경기도

포천시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 51건

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평균 보증금

2,080만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 92.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,798만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,032만

중소형 40~60㎡

27건 · 1,307만

중형 60~85㎡

16건 · 3,906만

소형 16% 중소형 53% 중형 31%

하위 지역별 계약 현황

소흘읍

평균 2,307만 · 23건

군내면

평균 2,900만 · 10건

신북면

평균 750만 · 10건

어룡동

평균 2,800만 · 5건

신읍동

평균 833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	원일산호2 2건	소흘읍 송우리	59.95㎡ / 18평	9층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
2	12.30	포천금호어울림센트럴 4건	군내면 구읍리	84.8988㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	3년
3	12.30	고운마을 5건	소흘읍 송우리	36.37㎡ / 11평	14층	1,429만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,365만)	갱신	26.02~28.01	22년
4	12.30	일신 2건	신읍동	39.95㎡ / 12평	19층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
5	12.29	일신	소흘읍 송우리	59.86㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
6	12.29	포천아이파크	군내면 구읍리	59.9794㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
7	12.27	산호 3건	신북면 기지리	39.144㎡ / 12평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
8	12.24	태봉마을 2건	소흘읍 송우리	59.36㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
9	12.24	산호 3건	신북면 기지리	59.5906㎡ / 18평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
10	12.23	포천용정대광로제비앙 3건	군내면 용정리	59.0305㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	3년
11	12.23	후레쉬빌 6건	신북면 기지리	53.008㎡ / 16평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	23년
12	12.23	상운 5건	소흘읍 초가팔리	50.16㎡ / 15평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	29년
13	12.22	포천금호어울림센트럴 4건	군내면 구읍리	84.8988㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
14	12.21	포천금호어울림센트럴 4건	군내면 구읍리	84.8988㎡ / 26평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
15	12.21	후레쉬빌 6건	신북면 기지리	49.968㎡ / 15평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
16	12.21	한국	신읍동	59.28㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
17	12.20	송천마을 4건	소흘읍 송우리	84.86㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
18	12.19	포천2차아이파크 2건	군내면 구읍리	59.9974㎡ / 18평	18층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
19	12.18	모아엘가리더스파크 3건	어룡동	84.8826㎡ / 26평	2층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
20	12.18	포천용정대광로제비앙 3건	군내면 용정리	59.5972㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
21	12.18	포천송우서희스타힐스 3건	소흘읍 송우리	59.69㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
22	12.18	일신 2건	신읍동	39.95㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
23	12.18	상운 5건	소흘읍 초가팔리	59.37㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
24	12.17	포천금호어울림센트럴 4건	군내면 구읍리	84.8988㎡ / 26평	21층	9,000만	50만	월세 ▼ -23.1% (전 65만) 보증금 ▲ +200.0% (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	3년
25	12.17	포천2차아이파크 2건	군내면 구읍리	84.8028㎡ / 26평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
26	12.15	모아엘가리더스파크 3건	어룡동	59.2071㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
27	12.15	모아엘가리더스파크 3건	어룡동	59.2071㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
28	12.15	후레쉬빌 6건	신북면 기지리	53.008㎡ / 16평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
29	12.14	상운 5건	소흘읍 초가팔리	50.16㎡ / 15평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
30	12.13	상운 5건	소흘읍 초가팔리	59.37㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년

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