경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 66건

평균 보증금

1.4억

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

173

11월

182

12월

230

1월

109

2월

3월

4월

전월 대비 -25.8% · 중간 보증금 0.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

19건 · 1.3억

중형 60~85㎡

26건 · 1.7억

중대형 85~115㎡

3건 · 2.2억

대형 115㎡~

3건 · 4.0억

소형 23% 중소형 29% 중형 39% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

고천동

평균 0.6억 · 21건

내손동

평균 2.3억 · 18건

삼동

평균 0.9억 · 10건

포일동

평균 2.9억 · 6건

오전동

평균 1.6억 · 6건

학의동

평균 1.1억 · 3건

왕곡동

평균 0.7억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	인덕원 센트럴 자이 2단지 3건	내손동	59.951㎡ / 18평	20층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
2	04.27	삼호한아름1차(101동)	삼동	59.4㎡ / 18평	5층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
3	04.26	인덕원푸르지오엘센트로 3건	포일동	84.9858㎡ / 26평	3층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
4	04.24	인덕원 센트럴 자이 1단지 4건	내손동	84.982㎡ / 26평	1층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
5	04.23	인덕원푸르지오엘센트로 3건	포일동	84.9858㎡ / 26평	7층	6.3억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6.3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
6	04.22	백운밸리레이크포레4단지 2건	학의동	74.9106㎡ / 23평	9층	1.4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
7	04.22	솔거	왕곡동	49.5㎡ / 15평	8층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
8	04.22	인덕원 센트럴 자이 1단지 4건	내손동	84.982㎡ / 26평	3층	0.3억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년
9	04.22	의왕시청역풍경채어바니티	고천동	84.221㎡ / 25평	19층	0.2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	0년
10	04.21	더스카이	삼동	62.24㎡ / 19평	8층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
11	04.20	의왕내손e편한세상 8건	내손동	84.92㎡ / 26평	11층	5.6억	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.6억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
12	04.20	의왕내손e편한세상 8건	내손동	59.707㎡ / 18평	11층	5.6억	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.6억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
13	04.20	포은	왕곡동	84.89㎡ / 26평	6층	1억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	32년
14	04.18	신원수선화	오전동	84.73㎡ / 26평	10층	2.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
15	04.18	부곡대우이안 2건	삼동	84.9831㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
16	04.18	부곡대우이안 2건	삼동	84.9831㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	23년
17	04.16	의왕푸르지오포레움2블럭	삼동	59.9813㎡ / 18평	8층	3.6억	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.6억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
18	04.15	백운밸리레이크포레4단지 2건	학의동	74.8941㎡ / 23평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
19	04.15	우성6차 3건	삼동	42.84㎡ / 13평	1층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
20	04.14	의왕내손e편한세상 8건	내손동	110.647㎡ / 33평	5층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
21	04.14	의왕내손e편한세상 8건	내손동	110.647㎡ / 33평	13층	2.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	14년
22	04.14	모락산현대	오전동	79.049㎡ / 24평	7층	0.3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
23	04.12	의왕서해그랑블(블루스퀘어)	오전동	84.97㎡ / 26평	28층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
24	04.11	의왕내손e편한세상 8건	내손동	128.892㎡ / 39평	5층	5.8억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	14년
25	04.11	인덕원 센트럴 자이 1단지 4건	내손동	118.151㎡ / 36평	24층	4.3억	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
26	04.11	신안1단지(1동2동)	오전동	84.47㎡ / 26평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	35년
27	04.10	벨라루체	삼동	83.06㎡ / 25평	13층	2.4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
28	04.10	의왕백운 해링턴 플레이스 2단지	학의동	84.9923㎡ / 26평	3층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.08~28.08	7년
29	04.10	삼성래미안 2건	내손동	55.4831㎡ / 17평	6층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
30	04.10	인덕원 센트럴 자이 2단지 3건	내손동	59.84㎡ / 18평	11층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년

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