경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 182건

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평균 보증금

1억 3,456만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

60건

전체 대비 33.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 17% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 48% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

186

7월

205

8월

213

9월

204

10월

173

11월

182

12월

전월 대비 +5.2% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 4,804만

중소형 40~60㎡

71건 · 1억 586만

중형 60~85㎡

52건 · 2억 3,408만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 2억 8,750만

소형 27% 중소형 39% 중형 29% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고천동

평균 6,084만 · 53건

포일동

평균 1억 9,038만 · 39건

삼동

평균 8,115만 · 22건

내손동

평균 2억 8,167만 · 21건

초평동

평균 1억 4,024만 · 20건

오전동

평균 8,631만 · 13건

청계동

평균 1억 7,488만 · 5건

학의동

평균 2억 1,189만 · 5건

왕곡동

평균 7,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청계포레스트	청계동	84.89㎡ / 26평	10층	4억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
2	12.31	인덕원푸르지오엘센트로 15건	포일동	84.9891㎡ / 26평	29층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
3	12.31	엘리프의왕역 20건	초평동	55.98㎡ / 17평	13층	1억 7,584만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
4	12.31	엘리프의왕역 20건	초평동	55.99㎡ / 17평	20층	1억 7,584만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
5	12.31	원효 2건	왕곡동	84.87㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
6	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	16층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
7	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	9층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
8	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	10층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
9	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	8층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
10	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	4층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
11	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	10층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
12	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	7층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
13	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	7층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
14	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	5층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
15	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	6층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
16	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	11층	5,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
17	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	11층	5,610만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
18	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	3층	5,610만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
19	12.31	대원칸타빌1 3건	내손동	59.924㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
20	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	14층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
21	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	16층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
22	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	11층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
23	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	10층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
24	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	8층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
25	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	21층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
26	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	22층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
27	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	9층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
28	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	14층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
29	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	17층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
30	12.31	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	25층	4,212만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년

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