경기도

군포시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 172건

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평균 보증금

7,274만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

127건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

41건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 10% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 19% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

143

7월

175

8월

214

9월

166

10월

168

11월

172

12월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 3,019만

중소형 40~60㎡

96건 · 4,244만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 204만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 5,950만

대형 115㎡~

7건 · 3억 5,429만

소형 22% 중소형 56% 중형 13% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 1억 614만 · 76건

금정동

평균 4,030만 · 50건

도마교동

평균 4,423만 · 16건

당동

평균 6,619만 · 15건

부곡동

평균 5,682만 · 8건

당정동

평균 3,929만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아산나부빌	금정동	84.97㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
2	12.31	군포당동동도센트리움	당동	43.444㎡ / 13평	7층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
3	12.31	대우푸르지오	당정동	84.992㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~26.09	22년
4	12.31	주공(1단지) 11건	금정동	41.85㎡ / 13평	13층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
5	12.31	주공11 8건	산본동	38.64㎡ / 12평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
6	12.31	한라주공4 5건	산본동	51.66㎡ / 16평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
7	12.31	엘에이치송정마을 4건	도마교동	59.51㎡ / 18평	19층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
8	12.31	주공(1단지) 11건	금정동	41.85㎡ / 13평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
9	12.30	퇴계주공(351~359동) 8건	금정동	42.75㎡ / 13평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
10	12.30	한라주공4 5건	산본동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
11	12.30	한라주공4 5건	산본동	41.85㎡ / 13평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
12	12.29	솔거대림 4건	산본동	127.02㎡ / 38평	8층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
13	12.29	의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)	부곡동	84.91㎡ / 26평	6층	1억	103만	월세 ▲ +3.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	16년
14	12.29	율곡 7건	금정동	51.66㎡ / 16평	19층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
15	12.29	우방,한국공영목련 2건	산본동	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
16	12.29	세종 6건	산본동	58.46㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
17	12.29	충무주공(872) 16건	금정동	42.75㎡ / 13평	3층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	34년
18	12.28	주공(1단지) 11건	금정동	41.85㎡ / 13평	7층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
19	12.28	주공(1단지) 11건	금정동	41.85㎡ / 13평	7층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	34년
20	12.28	화남(6차)	금정동	72.75㎡ / 22평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	41년
21	12.27	솔거대림 4건	산본동	101.91㎡ / 31평	3층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
22	12.27	삼성장미 4건	산본동	132.75㎡ / 40평	14층	3억 7,000만	36만	월세 ▲ +20.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
23	12.27	삼성 3건	산본동	55.21㎡ / 17평	3층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
24	12.27	충무주공(872) 16건	금정동	35.28㎡ / 11평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
25	12.27	율곡 7건	금정동	58.46㎡ / 18평	14층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
26	12.27	퇴계주공(360~368동) 4건	금정동	37.67㎡ / 11평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
27	12.27	주공(1단지) 11건	금정동	41.85㎡ / 13평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
28	12.26	삼성장미 4건	산본동	101.82㎡ / 31평	8층	3억 7,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
29	12.26	당정마을엘지 2건	당정동	84.914㎡ / 26평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
30	12.26	금강펜테리움센트럴파크1차 2건	도마교동	74.94㎡ / 23평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	8년

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