	25층	3.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
13	07.28	세종 7건	산본동	58.71㎡ / 18평	6층	2.2억	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2.2억)	갱신	23.09~25.09	32년
14	07.28	충무주공(872) 25건	금정동	42.75㎡ / 13평	5층	1억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +25.0% (전 0.8억)	갱신	23.07~25.07	34년
15	07.28	휴먼시아(2단지) 4건	부곡동	46.39㎡ / 14평	1층	0.5억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	07.28	퇴계주공(360~368동) 5건	금정동	39.87㎡ / 12평	11층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
17	07.28	군포송정엘에이치3단지 8건	도마교동	36.6㎡ / 11평	23층	0.1억	33만	월세 ▲ +43.5% (전 23만) 보증금 ▼ -85.1% (전 0.6억)	갱신		7년
18	07.27	가야주공 5건	산본동	51.59㎡ / 16평	10층	1.4억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	23.09~25.09	33년
19	07.27	충무주공(872) 25건	금정동	35.28㎡ / 11평	11층	1.3억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	23.08~25.08	34년
20	07.27	한라주공4 7건	산본동	41.85㎡ / 13평	1층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
21	07.26	개나리주공13 10건	산본동	59.98㎡ / 18평	21층	1.5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
22	07.26	세종 7건	산본동	58.46㎡ / 18평	9층	0.7억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
23	07.26	충무주공(872) 25건	금정동	42.75㎡ / 13평	6층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
24	07.25	대원칸타빌(102동)	당정동	119.861㎡ / 36평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
25	07.25	한라주공4-2 6건	산본동	59.98㎡ / 18평	3층	1.7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
26	07.25	율곡 11건	금정동	51.66㎡ / 16평	7층	1.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
27	07.25	솔거대림 2건	산본동	127.02㎡ / 38평	13층	1억	125만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.10	33년
28	07.25	한라주공4-2 6건	산본동	59.99㎡ / 18평	4층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
29	07.25	가야주공 5건	산본동	41.85㎡ / 13평	1층	0.2억	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	33년
30	07.24	충무주공(872) 25건	금정동	35.28㎡ / 11평	5층	0.5억	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년

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