경기도

안양시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 395건

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평균 보증금

1억 3,199만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

277건

전체 대비 70.1%

갱신 계약

110건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (110건)

인하 = 7% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

340

7월

344

8월

359

9월

387

10월

440

11월

395

12월

전월 대비 -10.2% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

119건 · 2,511만

중소형 40~60㎡

139건 · 1억 1,948만

중형 60~85㎡

106건 · 2억 489만

중대형 85~115㎡

17건 · 3억 1,471만

대형 115㎡~

14건 · 3억 9,071만

소형 30% 중소형 35% 중형 27% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 5,985만 · 291건

만안구

평균 5,403만 · 104건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	목련우성 6건	호계동	50.73㎡ / 15평	6층	2억 8,560만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,560만)	갱신	26.02~28.02	34년
2	12.31	초원마을대림 3건	평촌동	84.92㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
3	12.31	삼성래미안 6건	비산동	84.918㎡ / 26평	24층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
4	12.31	평촌센텀퍼스트 26건	호계동	46.646㎡ / 14평	19층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~27.01	3년
5	12.31	평촌센텀퍼스트 26건	호계동	36.9645㎡ / 11평	16층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
6	12.31	공작아파트 8건	관양동	50㎡ / 15평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
7	12.31	목련우성 6건	호계동	56.7㎡ / 17평	13층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
8	12.31	목련우성 6건	호계동	41.62㎡ / 13평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
9	12.31	비산수풀채 2건	비산동	24.1321㎡ / 7평	3층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
10	12.31	리치빌2 5건	안양동	14.69㎡ / 4평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
11	12.30	초원마을대림 3건	평촌동	84.92㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
12	12.30	삼성래미안 5건	안양동	79.3188㎡ / 24평	7층	3억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.05	24년
13	12.30	삼성래미안 5건	안양동	79.3188㎡ / 24평	7층	3억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.05	24년
14	12.30	공작아파트 8건	관양동	37.85㎡ / 11평	11층	1억 8,900만	8만	월세 ▲ +100.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	33년
15	12.30	한가람(세경) 8건	관양동	51.75㎡ / 16평	8층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
16	12.30	대명	호계동	60.23㎡ / 18평	2층	1억 4,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	44년
17	12.30	공작아파트 8건	관양동	37.85㎡ / 11평	6층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
18	12.30	평촌자이아이파크 9건	비산동	45.5844㎡ / 14평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
19	12.30	평촌더샵센트럴시티 3건	관양동	84.9887㎡ / 26평	15층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
20	12.30	삼성래미안 6건	비산동	114.607㎡ / 35평	5층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
21	12.30	비젼하우스 6건	안양동	18.51㎡ / 6평	4층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
22	12.30	대림e-편한세상 3건	호계동	84.99㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
23	12.30	초원부영 10건	평촌동	37.85㎡ / 11평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -90.9% (전 2억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	34년
24	12.30	청안스마트빌	호계동	12.69㎡ / 4평	4층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
25	12.30	샛별한양6(고층1109-4) 12건	비산동	35.1㎡ / 11평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
26	12.30	안양동491-2공동주택 2건	안양동	15.69㎡ / 5평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	14년
27	12.29	꿈마을우성	평촌동	132.69㎡ / 40평	6층	7억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
28	12.29	평촌자이아이파크 9건	비산동	75.9974㎡ / 23평	21층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
29	12.29	귀인마을현대홈타운 3건	평촌동	80.374㎡ / 24평	3층	4억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
30	12.29	평촌센텀퍼스트 26건	호계동	59.997㎡ / 18평	16층	2억	119만	월세 ▲ +8.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년

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