경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 89건

평균 보증금

1.4억

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

41건

전체 대비 46.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 53% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

204

10월

173

11월

182

12월

230

1월

109

2월

3월

전월 대비 -18.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

35건 · 1.3억

중형 60~85㎡

40건 · 1.8억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 15% 중소형 39% 중형 45% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고천동

평균 0.6억 · 21건

포일동

평균 1.7억 · 12건

내손동

평균 2.0억 · 12건

오전동

평균 1.0억 · 12건

초평동

평균 1.7억 · 12건

학의동

평균 2.5억 · 11건

삼동

평균 0.5억 · 5건

청계동

평균 0.9억 · 2건

왕곡동

평균 1.5억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	오봉산마을1단지 14건	고천동	36.77㎡ / 11평	17층	0.8억	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +45.2% (전 0.6억)	갱신	26.04~28.03	6년
2	03.28	인덕원숲속마을3단지	포일동	74.84㎡ / 23평	8층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
3	03.27	인덕원 센트럴 자이 2단지 3건	내손동	59.951㎡ / 18평	6층	3억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~27.09	17년
4	03.27	모락산현대 2건	오전동	79.049㎡ / 24평	14층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
5	03.27	엘리프의왕역 12건	초평동	55.99㎡ / 17평	24층	1.8억	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1.2억)	갱신	26.04~28.03	3년
6	03.26	의왕백운 해링턴 플레이스 2단지 4건	학의동	84.9404㎡ / 26평	5층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
7	03.26	엘리프의왕역 12건	초평동	55.99㎡ / 17평	18층	1.3억	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1.2억)	갱신	26.04~28.03	3년
8	03.26	인덕원 센트럴 자이 1단지 2건	내손동	59.84㎡ / 18평	9층	1억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
9	03.26	오봉산마을1단지 14건	고천동	26.66㎡ / 8평	15층	0.6억	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▼ -0.6% (전 0.6억)	갱신	26.04~28.03	6년
10	03.26	매화	오전동	59.73㎡ / 18평	6층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
11	03.25	인덕원푸르지오엘센트로 2건	포일동	84.9858㎡ / 26평	30층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
12	03.24	의왕백운 해링턴 플레이스 2단지 4건	학의동	84.9404㎡ / 26평	1층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.03~26.07	7년
13	03.24	인덕원 센트럴 자이 2단지 3건	내손동	59.84㎡ / 18평	9층	1억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
14	03.22	우성5차 2건	삼동	42.84㎡ / 13평	2층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
15	03.21	신안1단지(1동2동)	오전동	66.78㎡ / 20평	10층	0.4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
16	03.20	의왕백운 해링턴 플레이스 5단지 2건	학의동	84.9923㎡ / 26평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
17	03.20	e편한세상고천파크루체	고천동	56.52㎡ / 17평	5층	0.2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	3년
18	03.19	대방디에트르센트럴 2건	고천동	84.9898㎡ / 26평	2층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	0년
19	03.18	의왕백운 해링턴 플레이스 1단지 2건	학의동	84.9404㎡ / 26평	9층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
20	03.18	의왕푸르지오포레움2블럭	삼동	59.9994㎡ / 18평	18층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
21	03.18	엘리프의왕역 12건	초평동	55.98㎡ / 17평	23층	1.8억	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.6% (전 1.7억)	갱신 갱신권	26.04~28.03	3년
22	03.18	엘리프의왕역 12건	초평동	55.98㎡ / 17평	23층	1.8억	22만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
23	03.18	휴먼시아청계마을(6단지) 2건	청계동	59.94㎡ / 18평	2층	1.0억	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1.0억)	갱신	26.04~28.03	19년
24	03.17	한일나래	포일동	84.66㎡ / 26평	9층	3.6억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
25	03.17	인스빌1단지	왕곡동	101.95㎡ / 31평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
26	03.17	의왕백운 해링턴 플레이스 2단지 4건	학의동	84.9404㎡ / 26평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
27	03.17	의왕내손e편한세상 2건	내손동	84.761㎡ / 26평	17층	0.5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
28	03.16	엘리프의왕역 12건	초평동	55.93㎡ / 17평	3층	1.8억	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1.2억)	갱신	26.04~28.03	3년
29	03.16	포일숲속마을2단지	포일동	46.83㎡ / 14평	2층	0.5억	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +3.0% (전 0.4억)	갱신	26.04~28.03	13년
30	03.15	백운밸리레이크포레2단지 2건	학의동	74.9106㎡ / 23평	2층	3.8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년

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