경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 109건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 67.0%

갱신 계약

32건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 16% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 13% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

213

9월

204

10월

173

11월

182

12월

230

1월

109

2월

전월 대비 -52.6% · 중간 보증금 0.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

31건 · 0.9억

중형 60~85㎡

44건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

4건 · 2.1억

대형 115㎡~

4건 · 2.2억

소형 24% 중소형 28% 중형 40% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고천동

평균 0.8억 · 36건

내손동

평균 2.1억 · 21건

삼동

평균 0.5억 · 15건

오전동

평균 1.2억 · 13건

포일동

평균 2.5억 · 12건

학의동

평균 1.3억 · 7건

왕곡동

평균 0.9억 · 3건

청계동

평균 3.5억 · 1건

초평동

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	인덕원 센트럴 자이 2단지 6건	내손동	84.982㎡ / 26평	11층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
2	02.28	인덕원 센트럴 자이 1단지 5건	내손동	84.909㎡ / 26평	1층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
3	02.28	의왕내손e편한세상 2건	내손동	59.822㎡ / 18평	7층	0.5억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
4	02.28	의왕시청역풍경채어바니티 4건	고천동	84.221㎡ / 25평	4층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	0년
5	02.28	대우장미 2건	삼동	49.947㎡ / 15평	9층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
6	02.28	우성6차 2건	삼동	35.55㎡ / 11평	5층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	40년
7	02.27	휴먼시아청계마을(1단지)	청계동	101.55㎡ / 31평	9층	3.5억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신	26.03~28.03	17년
8	02.27	의왕시청역풍경채어바니티 4건	고천동	84.2089㎡ / 25평	16층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	0년
9	02.27	반도보라빌리지2	내손동	84.805㎡ / 26평	7층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
10	02.27	의왕백운 해링턴 플레이스 2단지 4건	학의동	84.9404㎡ / 26평	2층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
11	02.27	부곡대우이안 2건	삼동	84.9831㎡ / 26평	11층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년
12	02.27	부곡대우이안 2건	삼동	59.8516㎡ / 18평	1층	0.4억	85만	월세 - 보증금 ▼ -81.0% (전 2.1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
13	02.27	장안마을주공	삼동	51.92㎡ / 16평	10층	0.3억	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 0.3억)	갱신	26.03~28.02	21년
14	02.27	의왕백운 해링턴 플레이스 1단지 2건	학의동	84.9404㎡ / 26평	4층	0.0억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 ▼ -99.0% (전 1억)	갱신	26.02~28.02	7년
15	02.26	의왕내손e편한세상 2건	내손동	84.761㎡ / 26평	18층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~27.01	14년
16	02.26	백합벽산 2건	오전동	84.9㎡ / 26평	13층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
17	02.26	인덕원 센트럴 자이 2단지 6건	내손동	59.951㎡ / 18평	19층	0.4억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
18	02.26	국화뉴서울 2건	오전동	82.59㎡ / 25평	15층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
19	02.25	인덕원 센트럴 자이 1단지 5건	내손동	84.909㎡ / 26평	7층	4.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
20	02.25	인덕원 센트럴 자이 2단지 6건	내손동	84.909㎡ / 26평	1층	3.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
21	02.25	인덕원푸르지오엘센트로 4건	포일동	84.9891㎡ / 26평	25층	3.2억	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
22	02.25	인덕원푸르지오엘센트로 4건	포일동	84.9891㎡ / 26평	25층	3.2억	147만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	02.25	의왕시청역풍경채어바니티 4건	고천동	84.221㎡ / 25평	3층	3.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	0년
24	02.25	의왕더샵캐슬 2건	오전동	84.9681㎡ / 26평	6층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
25	02.24	인덕원센트럴푸르지오 3건	포일동	84.96㎡ / 26평	23층	1.2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억)	갱신	26.04~28.04	25년
26	02.24	성원1차이화	오전동	84.73㎡ / 26평	8층	0.5억	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
27	02.24	우성5차 2건	삼동	37.98㎡ / 11평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
28	02.23	오봉산마을1단지 24건	고천동	44.56㎡ / 13평	22층	1.1억	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +44.7% (전 0.8억)	갱신	26.03~28.02	6년
29	02.23	오봉산마을1단지 24건	고천동	21.98㎡ / 7평	16층	0.5억	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +40.1% (전 0.3억)	갱신	26.03~28.02	6년
30	02.22	의왕상록	내손동	84.923㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년

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