경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 230건

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평균 보증금

1억 5,349만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 29.6%

갱신 계약

157건

전체 대비 68.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (157건)

인하 = 13% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 61%

갱신 계약 월세 변동 구간 (147건)

인하 = 65% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

205

8월

213

9월

204

10월

173

11월

182

12월

230

1월

전월 대비 +26.4% · 중간 보증금 1억 7,318만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 4,244만

중소형 40~60㎡

139건 · 1억 3,857만

중형 60~85㎡

60건 · 1억 9,730만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 7,200만

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,250만

소형 10% 중소형 60% 중형 26% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

초평동

평균 1억 5,502만 · 104건

고천동

평균 6,036만 · 36건

포일동

평균 2억 8,618만 · 26건

내손동

평균 1억 8,560만 · 22건

오전동

평균 1억 2,119만 · 21건

삼동

평균 8,438만 · 8건

학의동

평균 2억 500만 · 6건

왕곡동

평균 9,500만 · 4건

청계동

평균 2억 1,800만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	인덕원숲속마을5단지 2건	포일동	120.34㎡ / 36평	15층	5억 9,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 9,000만)	갱신	26.01~28.01	14년
2	01.31	부곡대우이안 2건	삼동	84.9831㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
3	01.31	한진해모로 3건	오전동	84.93㎡ / 26평	3층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
4	01.31	인덕원삼호 5건	포일동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	99만	월세 ▲ +7.6% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	35년
5	01.31	대원칸타빌1	내손동	59.924㎡ / 18평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
6	01.31	모락산현대 3건	오전동	79.049㎡ / 24평	10층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
7	01.31	성원1차이화 2건	오전동	59.83㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
8	01.31	대우장미 2건	삼동	49.947㎡ / 15평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
9	01.30	엘리프의왕역 104건	초평동	55.99㎡ / 17평	19층	2억 1,989만	38만	월세 ▼ -20.8% (전 48만) 보증금 ▲ +82.0% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
10	01.30	엘리프의왕역 104건	초평동	55.93㎡ / 17평	13층	1억 7,584만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
11	01.30	엘리프의왕역 104건	초평동	55.93㎡ / 17평	4층	1억 7,584만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
12	01.30	오봉산마을1단지 31건	고천동	26.66㎡ / 8평	16층	6,212만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +47.5% (전 4,212만)	갱신	26.01~28.03	6년
13	01.30	엘리프의왕역 104건	초평동	55.99㎡ / 17평	18층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	3년
14	01.30	원효	왕곡동	84.87㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	32년
15	01.29	인덕원 센트럴 자이 1단지 3건	내손동	84.982㎡ / 26평	19층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	17년
16	01.29	엘리프의왕역 104건	초평동	55.99㎡ / 17평	4층	1억 7,584만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
17	01.29	엘리프의왕역 104건	초평동	55.93㎡ / 17평	10층	1억 7,584만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
18	01.29	엘리프의왕역 104건	초평동	55.99㎡ / 17평	5층	1억 7,584만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
19	01.29	엘리프의왕역 104건	초평동	55.98㎡ / 17평	14층	1억 7,584만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
20	01.29	엘리프의왕역 104건	초평동	55.99㎡ / 17평	3층	1억 2,684만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
21	01.29	의왕더샵캐슬 5건	오전동	84.9681㎡ / 26평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
22	01.29	의왕시청역풍경채어바니티	고천동	84.221㎡ / 25평	16층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	0년
23	01.29	오봉산마을1단지 31건	고천동	44.56㎡ / 13평	9층	8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
24	01.29	오봉산마을1단지 31건	고천동	44.56㎡ / 13평	5층	8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
25	01.29	오봉산마을1단지 31건	고천동	44.56㎡ / 13평	10층	8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
26	01.29	오봉산마을1단지 31건	고천동	44.56㎡ / 13평	8층	8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
27	01.29	오봉산마을1단지 31건	고천동	44.56㎡ / 13평	12층	8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
28	01.29	오봉산마을1단지 31건	고천동	44.56㎡ / 13평	4층	8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
29	01.29	오봉산마을1단지 31건	고천동	44.56㎡ / 13평	9층	8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
30	01.29	오봉산마을1단지 31건	고천동	26.66㎡ / 8평	13층	6,433만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +51.4% (전 4,248만)	갱신	26.02~28.01	6년

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